Unzulänglichkeiten bei der Entwicklung der Einzelhandelsinfrastruktur

In den letzten Jahren hat der Bau und die Entwicklung der kommerziellen Infrastruktur in der Provinz im Allgemeinen große Fortschritte gemacht. Thanh Hoa war und ist auf dem Weg, ein dynamischer Handelsplatz zu werden, der die Produktions- und Lebensbedürfnisse der Menschen in der Provinz und den angrenzenden Gebieten erfüllt. Allerdings hapert es noch immer an der Anziehung von Investitionen und der Entwicklung der Dienstleistungs- und Handelsinfrastruktur für eine Reihe von Marktsystemen, Supermärkten, Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften in der Provinz.

Leute kaufen im Mien Tay Supermarkt in der Stadt Yen Cat (Nhu Xuan) ein.

Anfang Juni 2023 waren in der Provinz 398 Märkte in Betrieb, ein Anstieg um 7 Märkte im Vergleich zu 2022, darunter 10 Märkte der Klasse 1, 34 Märkte der Klasse 2 und 354 Märkte der Klasse 3. Derzeit gibt es 86 Märkte, in die Unternehmen und Genossenschaften investiert haben, die sie aufgebaut, betrieben und verwaltet haben, wodurch regelmäßige Eigenausgaben sichergestellt werden. 312 Märkte werden mit Haushaltskapital ausgestattet und derzeit für den Betrieb an Organisationen und Einzelpersonen vergeben. Es gibt 2 Einkaufszentren und 30 Supermärkte; Darin gibt es 13 allgemeine Supermärkte und 17 Supermärkte, die auf den Verkauf von Artikeln wie Schuhen, Elektronik, Möbeln usw. spezialisiert sind. Das Supermarktsystem funktionierte zunächst gut, und die Menschen haben sich daran gewöhnt, in Supermärkten einzukaufen. Durch die Entwicklung von Dienstleistungen und Handel wurden günstige Bedingungen für den Warenverkehr und -konsum in der Region geschaffen. Der Markt für Waren und Dienstleistungen ist relativ stabil, die Kaufkraft der Menschen steigt, die Preise sind stabil, es gibt Güter im Überfluss, das Angebot ist vielfältig und deckt alle Produktions- und Konsumbedürfnisse der Menschen gut ab.

Trotz der „heißen“ Entwicklung ist die Einzelhandelsinfrastruktur in der Provinz jedoch noch nicht synchron. Der offensichtlichste Mangel besteht darin, dass sich das Markt- und Einkaufszentrumsystem hauptsächlich auf städtische Gebiete, Stadtzentren, Kleinstädte und Gemeindezentren konzentriert. In ländlichen und bergigen Gebieten ist das Marktnetz noch spärlich. Zwar hat sich die kommerzielle Infrastruktur, insbesondere das Marktnetz, entwickelt, doch sind Quantität und Qualität noch immer begrenzt und erfüllen nicht die Marktkriterien der Nationalen Kriterien für neue ländliche Gebiete. Einige Märkte in ländlichen Gebieten sind mittlerweile heruntergekommen und gewährleisten keine Lebensmittelhygiene und -sicherheit. Die technische Ausstattung der meisten Märkte ist noch dürftig und rudimentär und wird derzeit sukzessive konsolidiert und modernisiert. Darüber hinaus stößt der Staatshaushalt bei Investitionen in den Marktaufbau und der Forderung nach sozialisiertem Kapital auch auf zahlreiche Schwierigkeiten, insbesondere in ländlichen und gebirgigen Regionen, in denen Einkommen und Kaufkraft der Menschen nicht hoch sind. Daher ist es ohne geeignete und attraktive Maßnahmen schwierig, Investitionen anzuziehen. Auch die Umsetzung der Maßnahmen zur Umstellung des Management-, Geschäfts- und Marktausbeutungsmodells verläuft uneinheitlich. Nach Angaben der Abteilung für wirtschaftliche Infrastruktur des Volkskomitees des Bezirks Nhu Xuan ist es für kommunale Märkte aufgrund der langen Kapitalrückgewinnungszeiten wirklich schwierig, Investitionsprojekte anzuziehen. Derzeit werden Marktinvestitionen gemäß der Resolution Nr. 29/2016/NQ-HDND des Volksrats der Provinz vom 8. Dezember 2016 durch Bodenrente gefördert, was für Investoren jedoch immer noch gewisse Schwierigkeiten mit sich bringt, da die Bodenrentenpolitik nur jährlich unterstützt wird. Daher haben Anleger Angst vor politischen Veränderungen, wenn sie große Kapitalbeträge auf dem Markt investieren. Neben den Schwierigkeiten bei der Anziehung von Investitionen erfordert das effektive Funktionieren des Marktes nach der Umstellung auch die umfassende Beteiligung der Behörden auf allen Ebenen.

Darüber hinaus weist die Umsetzung der Resolution Nr. 29/2016/NQ-HDND vom 8. Dezember 2016 zum Supermarktbau auch Mängel auf. „Goldene“ Grundstücksstandorte werden bei der Auswahl oft „priorisiert“, in manche Projekte wird jedoch nur sehr „halbherzig“ investiert oder sie werden für lange Zeit „auf Eis gelegt“. Normalerweise befindet sich das Bo Ho Shopping Center-Projekt in einer erstklassigen Lage, aber nachdem es viele Male durch die Hände von Investoren gegangen ist und viele architektonische Pläne geändert wurden, hat es immer noch nicht die erwartete „Form“ und das Highlight erreicht. Oder einige kommerzielle Projekte wie: Melinh Plaza Commercial Complex, Eden Commercial Complex ... nach vielen Jahren der Genehmigung der Investitionspolitik sind die Investitionsfortschritte sehr langsam.

Um das Einzelhandelsinfrastruktursystem in der Provinz in eine synchrone und moderne Richtung zu entwickeln und zu perfektionieren und den Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung gerecht zu werden, wird das Ministerium für Industrie und Handel in der kommenden Zeit dem Volkskomitee der Provinz raten, günstige Bedingungen für die Teilnahme der Wirtschaftssektoren an der Entwicklung von Handelsaktivitäten zu schaffen. Förderung moderner Geschäftsmodelle wie Einkaufszentren, Convenience Stores, Online-Verkäufe, Verkaufsautomaten usw. Schulungen zur Verbesserung der Qualität der Humanressourcen; Komplette, für jeden Standort geeignete Groß- und Einzelhandelsinfrastruktur; Erhöhen Sie die Unterstützung für Vorzugskredite, Marktverbindungen und Handelsförderung. Mobilisieren Sie Investitionsressourcen und verbessern Sie die kommerzielle Infrastruktur schrittweise in eine zivilisierte und moderne Richtung. Gleichzeitig müssen spezifische Mechanismen und Strategien geschaffen werden, die attraktiv genug sind, um Investitionen in die kommerzielle Infrastruktur, insbesondere in Berg- und ländlichen Gebieten, zu fördern und anzuziehen. Der Schwerpunkt liegt auf der Förderung der Produktionsentwicklung, der Erhöhung des Einkommens, verbunden mit Propaganda, der Sensibilisierung und der Änderung der Einkaufsgewohnheiten der Landbevölkerung. Entwicklung allgemeiner Betriebsvorschriften für das Marktsystem; Verbesserung der Qualität von Bauinvestitionen. Entschlossene Beseitigung illegaler Märkte, die keine Geschäftsbedingungen sowie keine Lebensmittelhygiene und -sicherheit gewährleisten.

Artikel und Fotos: Chi Pham

Quelle: https://baothanhhoa.vn/kinh-te/bat-cap-trong-phat-trien-ha-tang-thuong-mai-ban-le/189418.htm