Die trostlose Szene der 381 ha großen „Super“-Ökostadt mit „Millionen-Dollar-Aussicht“ in Da Nang

Das ökologische Stadtgebiet TPO – Quan Nam – Thuy Tu (Golden Hills) am Fluss Cu De (Stadt Da Nang) wurde aufgrund rechtlicher Probleme im Zusammenhang mit der Schlussfolgerung der Regierungsinspektion aus dem Jahr 2012 viele Jahre lang aufgegeben. Das Projekt wartet seit vielen Jahren auf seine Räumung, wobei viele Elemente und Arbeiten verfallen sind und Abfall verursachen.

13. Februar 2025 | 10:32

Das ökologische Stadtgebiet TPO – Quan Nam – Thuy Tu (Golden Hills) am Fluss Cu De (Stadt Da Nang) wurde aufgrund rechtlicher Probleme im Zusammenhang mit der Schlussfolgerung der Regierungsinspektion aus dem Jahr 2012 viele Jahre lang aufgegeben. Das Projekt wartet seit vielen Jahren auf seine Räumung, wobei viele Elemente und Arbeiten verfallen sind und Abfall verursachen.

Aufgegebenes, unvollendetes Projekt am Cu De River. (Video: Nguyen Thanh)

Das Projekt Quan Nam – Thuy Tu Ecological Urban Area (Golden Hills) erstreckt sich über eine Fläche von über 381 Hektar mit einer „Millionen-Dollar-Aussicht“ entlang des Flusses Cu De (in den Bezirken Lien Chieu und Hoa Vang, Stadt Da Nang) und wurde viele Jahre lang aufgegeben, was aufgrund rechtlicher Probleme im Zusammenhang mit der Schlussfolgerung der Regierungsinspektion aus dem Jahr 2012 zu einer Verschwendung von Landressourcen führte.

Die Investoren des Projekts sind die Trung Nam Joint Stock Company (Trungnam Land). Dem Fazit des Regierungsinspektors zufolge wies das Projekt eine Reihe von Verstößen hinsichtlich der Landzuteilung, der Landpacht und der Investitionslizenzen auf, die nicht den Vorschriften entsprachen. Konkret hat das Volkskomitee der Stadt Da Nang eine Investitionsregistrierungsbescheinigung für das Projekt ausgestellt, die Verfahren zur Vorlage beim Premierminister gemäß den Vorschriften jedoch noch nicht abgeschlossen. Allerdings hat die Stadt Da Nang für das Projekt Pink Books für Hunderte Hektar ausgegeben und Trungnam Land hat auch zahlreiche Villen, Stadthäuser usw. verkauft. Bislang hat der Investor die Gemeinde wiederholt aufgefordert, Hindernisse für das Projekt zu beseitigen.

Der Anblick des aufgegebenen Projekts, in das über viele Jahre hinweg Gesamtinvestitionen von mehr als 4.447 Milliarden VND getätigt wurden, löst bei vielen Menschen Trauer aus. Das Projekt umfasst 485 Einzelvillen mit einer Fläche von 500–1.000 m² und 360 Doppelhaushälften mit einer Fläche von 300–600 m². Die meisten dieser Villen befinden sich derzeit im Bau und stehen seit vielen Jahren leer.

Das Projekt erhielt im März 2010 erstmals ein Investitionszertifikat vom Volkskomitee der Stadt Da Nang mit dem Ziel, in ein zivilisiertes und modernes ökologisches Stadtgebiet zu investieren und dieses aufzubauen. Doch bislang ist ein großer Teil des Projekts mit Bäumen überwuchert, eine menschenleere Szenerie, ohne eine einzige Person.

Je nach Phase ist das Projekt in zwei Phasen unterteilt. In Phase 1 von 2010 bis 2013 lag der Schwerpunkt auf dem Bau und der Entwicklung der Infrastruktur des Grundstücks sowie dem Bau der Rohbauten der Villen. In Phase 2 (2013–2016) werden Grundstücke übertragen und verpachtet, um Objekte gemäß der Planung zu entwickeln. Vor Kurzem hat der Investor darum gebeten, die Investoreninformationen, den Projektnamen und die Ziele anzupassen und zu aktualisieren, darunter: Hinzufügen von Inhalten zum Bau von Häusern zum Verkauf oder zur Miete, zum Mietkauf. Darüber hinaus schlug Trungnam Land vor, den Umfang und das gesamte Investitionskapital von 4.447 Milliarden VND auf 7.648 Milliarden VND zu erhöhen. Außerdem wird vorgeschlagen, den Zeitplan für die Projektumsetzung von 2010–2016 auf 2023–2029 anzupassen.

Neben dem Wegfall der Villen und Stadthäuser wurde auch die Verkehrsinfrastruktur innerhalb des Projekts verfallen und beschädigt.

Das Projekt wird zu einer Weidefläche für die Kühe der Menschen. Es ist bekannt, dass die Projektanpassung derzeit in der Verantwortung des Premierministers liegt und das Volkskomitee der Stadt Da Nang keine Grundlage hat, den Vorschlag von Trungnam Land umzusetzen.

Die Doppelhaushälften innerhalb des Projekts sind mit Bäumen bewachsen. Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Da Nang wurden die Probleme des Projekts vom Ministerium für Planung und Investitionen kommentiert. Auch die lokalen Behörden suchen nach Möglichkeiten, Investoren zu helfen.

Konkret schickte das Volkskomitee der Stadt Da Nang im Juni 2023 eine offizielle Depesche mit Empfehlungen zum Projekt an die Arbeitsgruppe des Premierministers, das Bauministerium und das Ministerium für Planung und Investitionen. Im Dezember 2023 verschickte die Stadt eine offizielle Depesche an die Ministerien und Zweigstellen. Im Juni 2024 schickte Da Nang weiterhin eine offizielle Depesche an den Premierminister und die zuständigen Ministerien mit der Aufforderung, die Petition von Trungnam Land zu prüfen und zu bearbeiten.

Derzeit setzt Da Nang dringend die Schlussfolgerung 77 des Politbüros zu dem Projekt um, um Schwierigkeiten und Hindernisse im Zusammenhang mit Projekten und Grundstücken bei Inspektions-, Untersuchungs- und Beurteilungsschlussfolgerungen in einer Reihe von Provinzen und Städten zu beseitigen. Zu den Tausenden von festgefahrenen Projekten, die in Da Nang gelöst werden müssen, gehört das Öko-Stadtgebietsprojekt Quan Nam – Thuy Tu.

Was die Schwierigkeiten des Projekts betrifft, konzentrieren sich die Behörden derzeit dringend darauf, diese gemäß der Schlussfolgerung 77 des Politbüros und den Anweisungen des Premierministers zu lösen.

Herr Nguyen Van Quang, Sekretär des Parteikomitees der Stadt Da Nang, sagte, die Treffen mit dem Premierminister hätten Da Nang geholfen, viele Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen. Da Nang prüft derzeit weiterhin zahlreiche Großprojekte in der Region und schlägt deren Entfernung vor.

Vor Kurzem, am 9. Februar, hielten Premierminister Pham Minh Chinh und seine Delegation eine Arbeitssitzung mit dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Stadt Da Nang ab. Bei dem Treffen erhielten die Verantwortlichen der Stadt Da Nang Empfehlungen zu einer Reihe von Themen, darunter auch zu Großprojekten, bei denen die Schlussfolgerungen und Urteile zu Inspektionen und Prüfungen ins Stocken geraten sind. Premierminister Pham Minh Chinh sagte: Der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Nationalversammlung und der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Regierung haben vereinbart, viele Inhalte zu behandeln. Schlagen Sie der Stadt Da Nang vor, gemäß Schlussfolgerung 77 des Politbüros und den Telegrammen und Anweisungen des Premierministers weiterhin dringend rückständige Projekte zu überprüfen.

Quelle: https://tienphong.vn/canh-hoang-tan-cua-sieu-do-thi-sinh-thai-381ha-view-trieu-do-o-da-nang-post1716608.tpo