كانت شركة China Evergrande في السابق واحدة من أكبر شركات العقارات في الصين. وقد واجهت المجموعة صعوبة في التعامل مع أزمة الديون على مر السنين، ولكنها اضطرت في نهاية المطاف إلى تصفية أصولها.
وذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن الدائنين الأجانب لشركة إيفرجراند فشلوا في التوصل إلى اتفاق لإعادة الهيكلة بعد 11 ساعة من المحادثات.
وبحسب الخبراء، فإنه بعد قبول أمر التصفية من قبل المحكمة الصينية، فإن مجموعة إيفرغراند ستقع في أيدي المصفين، وسوف يحاولون بيع أصول المجموعة لسداد الدائنين.
يجوز للمصفين أن يقترحوا خططًا جديدة لإعادة هيكلة الديون للدائنين الأجانب. منذ سنوات، استخدمت شركة إيفرغراند ودائع المستثمرين في مشاريع جديدة لتمويل مشاريع البناء القائمة.
الجزء الأكبر من الـ 300 مليار دولار المستحقة على شركة إيفرغراند هو ودائع المستثمرين لشراء الشقق المبنية حديثًا. ولكن الخبراء غير متأكدين مما إذا كانت هذه الشركات ستحصل على الأولوية على حساب الدائنين الأجانب في عملية التصفية هذه.
الشعار على مبنى مركز إيفرجراند في شنغهاي (الصورة: فرانس برس).
وأثارت أزمة إيفرجراند أيضًا مخاوف بشأن تأثيرات العدوى في قطاعات أخرى من ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
لقد كان القطاع العقاري المحرك الرئيسي للنمو في الصين على مدى العقدين الماضيين. ساهم هذا القطاع في مساعدة بكين على تحقيق نمو اقتصادي قوي مزدوج الرقم.
لكن في السنوات الأخيرة، اضطرت العديد من شركات العقارات العملاقة إلى الإفلاس. في عام 2023، انخفضت مبيعات المنازل الجديدة من أكبر 100 شركة عقارية في الصين بأكثر من الثلث إلى 451.3 مليار يوان فقط.
وفي مواجهة هذا الوضع، سعى صناع السياسات الصينيون جاهدين لمنع نشوء أزمة الديون.
وفي الأسبوع الماضي، أطلق بنك الشعب الصيني ووزارة المالية تدابير لتعزيز السيولة لشركات العقارات. وستظل هذه الإجراءات سارية المفعول حتى نهاية عام 2024، وستساعد في تخفيف أزمة السيولة التي عانت منها شركات العقارات العملاقة في الصين.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)