بعد السماح لشركتي Country Garden وEvergrande العملاقتين بالوقوع في فخ الإفلاس، أطلقت الصين أخيراً "شريان حياة" لشركة China Vanke، ثاني أكبر شركة تطوير عقاري في البلاد من حيث المبيعات.
وبحسب بلومبرج ، التقى صناع السياسات قبل أيام قليلة أيضًا مع العديد من عمالقة العقارات بما في ذلك شركة Vanke، ومجموعة Longfor القابضة، وشركة Gemdale Corp، ومجموعة Poly Developments Holdings Group.
ساعدت إشارات الدعم القوية من سلطات شنتشن والالتزامات من المساهمين الرئيسيين في ارتفاع أسعار سندات فانكي المقومة بالدولار الأمريكي بشكل حاد.
ومع ذلك، لا يزال المستثمرون يتطلعون إلى رؤية تدابير أقوى للشعور بالأمان الحقيقي. ويتوقع السوق أن تتخذ بكين خطوات أخرى لعكس الأزمة التي عصفت بسوق العقارات لسنوات.
بعد أن تركت العملاقين "كانتري جاردن" و"إيفرجراند" يسقطان في فخ الإفلاس، أطلقت الحكومة الصينية أخيراً "طوق النجاة" لشركة "تشاينا فانكي" (الصورة: ياهو نيوز).
وقال آندي سوين، رئيس السندات الآسيوية في شركة إدارة الأصول باينبريدج إنفستمنتس، لوكالة بلومبرج : "بعد الإشارة من الحكومة بأنها ستدعم قطاع العقارات، نعتقد أن المستثمرين بحاجة إلى رؤية المزيد من الإجراءات الملموسة قبل عودتهم".
ودعا ويلسون إير، مدير المحفظة لدى شركة كاميت كابيتال بارتنرز لإدارة الصناديق، الجهات التنظيمية إلى اتخاذ خطوات لاستعادة ثقة مشتري المنازل.
وأوضح أن ذلك يمكن تحقيقه من خلال إنشاء مجموعات أعمال عقارية، وضبط تكاليف تعبئة رأس المال، والتعاون مع شركات البناء المملوكة للدولة.
مع استمرار انخفاض مبيعات المنازل وتخلف العديد من المطورين عن سداد ديونهم، يريد المستثمرون رؤية تدابير قوية وملموسة مثل توفير التمويل الرخيص أو تكثيف الحكومات المحلية جهودها لتولي المشاريع غير المكتملة. ويتوقع المستثمرون أيضًا أن يتم تكرار ما تفعله شركة شنتشن لشركة فانكي.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)