Zu den wichtigsten Aufgaben der Wirtschaftszone Nghi Son (KKTNS) und der Industrieparks (IPs) zählen derzeit die Planungsarbeiten, bei denen die Erstellung, Bewertung und Genehmigung von Bebauungsplänen im Mittelpunkt steht. Ihr Ziel besteht darin, Unzulänglichkeiten, Überschneidungen und Unstimmigkeiten zwischen den Planungsarten zu beheben und dadurch günstige Bedingungen für die Anziehung von Investitionen und die Umsetzung von Projekten zu schaffen.
Eine Ecke der Wirtschaftszone Nghi Son.
Im Jahr 2023 hat der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone und der Industrieparks viele wichtige Pläne beraten und umgesetzt, wie z. B.: Beratung des Volkskomitees der Provinz bei der Abstimmung mit dem Kommando der Militärregion 4 zur Unterzeichnung und Herausgabe der Vorschriften zur Koordinierung der Verwaltung und Nutzung des Hon Me Island Clusters, Provinz Thanh Hoa, mit dem Ziel, die Landesverteidigung mit der sozioökonomischen Entwicklung zu verbinden; Erstellen Sie einen Plan für die Entwicklung des Systems der Wirtschaftszonen, Industrieparks, Exportverarbeitungszonen und Hightech-Zonen und senden Sie ihn an das Ministerium für Planung und Investitionen, um ihn in die Provinzplanung von Thanh Hoa für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2045 zu integrieren, und legen Sie ihn dem Premierminister zur Genehmigung mit Beschluss Nr. 153/QD-TTg vom 27. Februar 2023 vor. Nachdem die Provinzplanung für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2045 vom Premierminister genehmigt worden war, empfahl die Einheit dem Volkskomitee der Provinz, den Plan Nr. 105/KH-UBND mit Datum vom 4. Mai 2023 zur Umsetzung der Planung für Industrieparks in der Provinz Thanh Hoa herauszugeben.
Außerdem organisierte die Einheit im vergangenen Jahr die Vorbereitung und Einreichung von 22 Planungsprojekten, und zwar: Einreichung zur Genehmigung lokaler Anpassungen der Generalplanung für den Bau der Wirtschaftszone Nghi Son, Provinz Thanh Hoa, bis 2035, mit einer Vision bis 2050 (deren Inhalt darin besteht, Hafengelände in Industriegelände umzuwandeln, um das vom Volkskomitee der Provinz genehmigte LNG-Kraftwerksprojekt Nghi Son umzusetzen); vom Volkskomitee der Provinz fünf Projekte für den Industriepark Nr. 21 und Nr. 22 eingereicht und genehmigt; Bebauungsplan für das Stadtgebiet Nr. 14, Nr. 16...
Das Volkskomitee der Provinz hat außerdem den Plan zur Auswahl von Auftragnehmern und zur Organisation einer Ausschreibung für die Auswahl von Beratern für die Planung von sieben Projekten genehmigt, darunter: Zonenplan für die ökologischen Zonen ST-05, ST-08; Gewerbegebietsbebauungsplan Nr. 15; Anpassung und Erweiterung der Planung des Industrieparks Nr. 4; lokale Anpassung des Zonenplans des Industrieparks Lam Son – Sao Vang (Tho Xuan); Industriegebietsplanung im Westen der Stadt Thanh Hoa; Bebauungsplan für den Industriepark Ha Long (Ha Trung).
Im Einklang mit den Planungsaufgaben und -fortschritten hat das Management Board der Wirtschaftszone und der Industrieparks im ersten Quartal 2024 weiterhin 19 Planungsaufgaben vorbereitet und zur Genehmigung vorgelegt, von denen das Volkskomitee der Provinz 1 Unterteilungsplanungsprojekt für den Industriepark Nr. 16 genehmigt hat; Legen Sie dem Volksrat der Provinz einen Zonenplan für den Bau des Industrieparks Tuong Linh (Nong Cong) vor. Das Volkskomitee der Provinz hat außerdem das Bauministerium und das Ministerium für Planung und Investitionen um Stellungnahmen zu zwei Projekten zur Zonierung des Industrieparks im Westen der Stadt Thanh Hoa und zum Projekt zur lokalen Anpassung der Generalplanung des Industrieparks gebeten (für zwei von Dai Duong Cement Joint Stock Company und VAS Nghi Son Group Joint Stock Company vorgeschlagene Inhalte zur Erweiterung des Projekts).
Die Einheit reichte beim Bauamt außerdem vier Flächennutzungsplanungsprojekte zur Beurteilung ein, darunter: Industriepark Nr. 15; Anpassung des Industrieparks Nr. 4; Stadtgebiet Nr. 13; lokale Anpassung des Industrieparks Lam Son – Sao Vang; Gleichzeitig werden 6 Planungsprojekte umgesetzt, darunter: Ökologische Zonen ST-05 und ST-08; Industriepark Ha Long (Ha Trung); Industriepark Bac Hoang Hoa (Hoang Hoa); Lager - Servicebereich KT-01; Anpassung des Dinh Huong Industrial Park – Nordwest-Georgia. Der Vorstand hat außerdem die Vermessungs- und Planungsbudgetaufgaben für fünf Projekte abgeschlossen und dem Bauministerium zur Beurteilung vorgelegt, darunter: Ökologische Unterzonenplanung ST-01; Metallurgischer Industriepark; Bauzonenplan im Maßstab 1/2000 für den Industriepark Da Loc (Hau Loc) und den Industriepark Nga Tan (Nga Son); Grenzsteinbepflanzungsplan gemäß genehmigtem Flächennutzungsplan und detailliertem Bebauungsplan in der Wirtschaftszone.
Vor Kurzem hat das Volkskomitee der Provinz die Entscheidung Nr. 1759/QD-UBND erlassen, mit der der Zonenplan im Maßstab 1/2000 für das Stadtgebiet Nr. 13 in der NSZ mit dem Planungsforschungsumfang innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Gemeinde Nghi Son (Stadt Nghi Son) genehmigt wird. Das Gebiet hat eine Planungsfläche von etwa 390 Hektar, eine prognostizierte Bevölkerung von etwa 12.000 Menschen und technische Infrastrukturindikatoren für Verkehr und Infrastruktursysteme.
Nach Angaben des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone und der Industrieparks wird sich die Einheit im Jahr 2024 auf die Fertigstellung des Bauplanungsprojekts des Industrieparks Tuong Linh (Nong Cong) konzentrieren. Gewerbegebietsbebauungsplan Nr. 15; Anpassung des Bebauungsplans des Industrieparks Nr. 4; Flächennutzungsplan des Stadtgebiets Nr. 13 und detailliertes Planungsprojekt des Lager- und Dienstleistungsbereichs KT-01. Die Einheit wird außerdem die Dokumente und Verfahren zur Genehmigung der Aufgabe der Schätzung der Zonenpläne fertigstellen, die dem Bauministerium vorgelegt werden, als Voraussetzung für die Umsetzung von Infrastrukturprojekten in Industrieparks und städtischen Gebieten. Der Vorstand wird den aktuellen Stand der Bauarbeiten der Investoren und der individuellen Wohnungsbauaktivitäten in der Wirtschaftszone regelmäßig patrouillieren und überprüfen und den lokalen Behörden umgehend Bericht erstatten, um Fälle illegaler Bauarbeiten den Vorschriften entsprechend zu lösen.
Artikel und Fotos: Tung Lam
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