إمكانية الاستثمار في فيلا بقيمة 18 مليار دونج في أوشن سيتي

(دان تري) - مع المزايا في السعر والموقع والكمية المحدودة، فإن قطاع الفلل الرباعية بقيمة 18 مليار دونج في أوشن سيتي يجذب انتباه المستثمرين.

عمل مريح ، سهل الإيجار

العقارات هي أحد الأصول النقدية الشائعة في فيتنام. لأنه في سياق الاستثمار الطويل الأجل، يعد إنشاء مصدر دخل ثابت ومستمر من الأعمال والإيجار أمرًا مهمًا.

بفضل مزايا العقارات ذات التدفق النقدي الواعد، تجذب الفيلا الرباعية التي تبلغ قيمتها 18 مليار دونج في منطقة آنه دونج (أوشن سيتي) المستثمرين. بمبلغ أولي قدره 6.5 مليار دونج، يمكن للمشترين امتلاكها واستغلالها على الفور لتحقيق الأرباح.

إن إمكانية استغلال الأعمال التجارية لهذا الخط من المنتجات مضمونة من خلال العديد من العوامل. أولاً، هناك الجاذبية والقيمة السياحية والتجارية لمدينة أوشن سيتي كوجهة سياحية. مع أجواء احتفالية وآلاف الأنشطة المتنوعة المتتالية، تستقبل مدينة أوشن سيتي كل عام عشرات الملايين من الزوار للزيارة والاستمتاع والتسوق.

في عام 2024، ستحقق مدينة أوشن سيتي رقماً قياسياً باستقبالها 12 مليون زائر. ومن المتوقع أن يستمر هذا العدد في الارتفاع خلال الأعوام المقبلة بفضل تحسين المرافق والخدمات. ويشكل هذا العدد من الضيوف مصدر الطلب لأصحاب الفلل الرباعية في آنه دونغ لاستغلالها للإيجار.

إن ميزة الموقع تجعل من فيلا Anh Duong الرباعية سهلة الاستغلال للإيجار.

يقع منتجع Anh Duong مقابل منتزه VinWonders المائي الذي تبلغ مساحته 12.3 هكتارًا، وهو محط أنظار السياح الأجانب الذين يبحثون عن مساحة منتجع وتجربة راقية ووسائل راحة. يستمتع المستأجرون بأسلوب حياة شاطئي على مدار أربعة فصول دون الحاجة إلى السفر إلى وجهات سياحية بعيدة. بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا سلسلة من المرافق الداخلية، مثل ساحة آنه دونغ، وحديقة النحت الفني الكلاسيكي، وملعب الأطفال، وأكثر من 10 ملاعب رياضية... أو عالم الترفيه جراند وورلد القريب.

بفضل تصميمها المذهل، بما في ذلك 4 منازل تواجه 4 زوايا، وتقع على الطرق الرئيسية، يمكن لـ Anh Duong Quadrangle إجراء أعمال متنوعة بسهولة، مما يؤدي إلى إنشاء سلسلة خدمات، مما يزيد من احتياجات الإنفاق لدى العملاء. حيث أن نموذج عمل خدمات الإقامة يحظى بتفضيل العديد من المستثمرين.

ومن الأمثلة النموذجية لنجاح هذا النموذج في مدينة أوشن سيتي خدمة الإقامة StaynFun التي تقدمها شركة Vinpearl. يبلغ معدل إشغال منتجات StaynFun النموذجية خلال موسم الذروة السياحي والمهرجانات والفعاليات الموسيقية 100% في الغالب. وفي الموسم المنخفض، يصل الرقم أيضًا إلى 80%.

بنية تحتية متطورة: زيادة طويلة الأجل في أسعار فلل آن دونغ الرباعية

لقد تم الاستثمار بشكل كبير ومستمر في البنية التحتية الشرقية في السنوات الأخيرة. عادةً، سيبدأ العمل في إنشاء الجزء 3.5 من الطريق الدائري، الذي يمر عبر منطقتي فان لام وفان جيانج (هونغ ين)، ويتصل بشارع تو كوين (الذي يمر عبر فينهومز أوشن بارك 2-3)، في مايو. كما سيُفتتح الطريق الممتد من شارع هونغ دونغ (فينهومز أوشن بارك 3) إلى الطريق السريع الوطني 5A قريبًا أمام حركة المرور هذا العام.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا مشروع جسر نغوك هوي وتران هونغ داو عبر النهر الأحمر والذي من المقرر أن يبدأ بناؤه هذا العام؛ من المتوقع أن يكتمل بناء مطار جيا بينه الدولي (باك نينه) في عام 2026. وعندما تدخل هذه الطرق التحتية حيز التشغيل، فإنها سترفع مدينة أوشن سيتي إلى مستوى فائق الاتصال، مما سيؤدي إلى تدفق كبير من السكان والسياح. وهذا عامل داعم لقدرة استغلال الأعمال التجارية وكذلك ارتفاع الأسعار في منطقة آنه دونغ على وجه الخصوص والعقارات المنخفضة الارتفاع في أوشن سيتي بشكل عام.

مع البنية التحتية المستثمرة باستمرار، تعد فلل Anh Duong الرباعية بإمكانية زيادة الأسعار.

إن القوة الدافعة المهمة الأخرى التي تضمن ارتفاع الأسعار والسيولة لخط إنتاج 18 مليار في آنه دونغ هي العدد المحدود من المنتجات. حاليًا، لم يتبقَّ سوى عدد قليل من الشقق. في أول أسبوعين من شهر مارس، تمَّ بيع أكثر من 500 شقة منخفضة الارتفاع في أوشن سيتي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm