توين كوانج يوافق على مشروع التخطيط التفصيلي لمنطقة آن فو الحضرية

زاوية من مدينة توين كوانج.

وهي منطقة حضرية وخدمية مختلطة مع استثمار متزامن في البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية والإسكان والإسكان الاجتماعي؛ ضمان التوافق مع استراتيجية التنمية الشاملة وهيكل المنطقة بأكملها، وضمان الاتصال من حيث التنظيم المكاني والبنية التحتية الفنية بين منطقة التخطيط والمناطق المجاورة، وضمان الاتساق والكفاءة والاستدامة.

تم ترتيب هيكل المناطق الوظيفية بشكل معقول لضمان الكفاءة والمرونة والاستدامة بما يتوافق مع خطة التخطيط الحضري العام وتقسيم المناطق المعتمدة في منطقة آن تونغ. وفيما يتعلق بالهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية، تم ترتيب منطقة الحديقة الخضراء في وسط الأرض جنبًا إلى جنب مع مواقف السيارات والبنية التحتية التقنية وأعمال الخدمات التجارية متعددة الاستخدامات كأبرز ما يميز المشروع والمنطقة. يتم ترتيب الأشجار على طول الطرق لإنشاء مساحات خضراء للمناطق السكنية وإنشاء هندسة معمارية للمناظر الطبيعية للمنطقة بأكملها.

تطوير المناطق الحضرية بكثافة معقولة، وإنشاء المساحات الخضراء والملاعب العامة، وتخفيض تكاليف إنشاء البنية التحتية، وتحسين فرص الحصول على الخدمات، وتحسين نوعية الحياة للسكان نتيجة سهولة الحصول على الخدمات والبيئة الحضرية عالية الجودة. وبالإضافة إلى ذلك، تساعد المناطق الحضرية ذات الكثافة المعقولة على توفير الأراضي وتسهيل تنظيم النقل العام.

مع المساحات الرئيسية وأبرز معالم المنطقة بما في ذلك الحدائق الخضراء ومناطق الترفيه المرتبطة بمرافق الخدمات التجارية والمباني الحديثة متعددة الاستخدامات، فإنه يخلق مساحات مفتوحة وأبرز معالم المنطقة. تنسيق الهياكل الحضرية (المباني الشاهقة) مع الهياكل الحضرية الصغيرة (الشوارع ومجموعات المباني الفردية المتوسطة والمنخفضة الارتفاع)، وتلبية احتياجات الحجم والتطوير من خلال استخدام الهياكل المكانية ذات النسب المعقولة الصديقة للناس، لخلق الجاذبية وتخدم احتياجات السكن والتفاعل للسكان والسياح.

فيما يتعلق بتوجيه مساحة هندسة المناظر الطبيعية في الاتجاه الحديث، فإن الارتفاع الأقصى هو 15 طابقا، والنسبة الكبيرة من الأشجار الخضراء تساهم في خلق صورة حضرية خضراء. يتضمن التخطيط إنشاء محور رئيسي للمناظر الطبيعية يمتد على طول المشروع، مع جانبين من المنازل المتجاورة مع الشارع بواجهة لا تقل عن 8.0 متر، وأقصى ارتفاع 5 طوابق، وهندسة معمارية حديثة، مقترنة بقطعة أرض لبناء مركز تجاري واسع النطاق، بأقصى ارتفاع 15 طابقًا، مما يخلق تسليط الضوء على المنطقة بأكملها؛ ستكون منطقة الحديقة المركزية بمثابة منطقة مفتوحة مميزة، وهي محور مكاني يربط المشروع بالمنطقة الحالية للمدينة.

- الطرق الإقليمية مع المناطق الوظيفية مثل: الخدمات التجارية، والمنازل... تقع في مواقع ملائمة للمشروع وقريبة من المناطق المجاورة. على طول هذا المحور تنتشر المنازل والفيلات ذات الواجهات الواسعة والمساحات المشرقة، مما يخلق مساحة معيشة حديثة ومريحة.

المحور الذي يربط المنطقة بالمنطقة الدينية والعقائدية (معبد كام سون) هو أيضًا أحد أبرز المناظر الطبيعية مع ميزاته الفريدة للمنطقة، مما يجذب الزوار والسياح الروحيين بهويته الخاصة للمنطقة الحضرية على وجه الخصوص وخلق قوة دافعة لتعزيز تطوير الصناعات والمجالات الأخرى في المنطقة.

كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة توين كوانغ إدارة البناء واللجنة الشعبية لمدينة توين كوانغ والوحدات ذات الصلة، بناءً على وظائفها ومهامها، بتسليم وثائق التخطيط والدعاية على نطاق واسع لمحتويات التخطيط التفصيلية حتى يتمكن الناس من معرفتها وتفقدها والإشراف على التنفيذ.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html