إشارات إيجابية في الاستثمار في المجمعات الصناعية

وبحسب الخطة، فإنه بحلول عام 2030، سيكون لدى المقاطعة بأكملها 115 مجموعة صناعية (ICs) بمساحة إجمالية قدرها 5267.25 هكتارًا. تم حتى الآن إنشاء 45 منطقة صناعية (مع مستثمرين في البنية التحتية) بمساحة إجمالية تزيد عن 1633 هكتارًا. في أوائل عام 2024، وصلت إشارات إيجابية إلى عدد من المناطق الصناعية في المنطقة، مع توقعات بتحسين التأخير تدريجياً في الاستثمار في البنية التحتية في المناطق الصناعية، مما يخلق ظروفاً مواتية للمستثمرين الثانويين لاستئجار الأراضي لتطوير الإنتاج والأعمال.

إشارات إيجابية في الاستثمار في التجمعات الصناعية استثمرت منطقة باك هوانغ هوا الصناعية (هوانغ هوا) في البنية التحتية المتزامنة، مما أدى إلى خلق الظروف المواتية لجذب الاستثمار.

في أوائل أبريل، بدأ رسميًا مشروع الاستثمار في البنية التحتية لبناء المنطقة الصناعية تو نجوين في بلدية شوان هونغ (تو شوان). يغطي المشروع مساحة تزيد عن 18 هكتارًا، بإجمالي استثمار قدره 100 مليار دونج، تستثمره شركة المساهمة المساهمة للاستثمار في تطوير المناطق الحضرية والصناعية في فيتنام. وقال السيد هوانج فان دونج، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثو شوان، إن هذا يعد أحد المشاريع الرئيسية للبنية التحتية الصناعية في منطقة ثو شوان في الفترة 2021-2025. مع الصناعات: الملابس والجلود والأحذية؛ المشاريع الزراعية والغذائية، ومشاريع معالجة الأخشاب، والحرف اليدوية؛ يتم التخطيط للهندسة الميكانيكية وإنتاج مواد البناء والمنتجات المعدنية والمكونات والاكسسوارات المعدنية ومجموعات المشاريع الكهربائية والإلكترونية والاتصالات والتبريد وغيرها من الصناعات على النحو الذي يحدده القانون بشكل مناسب جدًا لاحتياجات التنمية وموارد العمالة الوفيرة في المنطقة. وبالإضافة إلى المساهمة في إكمال البنية التحتية المتزامنة والحديثة تدريجياً وفقاً لخطة البناء، وجذب الشركات للاستثمار في المنطقة، فإن المشروع يخلق أيضاً فرصاً لنقل مرافق الإنتاج إلى المناطق الصناعية لإدارة الصرف الصحي البيئي، وضمان الأمن والنظام، وزيادة إيرادات الميزانية، وخلق المزيد من فرص العمل لنحو 10 آلاف عامل محلي.

تم مؤخرًا إنشاء منتزه ثوان لوك الصناعي رسميًا في منطقة هاو لوك بمساحة تقارب 24 هكتارًا، باستثمار إجمالي يزيد عن 208 مليار دونج، استثمرته شركة المساهمة T&T للاستثمار السياحي. الصناعات المخطط لها في هذه المنطقة الصناعية هي: إنتاج الملابس والأحذية الجلدية، والأثاث، والكهرباء، والإلكترونيات، وتصنيع المنتجات وقطع الغيار، وتجميع وإصلاح الآلات والمعدات التي تخدم الإنتاج الزراعي والريفي؛ قطع غيار السيارات، المنتجات الخشبية، الحرف اليدوية، أعلاف الحيوانات، الدواجن، مواد البناء.

وفقًا لقرار الموافقة، يتم تقسيم تقدم الاستثمار في منطقة ثوان لوك الصناعية إلى مراحل محددة للغاية. وعلى وجه الخصوص، اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، ستبدأ الوحدات المعنية على الفور باستكمال إجراءات الاستثمار في البناء. اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، سيتم تنفيذ التعويضات والدعم لإخلاء الموقع (إجراءات ترخيص البناء). وفي الوقت نفسه سيتم تنفيذ إنشاء الطرق الداخلية والأرصفة وأنظمة الطاقة ذات الجهد العالي والمنخفض لوحدات الإنتاج والخدمات التجارية وأنظمة الإنارة العامة وأنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي وأنظمة مكافحة الحرائق وأنظمة الاتصالات الداخلية. من الربع الأول من عام 2027 إلى نهاية الربع الثالث من عام 2027، سيستكمل المشروع بناء منطقة إدارة وتشغيل الحديقة الصناعية؛ استقبال المستثمرين الثانويين لتنفيذ إجراءات الاستثمار في مشاريع الإنتاج والأعمال في المنطقة الصناعية؛ إكمال المشروع وتنظيفه وتسليمه للاستخدام.

وفقًا لقسم الإدارة الصناعية (قسم الصناعة والتجارة)، حتى الآن، يوجد في المقاطعة بأكملها منطقتان صناعيتان أكملتا جميع البنية التحتية للمنطقتين الصناعيتين، وتأهلتا لجذب مشاريع الاستثمار الثانوية، وهما المنطقة الصناعية ثاي ثانغ (هوانج هوا) والمنطقة الصناعية بمدينة فان ها (ثيو هوا)؛ توجد ثلاث مناطق صناعية اكتملت فيها البنية التحتية على مراحل، وهي مؤهلة لجذب المشاريع الثانوية، وهي منطقة باك هوانغ هوا الصناعية (هوانغ هوا)؛ حديقة هوا لوك الصناعية (هاو لوك)؛ مدينة CCN في تشيوان لاو (ين دينه). بالإضافة إلى ذلك، هناك 9 مناطق صناعية أكملت إجراءات الاستثمار بشكل أساسي، وأكملت تطهير الموقع للمشروع بأكمله أو على مراحل، وتم تخصيص الأراضي لها من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، واستأجرت الأراضي، وتقدمت بطلب للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي للاستثمار في البنية التحتية التقنية؛ 13 منطقة صناعية استكملت إجراءات الاستثمار وتجري حالياً إجراءات تطهير المواقع؛ 15 منطقة صناعية تستكمل إجراءات الاستثمار ولم تحصل على الموافقات اللازمة بعد ومن الجدير بالذكر أن بعض المناطق الصناعية لم تنفذ إجراءات الاستثمار بشكل فعال، حيث استكملت بعض المناطق الصناعية إجراءات الاستثمار، لكنها لم تنفذ إجراءات التعويض عن إخلاء الموقع للاستثمار في البناء بسبب العديد من الصعوبات المتعلقة بمصادر رأس المال وقدرة تنفيذ المشروع.

وبحسب وزارة الصناعة والتجارة، للتغلب على التأخير في الاستثمار في البنية التحتية للمنطقة الصناعية لأسباب ذاتية للمستثمرين، إلى جانب حث المستثمرين على تركيز جميع الموارد لتسريع التقدم لإكمال إجراءات الاستثمار وتنظيم الاستثمار في بناء البنية التحتية للمنطقة الصناعية التي تمت الموافقة عليها من حيث المبدأ، تعمل الوحدة على تعزيز أنشطة الترويج للاستثمار للمستثمرين ذوي القدرة المالية والخبرة. وفي الوقت نفسه، سيتم إجراء تقييم واختيار المستثمرين بشكل أكثر صرامة، مع التركيز على العوامل المتعلقة بقدرة المستثمر وملاءمة التخطيط وموقع الاتصال بالبنية التحتية للمرور والكهرباء والمياه وما إلى ذلك. كما ستعمل الإدارة على تعزيز الرقابة على المستثمرين لتنفيذ الاستثمارات وفقًا لمراحل المرحلة، وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية للتعامل بحزم مع المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني والتي يجب تعديلها عدة مرات لجذب مستثمرين جدد واستعادتها.

المقال والصور: تونغ لام

مصدر