باريس - عامل جذب جديد لسوق الشقق في شرق هانوي

ANTD.VN - مع نهاية العام، تشهد التحويلات المالية ارتفاعًا، وتظل أسعار الفائدة المصرفية منخفضة، مما يعزز التدفق النقدي القوي نحو العقارات. في السوق الشرقية للعاصمة، يحظى مشروع "باريس" السكني الجديد باهتمام خاص من عملاء ومستثمري العقارات بفضل استغلاله الكامل لـ"المنطقة المركزية" في فين هومز أوشن بارك 1، أوشن سيتي.

المباني السكنية تحافظ على مكانتها

وفقًا لجمعية الوسطاء العقاريين الفيتنامية (VARS)، سجّل السوق العقاري خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، 38,797 عقارًا جديدًا للبيع، 70% منها من قطاع الأبراج الشاهقة. وظلّ حجم معاملات الشقق هائلًا، حيث شكّل 71% من إجمالي معاملات الإسكان في الربع الثالث. بل إنّ مشاريع الشقق في هانوي سجّلت معدل استحواذ وصل إلى 90% بعد فترة وجيزة من طرحها للبيع.

في الربع الرابع من عام ٢٠٢٤، سيستمر التدفق النقدي إلى هذا القطاع في الارتفاع مع ظهور مؤشرات إيجابية من السوق. ومن الجدير بالذكر أن الكم الهائل من التحويلات المالية المتدفقة بنهاية العام، بالإضافة إلى سلسلة من السياسات الجديدة، قد خلقت ممرًا قانونيًا مستدامًا، مما أعاد ثقة العملاء.

عامل آخر هو أن أسعار الفائدة على الادخار في البنوك لا تزال منخفضة. يتراوح سعر الفائدة على الودائع من ستة أشهر إلى سنة واحدة بين 4% و6% سنويًا. ناهيك عن أن قناة الادخار أصبحت أقل جاذبية بسبب التضخم. هذا الواقع يجعل العقارات تحافظ على مكانتها كقناة استثمارية تجذب أكبر قدر من التدفقات النقدية.

قطاع الشقق دائمًا "ساخن" في السوق مع معدل امتصاص مرتفع

من الجدير بالذكر أنه بعد فترة من تقلبات السوق، تغيرت أذواق المستثمرين بشكل كبير. وبالتالي، فإن الميزة تكمن في المنتجات ذات الوثائق القانونية الكاملة، والمستثمرين ذوي السمعة الطيبة، والمرافق المتنوعة... وهذا هو السبب أيضًا وراء الكشف مؤخرًا عن مشروع "باريس"، وهو آخر وأرقى مجمع سكني في مركز "ذا متروبوليتان" الراقي (فين هومز أوشن بارك 1)، والذي أصبح نقطة جذب قوية للتدفقات النقدية.

باريس - استثمار مضمون بعوائد ممتازة

بالنظر إلى سوق نهاية العام، يتمتع مشروع "باريس" بالعديد من المزايا التي تجعله استثمارًا مضمونًا، يُحقق أرباحًا ممتازة للمالكين. أولًا، نظرًا لطرحه في ظل محدودية العرض، سيساهم "باريس" في تلبية الطلب المتزايد في السوق. إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بمزايا فريدة من نوعها، مثل الموقع والمرافق المتميزة، وهي سمات مميزة لمنتجات "فين هومز".

يتمتع فندق باريس على وجه الخصوص وVinhomes Ocean Park 1 بشكل عام بمواقع مميزة، حيث يمكن الاتصال بسهولة بالمناطق الداخلية والخارجية بفضل طرق المرور الرئيسية.

بناءً على ذلك، يتميز مشروع "باريس" بموقع مميز عند البوابة الشرقية لمدينة هانوي، متصلاً بالكامل بالمنطقة بفضل قربه من العديد من طرق المرور الرئيسية. يقع أحد جانبي المشروع على شارع لي ثانه تونغ مباشرةً، متصلاً مباشرةً بطريق هانوي - هاي فونغ السريع. أما الجانبان الآخران، فهما مجاوران لشارعي هاي دانج وداي دونج المؤديين إلى مركز مدينة أوشن سيتي، مع إطلالة مباشرة على بحيرة كورال. كما يقع "باريس" بجوار ساحة محطة المترو رقم 8 المخطط لها. كل هذا يُضفي على المشروع طابعًا حضريًا نابضًا بالحياة وعصريًا، فهو قريب من وسط المدينة ومجاور للطريق السريع.

إن الموقع الفريد لا يساعد السكان المستقبليين على السفر بسهولة إلى وسط هانوي والمقاطعات والمدن المجاورة فحسب، بل يضمن أيضًا الإمكانات القوية لتقدير قيمة The Paris.

وعلى وجه الخصوص، يتم تعزيز قيمة باريس من خلال الجمال الرائع للمناظر الطبيعية والهندسة المعمارية الفرنسية ونظام المرافق الداخلية والخارجية متعدد التجارب، مما يوفر جودة حياة راقية "الكل في واحد" للسكان.

مستوحى من مدينة باريس الرومانسية، يتميز مجمع باريس السكني بمناظر طبيعية خلابة وقيم معيشية راقية على الطراز الفرنسي الفاخر. تتميز المباني الفريدة، التي ترمز إلى "مدينة النور"، مثل ساحة إيفل، وحديقة الأراجيح الخيالية، ومسبح المحيط... بتصميمها الدقيق، لتصبح معالم بارزة في المنطقة الداخلية.

بعد ذلك، يوجد نظام منفصل للترفيه والمنتجع ومرافق الرعاية الصحية، مما يخلق مستوى معيشي عالي الجودة، مثل صالة ألعاب رياضية ومنطقة جولف ثلاثية الأبعاد وركن للأطفال وصالة نبيذ/سيجار وغرفة ألعاب عائلية... على وجه الخصوص، فإن باريس هي أيضًا التقسيم الوحيد في مشروع متروبوليتان الذي يمتلك حمام سباحة داخلي بمساحة 1000 متر مربع بمواصفات المنتجع.

علاوة على ذلك، يترك مشروع باريس انطباعًا قويًا بفضل المساحات الخضراء الموجودة في كل مكان، مما يمنح السكان مساحة معيشة واسعة ومنعشة ومريحة.

ومن الجدير بالذكر أن إمكانية ارتفاع أسعار The Paris تكمن أيضًا في الميزة التي يتمتع بها هذا التقسيم الفرعي الذي يرث نظام خدمة Vingroup "5 نجوم" بالكامل ووسائل الراحة الراقية لأفضل منطقة حضرية في العالم Ocean City، مثل: مستشفى Vinmec الدولي، ومركز Vincom للتسوق، ومدرسة Vinschool بين المستويات، و"عالم الترفيه" Grand World، و"جنة البحر" Crystal Lagoon، ومنتزه VinWonders Wave، ومنتزه VinWonders Water Park...

مع نهاية العام، وجّه العديد من العملاء والمستثمرين رؤوس أموالهم لاغتنام فرصة امتلاك شقق سكنية عالية الجودة ذات إمكانات ربحية عالية قبل أن يصل السوق إلى مستوى سعري جديد. وبفضل مزاياه، يُبشر مشروع "باريس" بأن يصبح المركز الجديد لشرق هانوي.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd