تقسيط يصل إلى 15 سنة، سعر فائدة ثابت: فرصة ذهبية لامتلاك منزل فين هومز
مع فترة سداد تصل إلى 15 عامًا ومعدل فائدة ثابت أقصى يبلغ 9.5%، يتمتع مشتري المنازل بفرصة ذهبية لامتلاك منتجات Vinhomes بغض النظر عن تقلبات السوق.
إزالة المخاوف بشأن تقلبات أسعار الفائدة
إن برنامج "شراء منزل فاخر - راحة البال المالية" الذي أعلنت عنه شركة Vinhomes مؤخراً يجعل العملاء متحمسين بسبب أفضل الامتيازات المتاحة في السوق.
على وجه التحديد، يحتاج العملاء فقط إلى دفع 30% مقدمًا لامتلاك منتجات Vinhomes المتنوعة على الفور من الشمال إلى الجنوب، مع المنازل في Vinhomes Ocean Park 2، وشقة Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (هانوي) إلى شقة Beverly - Vinhomes Grand Park (HCMC). وسيتم دعم الـ70% المتبقية من خلال قروض بفترات سداد تصل إلى 15 عامًا.
وعلى وجه الخصوص، بموجب هذا البرنامج، سيتم ضمان سعر فائدة ثابت لمشتري المنازل. على وجه التحديد، في أول عامين، يتم ضمان للمشترين معدل فائدة أقصى قدره 7٪ سنويًا. وفي السنوات اللاحقة، يبلغ الحد الأقصى لسعر الفائدة 9.5%.
 |
| تنفذ شركة فين هومز برنامج "شراء منزل فاخر - راحة البال المالية" مع فترة سداد بالتقسيط تصل إلى 15 عامًا ومعدل فائدة ثابت مضمون. |
إذا كان سعر الفائدة البنكي الفعلي أقل، فسوف يتمتع المشتري بسعر الفائدة المطبق من قبل البنك. إذا كان معدل الفائدة الفعلي أعلى، يضمن المشتري أن يدفع فقط سعرًا ثابتًا بنسبة 8% سنويًا أو 9.5% سنويًا، وسيتم دفع الفرق بالكامل من قبل Vinhomes إلى البنك.
"العملاء الأفراد مثلي الذين يقترضون لشراء منزل، يفرض عليهم الآن سعر فائدة يتراوح بين 7% و10%، وبعد الفترة التفضيلية، سيتعين عليهم إضافة ما لا يقل عن 3.5%، وهو ما يصل إلى 13.5%. وقال السيد تران تشي مينه، وهو أحد العملاء العاملين في قطاع التكنولوجيا ويعيش في هانوي، "إن سعر الفائدة الثابت الذي يصل إلى 9.5% فقط يمثل فرصة عظيمة".
وعلى وجه الخصوص، وفقا له، فإن فترة طويلة تصل إلى عشر سنوات تعني أن أسعار الفائدة العائمة يمكن أن ترتفع، وتتجاوز بكثير علامة 13.5% التي شهدتها السوق في السنوات الأخيرة. لقد ساعد برنامج أسعار الفائدة الثابتة الطويل الأجل لشركة Vinhomes والحوافز الجيدة في إزالة هذه "الصخرة" الأكبر وساعد العملاء مثله على الشعور بالأمان التام.
 |
| وقال السيد مينه "لقد ذهبت أنا وزوجتي إلى زينبارك وقررنا الاستفادة من هذه الفرصة مبكرًا". |
اغتنم الفرصة مع دخول السوق في دورة جديدة
وبحسب الخبراء، يقدم برنامج فين هومز الخاص فرصة امتلاك منزل مبكرًا قبل دخول السوق دورة نمو جديدة.
والدليل هو أنه في الأشهر الأخيرة من عام 2023 وأوائل عام 2024، أقر مجلس الأمة سلسلة من القوانين المتعلقة بسوق العقارات مثل قانون الأعمال العقارية (المعدل)، وقانون الإسكان (المعدل)، وقانون الأراضي (المعدل)، والتي من المتوقع أن تخلق فرصًا سياسية مواتية للسوق. من ناحية أخرى، أعلنت العديد من المقاطعات والمدن للتو عن خططها للفترة 2021-2030 مثل با ريا - فونج تاو، هاي دونج، نغي آن، ها تينه، لاي تشاو، بينه دينه، هوا بينه، هاو جيانج، كين جيانج... مما يفتح المزيد من الفرص لسوق العقارات.
وبالإضافة إلى ذلك، ووفقاً لتقييم وزارة البناء، بذلت الحكومة والوزارات والفروع في الآونة الأخيرة جهوداً لنشر العديد من الحلول بشكل متزامن لإزالة الصعوبات وزيادة قدرة الاقتصاد على استيعاب رأس المال الائتماني. تستمر العديد من البنوك في خفض أسعار الفائدة على الودائع، في حين تنخفض أيضًا أسعار الفائدة على القروض السكنية لدى بعض البنوك مقارنة بالفترة السابقة.
ومن ناحية أخرى، فإن التغييرات والتعديلات في الصورة الاقتصادية الكلية والنمو الاقتصادي المتوقع تحمل أيضاً إشارات إيجابية للاقتصاد بشكل عام والعقارات بشكل خاص.
ومع ذلك، وبحسب الخبراء، فإن السوق الحالية لا تزال تواجه صعوبات في العرض. في عام 2024، من المرجح أن يكون هناك عدد قليل من المنتجات في السوق. وبالتزامن مع تزايد عوامل الإدخال، فمن المتوقع أن تميل أسعار العقارات إلى الارتفاع هذا العام.
لذلك فإن امتلاك منزل في وقت مبكر من هذا الوقت يعتبر استثمارًا "مزدوج الربح"، حيث يتيح لك الاستفادة من السياسات الجيدة للحصول على مكان للعيش فيه وتوليد أرباح جيدة بمرور الوقت. وعلى وجه الخصوص، ستكون المناطق الحضرية التي تحمل العلامة التجارية Vinhomes أكثر "قيمة" لأنها تقع في مواقع رئيسية، ويسهل التنقل فيها وتتصل بالمناطق المركزية لتلبية احتياجات الاستثمار والسكن. من ناحية أخرى، تمتلك مشاريع Vinhomes نظامًا بيئيًا عالي الجودة لجميع أنشطة العائلة مثل Vinschool، ومركز Vincom للتسوق، ومستشفى Vinmec، ونظام منتزه داخلي كبير....
ويقول الخبراء إنه مع تعافي السوق بشكل عام وسياسات الدعم التي تنتهجها شركة فينهومز، أصبح لدى المستثمرين ومشتري المنازل "فرصة ذهبية" لامتلاك منتجات عقارية عالية الجودة بأكثر التكاليف معقولة.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)