Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh gab die oben genannten Informationen auf einer Pressekonferenz am Nachmittag des 19. Oktober bekannt.
Bisher habe es keine Regelungen gegeben, welche Wohnungspreise als hochwertig, mittelpreisig und erschwinglich einzustufen seien, so der Vizeminister. Doch nun wurde die Preisspanne festgelegt: Unter 25 Millionen VND/m² sind Wohnungen für Geringverdiener, über 40 Millionen VND/m² sind Wohnungen der gehobenen Klasse.
„ Diese Ebene dient der Klassifizierung von Projekten, anhand derer wir Wohnungen erster, zweiter und dritter Klasse bestimmen können. Anhand der Klassifizierung werden der Verkaufspreis und die Nebenkosten für die Wohnung ermittelt. Dies wird Fairness und Transparenz schaffen “, betonte Vizeminister Sinh.
Luxuswohnungen kosten über 40 Millionen VND/m2.
Auf der Pressekonferenz heute Nachmittag teilte das Bauministerium außerdem mit, dass im dritten Quartal 2023 21 gewerbliche Wohnbauprojekte mit einem Umfang von 7.633 Einheiten fertiggestellt sein werden und für den Verkauf künftiger Wohnungen in Frage kommen.
Die Anzahl der neu lizenzierten Projekte im zweiten Quartal 2023 beträgt 15 Projekte mit 3.028 Einheiten. Die Anzahl der neu lizenzierten Projekte ist dieselbe wie im zweiten Quartal. Davon befinden sich 4 Projekte im Norden, 7 Projekte in der Zentralregion und 4 Projekte im Süden.
Die Anzahl der Projekte, die für den Verkauf von zukünftigem Wohnraum in Frage kommen, umfasst 47 Projekte mit 8.208 Einheiten. Die Anzahl der Wohnungen in Projekten, die für den Verkauf von zukünftigem Wohnraum in Frage kommen, ist im Vergleich zum zweiten Quartal 2023 um 132,28 % gestiegen.
Im Grundstückssegment wurden im dritten Quartal 2023 36 Projekte mit 1.627 Grundstücken/Parzellen fertiggestellt, ein Anstieg von 144 %, und 224 Projekte mit 40.981 Grundstücken/Parzellen befinden sich im Bau, was 68,71 % gegenüber dem zweiten Quartal entspricht.
23 neu lizenzierte Projekte mit 1.810 Grundstücken/Parzellen, die Anzahl der Grundstücke/Parzellen in neu lizenzierten Projekten beträgt 94 % im Vergleich zum zweiten Quartal.
In Bezug auf den Immobilienmarkt sagte Herr Hai, dass im dritten Quartal 2023 das Immobilienangebot deutlich gewachsen sei und sowohl die Zahl der abgeschlossenen gewerblichen Wohnungsbauprojekte als auch die Zahl der Infrastrukturinvestitionsprojekte zur Übertragung von Landnutzungsrechten für den Wohnungsbau zugenommen hätten.
Allerdings entsprach die Zahl der neu genehmigten gewerblichen Wohnungsbauprojekte im dritten Quartal nur der des zweiten Quartals dieses Jahres.
Chau Anh
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