Fokus auf Planung und Management

Zu den wichtigsten Aufgaben der Wirtschaftszone Nghi Son (KKTNS) und der Industrieparks (IPs) zählen derzeit Planungsarbeiten, die sich auf die Erstellung, Beurteilung und Genehmigung von Bebauungsplänen konzentrieren. Ihr Ziel ist es, Unzulänglichkeiten, Überschneidungen und Unstimmigkeiten zwischen den Planungsarten zu beheben und so günstige Bedingungen für die Anziehung von Investitionen und die Umsetzung von Projekten zu schaffen.

Fokus auf Planung und Management Eine Ecke der Wirtschaftszone Nghi Son.

Im Jahr 2023 hat der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone und der Industrieparks viele wichtige Pläne beraten und umgesetzt, wie z. B.: Empfehlung an das Volkskomitee der Provinz, sich mit dem Kommando der Militärregion 4 abzustimmen, um die Vorschriften zur Koordinierung der Verwaltung und Nutzung des Hon Me Island Clusters in der Provinz Thanh Hoa im Hinblick auf die Verbindung der Landesverteidigung mit der sozioökonomischen Entwicklung zu unterzeichnen und herauszugeben; Erstellen Sie einen Plan für die Entwicklung des Systems der Wirtschaftszonen, Industrieparks, Exportverarbeitungszonen und Hightech-Zonen und senden Sie ihn an das Ministerium für Planung und Investitionen, um ihn in die Provinzplanung von Thanh Hoa für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2045 zu integrieren und ihn dem Premierminister zur Genehmigung mit Beschluss Nr. 153/QD-TTg vom 27. Februar 2023 vorzulegen. Nachdem die Provinzplanung für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2045 vom Premierminister genehmigt worden war, riet die Einheit dem Volkskomitee der Provinz, den Plan Nr. 105/KH-UBND mit Datum vom 4. Mai 2023 zur Umsetzung der Planung für Industrieparks in der Provinz Thanh Hoa herauszugeben.

Außerdem organisierte die Einheit im vergangenen Jahr die Vorbereitung und Einreichung von 22 Planungsprojekten, und zwar: Einreichung zur Genehmigung lokaler Anpassungen der Generalplanung für den Bau der Wirtschaftszone Nghi Son, Provinz Thanh Hoa, bis 2035, mit einer Vision bis 2050 (deren Inhalt darin besteht, Hafengelände in Industriegelände umzuwandeln, um das vom Volkskomitee der Provinz genehmigte LNG-Kraftwerksprojekt Nghi Son umzusetzen); 5 Projekte für den Industriepark Nr. 21 und Nr. 22 wurden vom Volkskomitee der Provinz eingereicht und genehmigt; Bebauungsplan des Stadtgebietes Nr. 14, Nr. 16...

Das Volkskomitee der Provinz hat außerdem den Plan zur Auswahl von Auftragnehmern und zur Organisation einer Ausschreibung zur Auswahl von Beratern für die Planung von 7 Projekten genehmigt, darunter: Zonenplan für die ökologischen Zonen ST-05, ST-08; Bebauungsplan Nr. 15 des Industriegebiets; Anpassung und Erweiterung der Planung des Industrieparks Nr. 4; lokale Anpassung des Bebauungsplans des Industrieparks Lam Son – Sao Vang (Tho Xuan); Planung eines Industriegebiets im Westen der Stadt Thanh Hoa; Bebauungsplan für den Industriepark Ha Long (Ha Trung).

Im Einklang mit den Planungsaufgaben und -fortschritten hat der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone und der Industrieparks im ersten Quartal 2024 weiterhin 19 Planungsaufgaben vorbereitet und zur Genehmigung vorgelegt, von denen das Volkskomitee der Provinz 1 Unterteilungsplanungsprojekt für den Industriepark Nr. 16 genehmigt hat; Legen Sie dem Volksrat der Provinz einen Bebauungsplan für den Bau des Industrieparks Tuong Linh (Nong Cong) vor. Das Volkskomitee der Provinz hat außerdem das Bauministerium und das Ministerium für Planung und Investitionen um Stellungnahmen zu zwei Projekten zur Zonierung des Industrieparks im Westen der Stadt Thanh Hoa und zum Projekt zur lokalen Anpassung der Generalplanung des Industrieparks gebeten (für zwei von Dai Duong Cement Joint Stock Company und VAS Nghi Son Group Joint Stock Company vorgeschlagene Inhalte zur Erweiterung des Projekts).

Die Einheit reichte beim Bauamt außerdem vier Bebauungspläne zur Begutachtung ein, darunter: Industriepark Nr. 15; Anpassung des Industrieparks Nr. 4; Stadtgebiet Nr. 13; lokale Anpassung des Industrieparks Lam Son – Sao Vang; Gleichzeitig werden 6 Planungsprojekte umgesetzt, darunter: Ökologische Zonen ST-05 und ST-08; Industriepark Ha Long (Ha Trung); Industriepark Bac Hoang Hoa (Hoang Hoa); Lager - Servicebereich KT-01; Anpassung des Dinh Huong Industrial Park – Nordwest-Georgia. Der Vorstand hat außerdem die Vermessungs- und Planungsbudgetaufgaben für fünf Projekte abgeschlossen und dem Bauministerium zur Beurteilung vorgelegt, darunter: ST-01 Planung der ökologischen Unterzone; Metallurgischer Industriepark; Baubebauungsplan im Maßstab 1:2000 für den Industriepark Da Loc (Hau Loc) und den Industriepark Nga Tan (Nga Son); Bepflanzungsplan für Grenzmarkierungen gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan und dem detaillierten Bauplan in der Wirtschaftszone.

Vor kurzem hat das Volkskomitee der Provinz die Entscheidung Nr. 1759/QD-UBND erlassen, mit der es den Zonenplan im Maßstab 1/2000 für das Stadtgebiet Nr. 13 in der NSZ mit dem Planungsforschungsumfang innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Gemeinde Nghi Son (Stadt Nghi Son) genehmigt hat. Das Gebiet hat eine Planungsfläche von etwa 390 Hektar, eine prognostizierte Bevölkerung von etwa 12.000 Menschen und technische Infrastrukturindikatoren für Verkehr und Infrastruktursysteme.

Laut der Verwaltung der Wirtschaftszone und der Industrieparks wird sich die Einheit im Jahr 2024 auf die Fertigstellung des Bauplanungsprojekts des Industrieparks Tuong Linh (Nong Cong) konzentrieren. Bebauungsplan Nr. 15 des Industriegebiets; Anpassung des Bebauungsplans des Industrieparks Nr. 4; Bebauungsplan des Stadtgebiets Nr. 13 und detailliertes Planungsprojekt des Lager- und Dienstleistungsbereichs KT-01. Die Einheit wird außerdem Dokumente und Verfahren abschließen, um die Genehmigung für die Aufgabe der Schätzung der Zonenpläne zu erhalten, die dem Bauministerium vorgelegt werden, als Voraussetzung für die Umsetzung von Infrastrukturprojekten in Industrieparks und städtischen Gebieten. Der Vorstand wird regelmäßig patrouillieren und den aktuellen Stand der Bauarbeiten der Investoren sowie der individuellen Wohnungsbauaktivitäten in der Wirtschaftszone überprüfen und den lokalen Behörden umgehend Bericht erstatten, um Fälle illegaler Bautätigkeiten den Vorschriften entsprechend zu lösen.

Artikel und Fotos: Tung Lam

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