باريس - عامل جذب جديد لسوق الشقق في شرق هانوي

ANTD.VN - في نهاية العام، ارتفعت التحويلات المالية، وظلت أسعار الفائدة المصرفية منخفضة، مما عزز التدفق النقدي القوي إلى العقارات. في السوق الشرقي للعاصمة، جذب التقسيم الجديد The Paris اهتمامًا خاصًا من السكان الحقيقيين والمستثمرين بفضل ميزته الكاملة في "المنطقة المركزية" Vinhomes Ocean Park 1، Ocean City.

المباني السكنية تحافظ على مكانتها

وبحسب جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS)، سجل السوق في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، 38,797 منتجًا جديدًا معروضًا للبيع، منها 70% جاءت من قطاع المباني الشاهقة. وظلت معاملات الشقق هي المهيمنة، حيث مثلت 71% من إجمالي معاملات الإسكان في الربع الثالث. كما سجلت مشاريع الشقق في هانوي معدلات امتصاص تصل إلى 90% بعد وقت قصير من افتتاحها للبيع.

وفي الربع الرابع من عام 2024، من المتوقع أن يستمر التدفق النقدي إلى هذا القطاع في الارتفاع عند تلقي إشارات السوق الإيجابية. ومن الجدير بالذكر أن كمية التحويلات المالية الضخمة تتدفق في نهاية العام؛ وقد أدت سلسلة من السياسات الجديدة إلى إنشاء ممر قانوني مستدام، مما أعاد ثقة العملاء.

وهناك عامل آخر وهو أن أسعار الفائدة على الادخار في البنوك تظل منخفضة. تتراوح أسعار الفائدة على الودائع لمدة 6 أشهر إلى عام واحد ما بين 4% - 6% سنويًا. ناهيك عن أن قنوات الادخار أصبحت أقل جاذبية بسبب التضخم. وهذه الحقيقة تجعل القطاع العقاري يحافظ على مكانته كقناة استثمارية تجذب أقوى التدفقات النقدية.

قطاع الشقق دائمًا "ساخن" في السوق مع معدل امتصاص مرتفع

ومن الجدير بالذكر أن أذواق المستثمرين تغيرت كثيرًا بعد فترة التقلبات التي شهدتها السوق. وبناءً على ذلك، فإن الميزة تعود إلى المنتجات ذات الوثائق القانونية الكاملة، والمستثمرين ذوي السمعة الطيبة، والمرافق المتنوعة... وهذا هو أيضًا السبب في أن The Paris - آخر وأرقى تقسيم في المركز الراقي The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1) قد تم الكشف عنه مؤخرًا وأصبح بمثابة مغناطيس قوي للتدفق النقدي.

باريس - استثمار مضمون بعوائد مذهلة

في سياق سوق نهاية العام، تتمتع باريس بالعديد من المزايا التي تجعلها استثمارًا أكيدًا، مما يولد أرباحًا متميزة لأصحابها. أولاً، تم إطلاقه في سياق العرض المحدود، وسيساهم The Paris في إرواء عطش السوق. إلى جانب ذلك، هناك مزايا نادرة من الموقع ووسائل الراحة - والتي تعد من خصائص خط إنتاج Vinhomes.

يتمتع مشروع باريس على وجه الخصوص ومشروع Vinhomes Ocean Park 1 بشكل عام بمواقع مميزة، حيث يمكن الاتصال بسهولة بالمناطق الداخلية والخارجية بفضل طرق المرور الرئيسية.

وبناءً على ذلك، يتمتع فندق باريس بموقع مميز عند البوابة الشرقية لمدينة هانوي، وهو متصل بالكامل بالمنطقة بأكملها بفضل قربه من العديد من طرق المرور الرئيسية. يقع أحد جانبي التقسيم مباشرة على شارع Ly Thanh Tong، ويتصل مباشرة بالطريق السريع هانوي - هاي فونج. ويقع الجانبان الآخران بجوار شوارع هاي دانج وداي دونج المؤدية إلى وسط مدينة أوشن سيتي ولهما إطلالة مباشرة على بحيرة كورال. ويقع فندق باريس على وجه الخصوص بجوار محطة المترو المخطط لها رقم 8. كل ذلك يخلق صورة حضرية نابضة بالحياة وعصرية للمنطقة، بالقرب من وسط المدينة وبالقرب من الطريق السريع.

إن الموقع الفريد لا يساعد السكان المستقبليين على السفر بسهولة إلى وسط هانوي والمقاطعات والمدن المجاورة فحسب، بل يضمن أيضًا الإمكانات القوية لتقدير قيمة The Paris.

وعلى وجه الخصوص، يتم تعزيز قيمة باريس من خلال الجمال الرائع للمناظر الطبيعية والهندسة المعمارية الفرنسية ونظام المرافق الداخلية والخارجية متعدد التجارب، مما يوفر جودة حياة راقية "الكل في واحد" للسكان.

مستوحاة من مدينة باريس الرومانسية، تتمتع منطقة باريس بالعديد من المناظر الطبيعية وقيم المعيشة على الطراز الفرنسي الفاخر. تم تصميم الهياكل الفريدة والرمزية لـ "مدينة النور"، مثل ساحة إيفل، وحديقة الأرجوحة الخيالية، وحمام السباحة المحيط... بدقة، لتصبح من المعالم البارزة المثيرة للإعجاب في المنطقة الداخلية.

بعد ذلك، يوجد نظام منفصل للترفيه والمنتجعات والرعاية الصحية، مما يخلق مستوى معيشي رفيع المستوى، مثل صالة الألعاب الرياضية ومنطقة الجولف ثلاثية الأبعاد وركن الأطفال وصالة النبيذ / السيجار وغرفة الألعاب العائلية... وعلى وجه الخصوص، فإن The Paris هو أيضًا التقسيم الوحيد في مشروع The Metropolitan الذي يمتلك حمام سباحة داخلي بمستوى المنتجع بمساحة 1000 متر مربع.

علاوة على ذلك، يترك مشروع باريس أيضًا انطباعًا قويًا بفضل المساحات الخضراء الموجودة في كل مكان، مما يمنح السكان مساحة معيشة واسعة ومنعشة ومريحة.

ومن الجدير بالذكر أن إمكانية ارتفاع أسعار The Paris تكمن أيضًا في الميزة التي يتمتع بها هذا التقسيم الفرعي الذي يرث نظام خدمة Vingroup "5 نجوم" بالكامل ووسائل الراحة الراقية لأفضل منطقة حضرية في العالم Ocean City، مثل: مستشفى Vinmec الدولي، ومركز Vincom للتسوق، ومدرسة Vinschool بين المستويات، و"عالم الترفيه" Grand World، و"جنة البحر" Crystal Lagoon، ومنتزه VinWonders Wave، ومنتزه VinWonders Water Park...

في نهاية العام، ركز العديد من العملاء والمستثمرين رؤوس أموالهم للاستفادة من فرصة امتلاك منتجات شقق عالية الجودة ذات إمكانات ربح قوية قبل أن يحدد السوق مستوى سعر جديدًا. بفضل مزاياه الخاصة، من المتوقع أن يصبح فندق باريس نقطة محورية جديدة في شرق هانوي.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd