إزالة العوائق في مشروع المنطقة الحضرية التجارية للسياحة البيئية في بلدية ثانه فو

تبلغ المساحة الإجمالية لتطهير موقع المشروع 219.5 هكتارًا (صورة توضيحية)

يتم استثمار مشروع منطقة تانه فو الحضرية للسياحة البيئية والتجارية (منطقة بن لوك) من قبل شركتين مشتركتين، شركة DB للاستثمار والتطوير One Member Co.، Ltd. وشركة Ecopark Group Joint Stock Company. وتبلغ المساحة الإجمالية للأراضي التي تم الاستيلاء عليها وإزالتها 219.5 هكتارًا، ويتضرر منها 1112 أسرة.

وصلت نسبة جرد الأراضي والممتلكات إلى 99.9%، ولم يتم جرد سوى 0.05 هكتار فقط بسبب عدم تعاون الأسر ذات الصلة.

في 13 سبتمبر 2024، اجتمع مجلس التعويضات ودعم إعادة التوطين بالمنطقة للنظر في سياسات إعادة التوطين لـ 327 حالة والموافقة عليها. ومن بين هذه الحالات، هناك 173 حالة مؤهلة لإعادة التوطين، و76 حالة في شكل تخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي، و78 حالة يتم إعادة توطينها نقدًا.

وافقت اللجنة الشعبية للمنطقة على خطط التعويض لـ 1088 حالة، بمبلغ إجمالي قدره 4،094.8 مليار دونج، تم دفع 3،813.6 مليار دونج منها (93.13٪) وتم استرداد 199.1 هكتارًا من إجمالي مساحة 209.6 هكتارًا (94.9٪).

تم تخصيص الأرض للمشروع في المرحلة الأولى من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 11069 / QD-UBND بتاريخ 28 أكتوبر 2024 بمساحة 142.22 هكتارًا (بما في ذلك 140.42 هكتارًا من الأراضي السكنية و 1.8 هكتارًا من الأراضي العامة). المرحلة الثانية مطلوب تسليمها بمساحة 51.8 هكتار.

وعلى الرغم من تحقيق العديد من النتائج الإيجابية، إلا أن عملية التنفيذ لا تزال تواجه بعض الصعوبات والمشاكل. حاليا، هناك 88 حالة لديها خطط تعويض لكنها لم توافق على تلقي الأموال بمساحة 10.49 هكتار. الأسباب الرئيسية لعدم موافقة هذه الأسر هي عدم موافقتها على سعر التعويض، أو طلب دعم إعادة التوطين بالأرض بدلاً من المال، أو طلب تعديل مستوى دعم تحويل الوظائف.

وللتغلب على الصعوبات، تواصل السلطات على كافة المستويات والمستثمرون تعزيز جهود الدعوة؛ وفي الوقت نفسه، تنفيذ تدابير الدعم المناسبة.

بالنسبة للأسر التي لم تتلق تعويضات، مواصلة الحوار وشرح سياسات التعويض وإعادة التوطين؛ وفي الوقت نفسه، قم بإعداد خطط التنفيذ وفقًا للأنظمة إذا لزم الأمر. اقتراح دعم إضافي للحالات التي لا تستوفي شروط دعم تحويل المهنة، بحيث يكون مستوى الدعم مساوياً لـ 80% من اللوائح الحالية.

في حالة عدم موافقة الأسر التي لديها منازل ومنشآت على سعر التعويض وفقًا لقرار اللجنة الشعبية الإقليمية، فإنها ستستأجر وحدة استشارية لتقييم سعر التعويض وفقًا لتكلفة البناء الفعلية، مما يضمن حقوق الشعب. التحقق من التسجيل الفعلي للأسر المؤهلة لإعادة التوطين مع تسجيل الأسرة خارج المنطقة، للنظر في دعم استقرار الحياة.

كما أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة بن لوك 16 قرارًا بشأن استرداد الأراضي الإجباري. ومن المتوقع أن يتم وضع الخطة في مارس 2025 للتخطيط لتنفيذ المشروع وتسليم الموقع للمستثمر.

وفي الوقت نفسه، قامت هيئة إدارة مشروع الاستثمار في البناء بالتنسيق مع لجنة الشعب في بلدية ثانه فو لتوحيد 6 ملفات تطلب تطبيق تدابير الاسترداد الإلزامي. ومن المتوقع أن يتم تنفيذ عمليات استصلاح الأراضي في الحالات الستة المتبقية في أبريل 2025 لضمان تسليم الموقع في الوقت المناسب.

يعد مشروع المنطقة الحضرية التجارية للسياحة البيئية في بلدية ثانه فو أحد المشاريع الرئيسية، وله أهمية كبيرة لتنمية منطقة بن لوك على وجه الخصوص ومقاطعة لونغ آن بشكل عام. وتبذل السلطات المحلية والمستثمرون جهودا لإزالة الصعوبات تدريجيا، وضمان تنفيذ المشروع في الموعد المحدد، وتنسيق مصالح الدولة والشركات والشعب.

لي دوك

المصدر: https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html