أصدرت وزارة البناء للتو النشرة الرسمية رقم 2309/BXD-QHKT بتاريخ 5 يونيو 2023 إلى اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية بشأن مراجعة التخطيط الحضري وتخطيط البناء.
تنفيذًا لتوجيهات رئيس الوزراء في النشرة الرسمية رقم 469 / CD-TTg بتاريخ 25 مايو 2023 بشأن إزالة العوائق وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات، قامت وزارة البناء في الماضي بالتنسيق مع وزارة التخطيط والاستثمار لإجراء تقييم للملفات التي تطلب الموافقة على سياسات الاستثمار لمشاريع الاستثمار، وفي الوقت نفسه تفقد تنفيذ هذا العمل في المحليات وإبداء الآراء بشأن مشاريع التخطيط قبل موافقة اللجنة الشعبية الإقليمية وفقًا لسلطتها. وفي عملية تنفيذ المهام المذكورة أعلاه، لاحظت وزارة البناء عدداً من النواقص التي تحتاج إلى اهتمام محلي.
ومن هنا فإن التخطيط الحضري وتخطيط البناء يشكلان أساسا هاما لجذب الموارد الاستثمارية لتنمية المناطق الحضرية والريفية والوظيفية. لكن في الوقت الحاضر فإن إنشاء وتعديل واعتماد مستويات التخطيط العمراني وتخطيط البناء في بعض المحليات ليس متسقاً وموحداً. على سبيل المثال، فإن نطاق وحجم مناطق التنمية الحضرية المحددة والمعتمدة في التخطيط التقسيمي والتفصيلي لا يتوافقان مع التوجه التنموي المكاني وفقاً للتخطيط العام المعتمد. إن مؤشرات استخدام الأراضي في المخطط العام لا تتوافق مع أحكام اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء. إن موقع وحجم نظام الخدمة العامة، وخاصة نظام الحدائق العامة الخضراء، غير متسقين بين مستويات التخطيط. إن حجم السكان في التخطيط التفصيلي لا يتوافق مع الهدف السكاني المخصص في مخطط تقسيم المناطق...
في الآونة الأخيرة، أصدرت الحكومة ورئيس الوزراء توجيهات وقرارات لتعزيز ضبط تخطيط البناء وإدارة التنمية الحضرية وفقًا للخطط المعتمدة، وتطبيق عدد من الحلول لإزالة الصعوبات والعقبات، وتسريع وتيرة التخطيط، وتحسين جودته للفترة 2021-2030. وحتى الآن، أقرّ مجلس الأمة الخطة الرئيسية الوطنية بموجب القرار رقم 81/2023/QH15 بتاريخ 9 يناير/كانون الثاني 2023. لقد تمت الموافقة على معظم الخطط الوطنية والإقليمية والإقليمية أو أنها قيد التقييم.
تنفيذًا لتوجيهات رئيس الوزراء في المرسوم الرسمي رقم 469/CD-TTg بتاريخ 25 مايو 2023 بشأن إزالة العوائق وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات؛ من أجل مواصلة تعزيز إدارة تخطيط البناء والتنمية الحضرية وتنفيذ مشاريع الاستثمار في البناء وفقًا للتخطيط المعتمد، تطلب وزارة البناء في الفترة المقبلة من اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية توجيه تنفيذ عدد من المهام المهمة.
أولا، تعزيز مراجعة وتعديل التخطيط العمراني الرئيسي؛ التخطيط العام لبناء المناطق الوظيفية؛ تخطيط البناء بين المناطق والمناطق؛ التخطيط العام لبناء البلديات ليكون متوافقا مع التخطيط الوطني والتخطيط الإقليمي والتخطيط الإقليمي.
ثانياً، تنظيم مراجعة مستويات التخطيط الحضري وتخطيط البناء الذي تم وضعه والموافقة عليه في المنطقة، وفي نفس الوقت مراجعة المشاريع البطيئة التنفيذ والمشاريع التي تم إلغاؤها لتعديل التخطيط وفقاً للأنظمة القانونية؛ مراجعة واستكمال محتوى تخطيط مساحات البناء تحت الأرض الحضرية (إن وجدت)؛ ضمان التناسق بين مستويات التخطيط لتنفيذ إدارة التنمية الحضرية ومشاريع الاستثمار الإنشائي بشكل فعال ومتزامن.
ثالثا، تنظيم إعداد واعتماد وتقديم المخططات العامة ومخططات تقسيم المناطق والمخططات التفصيلية للموافقة عليها وفقا للأنظمة القانونية بشكل عاجل، كأساس لاقتراح وإقامة مشاريع الاستثمار الإنشائي.
رابعًا، مواصلة التنفيذ الصارم للمهام الموكلة من قبل رئيس الوزراء في التوجيه رقم 05/CT-TTg بتاريخ 1 مارس 2019، والقرار رقم 1398/QD-TTg بتاريخ 16 أكتوبر 2019، والقرار رقم 108/NQ-CP بتاريخ 26 أغسطس 2022 لتحسين جودة التخطيط، وتعزيز فعالية وكفاءة إدارة التخطيط الحضري والتنمية، وتعزيز جذب الاستثمار وتنفيذ مشاريع الاستثمار الإنشائي وفقًا للتخطيط المعتمد.
العلامة التجارية
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)