Vier Formen der Wohnungsmiete für internationale Studierende in Australien

Die Zimmermietpreise in Australien liegen zwischen 185 und 700 AUD (3 bis 11 Millionen VND) pro Woche, je nachdem, ob internationale Studierende Schulwohnheime, private Wohnheime, Gastfamilien oder Privatwohnungen wählen.

Im Folgenden berichtet Bui Minh Hanh, 21 Jahre alt, aus Hai Phong und gerade ihren Abschluss in Personalmanagement an der Murdoch University in Perth gemacht, über ihre Erfahrungen mit der Anmietung eines Hauses in Australien:

Studentenwohnheim

Die meisten großen Universitäten in Australien verfügen über Wohnheime für internationale Studierende. Allerdings ist es in der Hochsaison aufgrund der großen Zahl an Bewerbungen recht schwierig, hier einen Platz zu bekommen. Daher ist es für internationale Studierende wichtig, sich schnell zu entscheiden und sich um die gewünschte Unterkunft zu bewerben. Informationen zu den Wohnheimplätzen und zur Anmeldung finden Sie in der Regel im Zulassungsbescheid. Darüber hinaus finden Studierende auf den offiziellen Websites der Schulen Anweisungen zur Registrierung.

Bui Minh Hanh, Bachelor of Human Resource Management, Murdoch University, Perth, Australien. Foto von : Character provided

Laut Hanh liegt der Vorteil dieses Modells in der Bequemlichkeit, da sich die meisten Wohnheime der Schule auf dem Campus oder in der Nähe befinden werden. Aufgrund der Sicherheitsgarantie, Verwaltung und Unterstützung bei Bedarf ist dies auch eine sichere Wahl für internationale Studierende, die zum ersten Mal nach Australien kommen. Die Mietpreise für Schlafsäle liegen je nach Zimmertyp zwischen 200 und 600 AUD (3,2 bis 9,7 Millionen VND) pro Woche.

Als sie 2022 zum ersten Mal in Australien ankam, wohnte Hanh für 285 AUD (4,6 Millionen VND) pro Woche im Wohnheim der Murdoch University und war zufrieden.

Studentenwohnheim

Nach einem Jahr im Wohnheim zog Hanh aus und entschied sich für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer im privaten Wohnheim „The Switch“ in Perth. Sie teilt sich ein Zimmer mit einer Freundin und gibt 300 AUD (4,8 Millionen VND) pro Woche aus, einschließlich Strom, Wasser und WLAN. Charakteristisch für diese Wohnform ist die häufig zentrale Lage, die Vielfalt der Wohnungstypen, die Sicherheit der Studierenden und die Vielzahl an Annehmlichkeiten.

„Der größte Nachteil ist der hohe Preis von 300 bis 700 AUD (4,8 bis über 11 Millionen VND) pro Woche“, sagte Hanh und fügte hinzu, dass internationale Studierende diese Art von Unterkunft über eine Reihe von Systemen wie UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth und Yugo Perth finden können.

Hanh hält Schulwohnheime und private Wohnheime für am besten geeignet für internationale Studierende. Dies sind zwei sichere Mietoptionen mit einer Garantie der Schule oder eines seriösen Mietunternehmens.

Gastfamilie

Diese Wohnform eignet sich oft für Gymnasiasten. Ausländische Studierende werden bei Einheimischen untergebracht, die von der Regierung geprüft und zugelassen wurden. Die Kosten für Verpflegung und Unterkunft der Studierenden werden vom Konto der Eltern abgezogen.

Der Vorteil dieser Form liegt in den angemessenen Kosten, die vom Hauseigentümer garantiert und getragen werden. Darüber hinaus haben die Studierenden die Möglichkeit, mit der Kultur und den Bräuchen der indigenen Bevölkerung in Kontakt zu kommen. Laut IDP betragen die Kosten für den Aufenthalt in einer Privatunterkunft zwischen 235 und 325 AUD (3,8 bis 5,2 Millionen VND) pro Woche.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Unterkünften unter internationalen Studierenden in Australien ist es jedoch, wie bei Wohnheimen, nicht einfach, eine geeignete Gastfamilie zu finden. Daher müssen sich Studierende frühzeitig um eine sichere und zufriedenstellende Unterkunft kümmern.

Einige Homestay-Netzwerke in Australien wie Australian Homestay Network, Homestay Accommodations …

Die private Wohnheimwohnung in Perth, die Hanh früher gemietet hat. Foto von : Character provided

Wohngemeinschaft

Internationale Studierende können Häuser direkt von Einheimischen oder über Dritte mieten. Der größte Vorteil dieser Form sind die angemessenen Kosten und die große Auswahl an Preisstufen. Die niedrigste beträgt 185 AUD (fast 3 Millionen VND)/Woche. Einige dieser Arten von Haussuchsystemen sind Domain und Gumtree. Neue internationale Studierende sollten jedoch sorgfältig überlegen, ob sie sich für die Anmietung einer Privatwohnung entscheiden, da dies mit ziemlichen Risiken verbunden ist.

„Man hat oft keine Kontrolle darüber, mit wem man zusammen ist“, sagte Hanh.

Beim Mieten eines Hauses rät Hanh internationalen Studierenden, die Vertragsbedingungen, einschließlich der Regelungen zu Miete und Kaution, sorgfältig durchzulesen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und wird beim Check-out zurückerstattet. Darüber hinaus werden im Vertrag Anforderungen an die Instandhaltung, Sicherheit und Ordnung der Immobilie sowie Verpflichtungen zwischen Vermieter und Mieter festgelegt.

„Bei einem Verstoß hat der Vermieter das Recht, eine Geldstrafe zu verhängen, indem er diese direkt von der Kaution abzieht“, sagte Hanh.

Sie sagte, sie habe nie Probleme gehabt, ein Haus zu mieten, habe aber eine Strafe von 300 AUD (4,8 Millionen VND) zahlen müssen, weil sie den Vertrag vor der ursprünglichen Frist gekündigt habe. Sie hat auch miterlebt, wie viele Freunde sich ohne ausreichenden Rechtsschutz für die Anmietung über dieses Formular entschieden und so um die Miete oder Kaution betrogen oder die Wohnung versehentlich an ungeeignete Personen weitergegeben haben.

Morgendämmerung ( Anmerkung )

Quellenlink: https://vnexpress.net/bon-hinh-thuc-thue-nha-o-pho-bien-voi-du-hoc-sinh-o-australia-4705411.html