الاستثمار الطويل الأجل: اتجاه جديد يهيمن على العقارات في فوكوك؟
تشهد العقارات في فوكوك ارتفاعًا في الاستثمار القيمي - الاستثمار المستدام. وتظهر تطورات السوق الداخلية أن هذا التحول يعد حكيما من جانب المستثمرين المحنكين.
التحول من الاستثمار قصير الأجل إلى الاستثمار طويل الأجل
بعد فترة من النمو الساخن، بدأ سوق العقارات في فوكوك على وجه الخصوص وفيتنام على وجه العموم في التكيف عندما اتخذ البنك المركزي إجراءات للسيطرة على الائتمان. يشكل المشهد السوقي الجديد جيلاً جديدًا من المستثمرين. إنهم حذرون ودقيقون ويبحثون عن المنتجات الجيدة في الأسواق المحتملة، ويهدفون إلى المشاريع ذات التوجه نحو التنمية المستدامة وزيادة القيمة على المدى الطويل.
تعد فوكوك بمثابة محور التحول الاستثماري من المدى القصير إلى المدى الطويل. وهذا سوق يتمتع بأساس متين والعديد من محركات النمو الرائعة، مما يخلق زخمًا قويًا في المستقبل.
بالإضافة إلى الجهود المبذولة لجذب الاستثمار وتنمية السياحة الاقتصادية والبحرية المستدامة، في التخطيط العام للمدينة. تم الإعلان عن فوكوك بحلول عام 2040 في فبراير 2024، وتم تحديد فوكوك كمنطقة حضرية ساحلية جذابة، تلبي معايير المنطقة الحضرية من النوع الأول. وهذا يعني أن فوكوك لن تكون مجرد وجهة أو أرض منتجع ذات بحر أزرق ورمال بيضاء وأشعة شمس ذهبية، بل ستكون أيضًا "مكانًا" - حيث توجد مساحات معيشية عالية الجودة، وتشكل مجتمعات متفقة ومترابطة.
لقد كان لتوجهات وخطط الحكومة في مجال التنمية المستدامة تأثير قوي على اتجاهات الاستثمار العقاري في فوكوك. إن الاستثمار طويل الأمد هو اتجاه في الوقت المناسب، مما يدل على بعد نظر المستثمرين الحكماء عند وضع أقدامهم على جزيرة اللؤلؤة.
التنقيب عن الذهب في فوكوك
وبحسب الخطة، تمنح فوكوك 8% فقط من مساحة الأرض للملكية طويلة الأجل. وبذلك، على مساحة إجمالية قدرها 58.928 هكتارًا، تمتلك جزيرة نغوك حوالي 4000 هكتار من الأراضي المخصصة للتنمية الحضرية.
من الواضح أن ملكية الأراضي الحضرية على المدى الطويل في فوكوك نادرة. ستصبح المنتجات التي تم تشكيلها على صندوق الأراضي الحضرية في فوكوك ذات قيمة لا تقدر بثمن عندما تعمل الرحلة للوصول إلى معلم منطقة حضرية من الدرجة الأولى في جزيرة اللؤلؤ على تعزيز معدل النمو السكاني الطبيعي والميكانيكي، مما يخلق طلبًا ضخمًا على السوق. إن الطلب الكبير سوف يعمل على ترسيخ العرش واليد العليا في جذب التدفقات النقدية الاستثمارية للأراضي الحضرية في فوكوك لأنها من الأصول التي تزداد قيمتها بمرور الوقت.
يقوم المستثمرون المتمرسون بـ"غربلة الرمال" للعثور على المنتجات القيمة في جزيرة اللؤلؤ. وتعتبر Meypearl Harmony Phu Quoc بمثابة "ذهب نقي" نادر في السوق بسبب ضمان الاستثمار الطويل الأجل. إن جاذبية المنتج لا تكمن فقط في أنه يعتمد على صندوق أرض حضري صغير وله ملكية طويلة الأجل، بل تأتي أيضًا من تأثيرات عميقة أخرى.
 |
| يُحدث منتجع Meypearl Harmony Phu Quoc ضجة في السوق مع اقتراب موعد إطلاق برج B. |
يقع مشروع Meypearl Harmony Phu Quoc في أفضل موقع في مدينة Meyhomes Capital Phu Quoc الصالحة للسكن حيث تم تسليم التقسيمات الفرعية ووضعها موضع التنفيذ، وتتمتع بجميع قيم المنطقة الحضرية الدولية المخطط لها - المصممة - التي يتم تشغيلها في اتجاه أخضر - نظيف - ذكي شامل. ويتمتع المشروع أيضًا بموقع نادر، حيث يقع في وسط الجزيرة، على بعد دقيقتين فقط من شاطئ باي ترونج، بجوار مجمع فندق جراند ميركيور ذو الخمس نجوم، مع اتصالات إقليمية رائعة عبر طرق المرور عبر الجزيرة.
يجذب مشروع Meypearl Harmony Phu Quoc اهتمام السوق حيث أنه على وشك إطلاق برج B من المشروع. هذا هو برج الشقق ذو الإطلالة الأكثر إثارة للإعجاب، والذي يضم شاطئ باي ترونج، وجبل رادار، ومنطقة ميهومز كابيتال الحضرية النقية. يقدم برج B إلى جزيرة بيرل خط شقق المعيشة الخارجية بأسلوب حياة فريد من نوعه مع الطبيعة والذي يقود الاتجاه العالمي. كل تفاصيل الهندسة المعمارية، والداخلية، والمناظر الطبيعية، ووسائل الراحة ... مليئة بنسمة الطبيعة، مما يخلق مساحة معيشة متوازنة، وتجديد الإلهام اللامتناهي للمالك.
 |
| برج ب - مي بيرل هارموني فو كوك يطلق سياسة خاصة للعملاء الذين يسجلون للشراء. |
ومن المعروف أن برج B لديه سياسات تفضيلية وبرامج هدايا جذابة حصريًا للعملاء الذين يقومون بالتسجيل للشراء في هذا الوقت. يمكن للعملاء الذين لا يحصلون على قرض الاستمتاع بجدول سداد مريح لمدة 3-4 سنوات، حوالي 5% فقط كل ربع سنة حتى استلام المنزل. يحتاج المقترضون فقط إلى 15% من رأس المال الأولي حتى استلام المنزل، واقتراض ما يصل إلى 70% لمدة تصل إلى 35 عامًا، ودعم أسعار الفائدة وفترة سماح رأس المال والسداد المبكر المجاني خلال 24 أو 36 شهرًا.
يقدم Meypearl Harmony Phu Quoc خطًا نادرًا من شقق الشاطئ ذات الملكية طويلة الأجل في فوكوك ومنتجًا تم تطويره بشكل فريد يهدف إلى قيم المعيشة للأجيال، وهو الحل المناسب لمشكلة الاستثمار المستدام في فوكوك في كل من التدفق النقدي ومكاسب رأس المال طويلة الأجل.
منتج تم تطويره بواسطة شركة Meyland - العلامة التجارية لمجموعة Tan A Dai Thanh
العنوان: منطقة مي هومز كابيتال فو كوك الحضرية النقية، حي آن ثوي، المدينة. فو كوك
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)