حان دور منطقة دان فونج لوقف بيع 26 قطعة أرض بالمزاد العلني.

أعلنت شركة المزاد الوطني المساهمة رقم 5 في 18 سبتمبر عن تعليق مزاد أراضي دان فونج لـ 26 حق استخدام للأراضي في منطقة ترونغ فو، بلدية تان هوي (منطقة دان فونج، هانوي). السبب هو أن مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة دان فونج أرسل بعثة رسمية لمراجعة الإجراءات وخطط المزاد وفقًا لقانون الأراضي الجديد.

سيتم إجراء المزاد وفقًا لأحكام القانون وسيتم الإعلان عنه علنًا بعد قرار واقتراح مركز تنمية صندوق أراضي منطقة دان فونج.

وكان من المقرر سابقًا إجراء المزاد المذكور أعلاه في 5 أكتوبر. وفي ذلك الوقت، وفقًا للإعلان، كانت مساحة قطع الأراضي تتراوح بين 75 و102.2 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 13.1 مليون دونج/متر مربع. يتم إجراء المزاد عن طريق التصويت المباشر في عدة جولات، بما في ذلك 6 جولات إلزامية على الأقل. ومن الجدير بالذكر أن خطوة السعر كبيرة جدًا عند 12 مليون دونج/م2/خطوة.

أعلنت منطقة دان فونج مؤخرًا، في 10 سبتمبر، عن تنظيم مزاد للأراضي في منطقة دونج ساي - ترام ساو (المرحلة 2) في 30 سبتمبر. وعلى وجه التحديد، فإن قطع الأراضي التي تتراوح مساحتها بين 55 و99 مترًا مربعًا لها أسعار تبدأ من 14 مليون دونج/متر مربع. سيتعين على المشاركين في المزاد إيداع مبلغ يتراوح بين 193 إلى 278 مليون دونج / قطعة.

يتم إجراء المزاد عن طريق التصويت المباشر في جولات متعددة في المزاد وعلى الأقل 5 جولات إلزامية. تنتهي عملية التصويت المباشر متعدد الجولات في المزاد عندما لا يقوم أي شخص آخر بالمزايدة.

مزاد على 68 قطعة أرض في منطقة ثانه أواي (هانوي) في 10 أغسطس (تصوير: دونج تام).

في وقت سابق، في نهاية شهر يوليو، نظمت منطقة دان فونج مزادًا لـ 85 قطعة أرض بما في ذلك قطعتي أرض في منطقة دونج ساي - ترام ساو (المرحلة 3)، بسعر ابتدائي 42 مليون دونج/متر مربع؛ 67 قطعة أرض في منطقة طريق N1، بلدية ها مو، بسعر يبدأ من 40 مليون دونج/م2 إلى 51 مليون دونج/م2؛ 16 قطعة أرض في منطقة دي نهي، بلدية فونغ دينه (المرحلة 2)، بسعر يبدأ من 35 مليون دونج إلى 41 مليون دونج/م2.

بلغ العدد الإجمالي للوثائق المشاركة في المزاد المذكور ما يصل إلى 1252 مجموعة. والجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، وصل أعلى سعر فائز إلى 99.2 مليون دونج/م2، وهو ضعف السعر الابتدائي.

قبل منطقة دان فونج، أعلنت سلسلة من مناطق ثانه أواي، وهواي دوك، وها دونج أيضًا عن تعليق مؤقت لمزادات الأراضي.

على وجه التحديد، في 29 أغسطس، أعلنت شركة فيتنام للمزادات المشتركة عن تعليق مؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 57 قطعة أرض في منطقة السد، قرية موك زا، بلدية كاو دونغ، منطقة ثانه أواي، هانوي (المرحلة 1).

السبب المذكور هو أن لجنة الشعب في منطقة ثانه أواي أصدرت النشرة الرسمية رقم 2421 بشأن تعليق مؤقت لمزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية كاو دونج. وبناءً على ذلك، سيتم استرداد رسوم الطلب المقدمة للعملاء الذين سجلوا للمشاركة في المزاد خلال يومي عمل من تاريخ هذا الإعلان.

أقيم مزاد على 19 قطعة أرض في منطقة هوآي دوك (هانوي) في 19 أغسطس (تصوير: دوونغ تام).

مزاد حقوق استخدام الأراضي لـ 27 قطعة أرض في المناطق التالية: منطقة ها كاو دونج شوا، منطقة دونج دانه - دونج كوك، منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين؛ كما تم تعليق الدراسة مؤقتًا في منطقة تشوا ساو ومنطقة دووك في ثلاثة أحياء، بما في ذلك فو لونغ، وين نغيا، ودونغ نوي، ومنطقة ها دونغ (هانوي) في 7 سبتمبر.

وقال منظم المزاد إن تعليق المزاد جاء بناء على طلب مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في منطقة ها دونج. سيتم إجراء المزاد وفقا للأنظمة فور صدور قرار من الجهة المختصة.

أعلنت شركة لاك فييت للمزادات المشتركة في 22 أغسطس عن تعليق المزاد في 26 أغسطس لـ 20 قطعة أرض LK01، LK02 والمزاد في 9 سبتمبر لـ 32 قطعة أرض LK05، LK06.

وجاء في الإشعار أنه سيتم حجز وثائق العملاء الذين سجلوا للمشاركة في المزاد وقاموا بشراء الوثائق ودفعوا مقدمًا أو استرداد أموالهم وفقًا للأنظمة. وسيتم الإعلان عن موعد مواصلة تنظيم المزاد في وقت لاحق من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة هواي دوك.

وفي وقت سابق، وقع نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان وثيقة للجنة الشعبية في هانوي تعلن عن إرسال وفد لإجراء تفتيش مفاجئ على مزادات حقوق استخدام الأراضي في منطقتي ثانه أواي وهواي دوك (هانوي).

في 10 أغسطس، نظمت منطقة ثانه أواي بنجاح مزادًا لـ 68 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي)، بمساحة 60-85 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 8.6 مليون دونج/م2 إلى 12.5 مليون دونج/م2. وجذب المزاد 4600 عرضا، لكن 4201 عرضا مؤهلا فقط من 1545 شخصا.

ومن الجدير بالذكر أنه في نهاية المزاد، كان سعر قطعة الزاوية ذات أعلى سعر فائز حوالي 100.5 مليون دونج/م2، أي 8 مرات أعلى من السعر الابتدائي. تبلغ أسعار الفوز في هذه القطع عادة ما بين 63 إلى 80 مليون دونج/م2، وهو ما يزيد بمقدار 5 إلى 6.4 مرة عن السعر الابتدائي.

في الآونة الأخيرة، أشارت معلومات من مركز تنمية صندوق أراضي منطقة ثانه أواي (هانوي) إلى أن 13 قطعة أرض فقط تم سداد ثمنها بالكامل، حيث تراوحت أسعار الفوز بين 51 إلى 55 مليون دونج/متر مربع. لقد تم بالفعل دفع الوديعة على قطعة الأرض ذات أعلى سعر فائز وهو 100.5 مليون دونج/م2.

في الآونة الأخيرة، في 19 أغسطس/آب، استمر مزاد 19 قطعة أرض في منطقتي LK03 وLK04، قرية لونغ خوك، بلدية تيان ين، منطقة هواي دوك، هانوي، في جذب انتباه ومشاركة العديد من الناس. 19 قطعة أرض معروضة للبيع بالمزاد تتراوح مساحتها بين 74-118 متر مربع. سعر المزاد الابتدائي هو 7.3 مليون/م2. تتراوح الودائع من 109 إلى 172 مليون دونج / قطعة أرض.

بعد مزاد استمر لمدة 20 ساعة، تم بيع 19 قطعة بنجاح. وكان أعلى سعر فائز يصل إلى 133.3 مليون دونج/م2، أي أكثر من 18 مرة أعلى من سعر البداية، في حين كان أقل سعر فائز أيضًا يصل إلى 91.3 مليون دونج/م2، أي 12.5 مرة أعلى من سعر البداية.

وأثار كلا المزادين ضجة في الرأي العام عندما كانت الأسعار الفائزة مرتفعة للغاية. حتى أن سعر الفوز يكون أعلى بكثير من سعر السوق الإقليمي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm