تطبيق BIM يعزز التحول الرقمي في صناعة البناء

تطبيق BIM يعزز التحول الرقمي في صناعة البناء

في عام 2025، ستبدأ مدينة بينه دينه بتطبيق نمذجة معلومات البناء (BIM) في أنشطة الاستثمار في البناء. وأكد السيد لي آنه سون، نائب مدير إدارة البناء، أن BIM هي الأداة الأكثر فعالية "لرقمنة" صناعة البناء، وهي الأساس الأساسي للجمع بين أنظمة التكنولوجيا الرقمية والأنشطة الميكانيكية في موقع البناء.

* وبشكل أكثر تحديدًا، ما هي فوائد تطبيق BIM في أنشطة البناء، يا سيدي؟

لقد تم تطبيق BIM بشكل فعال في صناعة البناء في العديد من البلدان حول العالم، لكنه لا يزال جديدًا إلى حد ما في فيتنام. في بلدنا، أصدر رئيس مجلس الوزراء في عام 2023 القرار رقم 258/QD-TTg بشأن خارطة الطريق لتطبيق BIM في أنشطة البناء.

يعد تطبيق BIM في إدارة البناء اتجاهًا لا مفر منه يجلب العديد من الفوائد ويحسن بشكل فعال جودة أنشطة الاستثمار في البناء. مما يساهم في اختصار الوقت وتحسين جودة المشاريع والتصميم والبناء مثل: تقليل الإصلاحات والتعديلات التصميمية؛ توفير كبير في تكاليف الإمدادات والمواد والعمالة ومركبات البناء، مما يساهم في خفض تكاليف المشروع (توفير في التكاليف يعادل 12% من تكاليف بناء المشروع)؛ تقصير وقت إعداد المشروع (تخفيض بنسبة 17 - 22٪)؛ تقصير وقت تنفيذ التصميم بعد التصميم الأساسي (تخفيض بنسبة 15 - 35٪)؛ تقليل متطلبات التعديل بسبب عدم التوافق مع التصميم.

ومن ناحية أخرى، أصبحت عملية تبادل المعلومات في تنفيذ المشاريع أكثر ملاءمة، وذلك بسبب إنشاء بيئة العمل الرقمية. -الدعم في تطوير خطط تنظيم البناء، وتنظيم وإدارة الموارد أثناء البناء، ومراقبة جودة البناء؛ القبول والتسليم ووضع المشروع موضع التنفيذ...، مما يساعد على تقصير وقت البناء بنسبة 12 - 15%.

ومن الجدير بالذكر أنه بالنسبة لهيئات إدارة الدولة، فإن BIM هي أداة لدعم تنفيذ مهام إدارة الدولة (تقييم المشروع، التصميم الأساسي، تصميم البناء؛ ترخيص البناء؛ إدارة البناء؛ تفتيش أعمال القبول).

نائب مدير إدارة البناء لي آنه سون في مؤتمر التدريب على نموذج BIM في أنشطة البناء. الصورة: ماي ​​هوانغ

* إذن كيف تطبق شركة Binh Dinh خارطة طريق BIM؟

في مارس 2025، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية الخطة رقم 44/KH-UBND بشأن تطبيق BIM في أنشطة البناء. وعلى وجه التحديد، سيتم تطبيق BIM اعتبارًا من عام 2025 على المشاريع ذات مقياس الاستثمار من المجموعة B أو أعلى في وقت إعداد المشروع، ولن يكون مطلوبًا تطبيقه إلا على أعمال البناء الجديدة من المستوى الثاني أو أعلى التي تنتمي إلى المشروع.

اعتبارًا من عام 2026، سيتم تطبيق BIM على مشاريع البناء الجديدة من مشاريع المجموعة C أو أعلى في الحالات التي يجب فيها إعداد تقرير دراسة الجدوى في بداية إعداد المشروع. اعتبارًا من عام 2027، النظر في تطبيق BIM على جميع المشاريع الجديدة وأعمال البناء باستخدام رأس المال الاستثماري العام ورأس المال الأجنبي المستثمر في الاستثمار العام.

من خلال خريطة طريق تطبيق BIM المذكورة أعلاه، يمكن ملاحظة أن مقاطعتنا تولي اهتمامًا كبيرًا لتطبيق BIM في أنشطة الاستثمار في البناء من خلال توسيع نطاق المشاريع التي تطبق BIM مقارنة باللوائح الحالية للمرسوم 175/2024/ND-CP، من أجل تلبية متطلبات التحول الرقمي في صناعة البناء في المقاطعة.

وعلى هذا الأساس طلبت وزارة الإنشاءات من المستثمرين تطبيق BIM من مرحلة إعداد تقارير دراسات الجدوى لدعم إدارة الدولة، وعادة ما يكون ذلك في مشروع مجمع مركز أبحاث وإنتاج وتدريب خبراء تكنولوجيا البرمجيات FPT (الذي يخدم إصدار تصاريح البناء)؛ المدرسة السياسية الإقليمية (لتقييم المشروع).

وفي المستقبل، سوف تستمر العديد من المشاريع في تطبيق BIM منذ مرحلة إعداد الاستثمار مثل مشاريع ترقية وتوسعة مستشفى بينه دينه للعيون (المرحلة الثانية)؛ المتحف الإقليمي؛ منتجع بان ماي الفاخر والسياحة البيئية؛ مشاريع الشقق التجارية، شقق الإسكان الاجتماعي...

* تطبيق BIM أمر لا مفر منه ولكن هناك حاجة إلى خريطة طريق تحويل معقولة فيما يتعلق بالإطار القانوني وعملية BIM والأشخاص والتكنولوجيا...

صحيح أنه حتى الآن يواجه تطبيق BIM في إدارة البناء على المستوى المحلي بعض الصعوبات والعقبات عندما لا يوجد تعميم محدد يوجه تنفيذ أعمال تقديم وتقييم والموافقة على ومنح تصاريح البناء لوثائق التصميم على شكل نماذج BIM.

علاوة على ذلك، فإن قدرة بعض وحدات استشارات التصميم المحلية التي لديها معرفة بـ BIM لا تزال محدودة. يتطلب تطبيق BIM من المصممين تغيير أساليب عملهم، و"الخوف" من التغيير سيشكل عائقًا كبيرًا. البنية التحتية المحلية ليست مؤهلة بعد لتطبيق BIM؛ إن تكلفة الاستثمار الأولية كبيرة جدًا (لتدريب البرمجيات، وشراء البرمجيات، وترقية نظام الكمبيوتر)…

ولم يكن المستثمرون سباقين حقًا في الاهتمام وطلب تطبيق BIM على المشاريع المخصصة لهم. ومن الضروري أيضًا الاعتراف بحقيقة مفادها أن فريق وكالات إدارة الدولة والمستثمرين ومجالس إدارة المشاريع التي تستخدم رأس المال الاستثماري العام ورأس المال الأجنبي للاستثمار العام لم يتلقوا تدريبًا أساسيًا في نمذجة معلومات البناء.

* إذن، ما هي الإجراءات التي تتخذها وزارة البناء لتعزيز تطبيق BIM، يا سيدي؟

باعتبارها وكالة إدارة الدولة لصناعة البناء في المقاطعة، بمجرد صدور القرار رقم 258/QD-TTg، أدركت إدارة البناء تمامًا أن هذه سياسة واتجاه مهمان للغاية "لرقمنة" وتحسين جودة صناعة البناء. ومن هناك، أوصت اللجنة الشعبية الإقليمية بتنظيم مؤتمرين تدريبيين حول BIM لتعريف المنظمات والأفراد بالمعرفة اللازمة في أسرع وقت استعدادًا للتطبيق الإلزامي اعتبارًا من عام 2025.

يواصل قسم البناء هذا العام تنظيم عدد من الأنشطة لتحقيق الخطة رقم 44/KH-UBND للجنة الشعبية الإقليمية. وتحديداً، سيتم خلال شهر أبريل الجاري عقد 4 دورات تدريبية حول استخدام BIM لخدمة التقييم وإصدار تراخيص البناء وإدارة المشاريع لكل نوع من أنواع البناء (الأعمال المدنية، المباني الصناعية؛ أعمال البنية التحتية الفنية؛ أعمال المرور؛ لأعمال التنمية الزراعية والريفية).

تتولى إدارة الإنشاءات رئاسة والتنسيق مع إدارات إدارة الإنشاءات المتخصصة لتوجيه المستثمرين والهيئات والأفراد المعنيين في تطبيق نموذج BIM في مرحلة إعداد تقارير دراسات الجدوى ووضع التصاميم الإنشائية التي سيتم تنفيذها بعد التصميم الأساسي؛ إكمال وتسليم وتشغيل المشروع.

مواصلة تعزيز المعلومات والدعاية حول BIM لرفع مستوى الوعي والمسؤولية لدى الجهات ذات الصلة في مجال الاستثمار في البناء لتطبيق BIM...

* شكرًا لك!

ماي هوانغ (التنفيذ)

المصدر: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=353940