النضال من أجل العثور على مستثمرين لمشروع ضخم بقيمة مليار دولار في فان دون

في 24 يونيو، ذكرت معلومات من اللجنة الشعبية لمنطقة فان دون أن مشروع منتجع مونباي فان دون الفاخر والترفيه وملعب الجولف والمنطقة السكنية لم يجد مستثمرًا حتى الآن بسبب العديد من الصعوبات.

في فبراير 2022، وافق رئيس الوزراء من حيث المبدأ على مشروع المنتجع الترفيهي وملعب الجولف ومنطقة مونباي فان دون السكنية الراقية المتفاعلة مع الأنشطة السياحية للاستثمار.

منطقة تنفيذ المنتجع الفاخر والمجمع الترفيهي وملعب الجولف والمنطقة السكنية مونباي فان دون

وبعد بضعة أشهر، وافقت مقاطعة كوانج نينه على خطة اختيار المستثمرين، ولم تقدم سوى شركة HDMon Van Don Investment Joint Stock Company وثائق التسجيل الخاصة بها.

بعد تنظيم العطاءات ولكن لم يكن هناك مستثمر يلبي متطلبات القدرة والخبرة في وثائق العطاءات، أرسل مجلس إدارة منطقة فان دون الاقتصادية الوثائق إلى إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج نينه للتقييم، وأبلغ اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه لإصدار القرار رقم 3340 / QD-UBND بتاريخ 14 نوفمبر 2022 بشأن إلغاء عطاء المشروع.

ولاختيار المستثمر، يجب تكرار عملية اختيار المستثمر لتنفيذ المشروع. ورغم أن المشروع حصل على موافقة رئيس الوزراء لاختيار مستثمر من خلال المناقصة، قال فان دون ديستريكت إنه حتى الآن، تم استصلاح مساحة الأرض المخصصة سابقًا لشركة HDMon Investment Joint Stock Company لتنفيذ المشروع القديم من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه.

وفقًا للجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه، فإن سبب الاستحواذ على الأرض هو أن شركة HDMon Van Don Investment Joint Stock Company أصدرت وثيقة تعلن فيها إنهاء أنشطة الاستثمار في فبراير 2022. وفي الوقت نفسه، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه في 28 فبراير قرارًا بسحب وإلغاء قرار تعديل سياسة الاستثمار في المشروع رقم 42/QD-UBND المؤرخ 6 يناير 2017 لشركة HDMon Van Don Investment Joint Stock Company؛ تم تنفيذ ذلك وفقًا لتوصية مفتشية مقاطعة كوانغ نينه وتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية... ويتمثل استرداد الأراضي في اختيار مستثمر بديل آخر.

يتأثر الأشخاص الموجودون حول منطقة المشروع بسبب مشاكل التخطيط.

ومن الجدير بالذكر أن المشروع الذي تبلغ تكلفته مليار دولار في منطقة فان دون بطيء التنفيذ، مما يؤدي إلى عدم منح الأشخاص في منطقة التخطيط الذين يريدون إصلاح أو إعادة بناء المنازل المتدهورة الإذن لضمان الوضع الحالي للأرض.

وفي حديثه مع ثانه نين ، قال أحد قادة منطقة فان دون إن المنطقة تنسق مع مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية كوانج نينه لمراجعة استخدام الأراضي للمشروع لاستكمال المعلومات حول الوضع الحالي للأراضي التي تديرها الدولة والمنطقة التي استعادتها اللجنة الشعبية الإقليمية. تهدف هذه المراجعة إلى التأكد من أن الاقتراح يتوافق مع نموذج اختيار المستثمر المناسب كما هو محدد.

يقع منتجع مونباي فان دون الفاخر، وهو مجمع ترفيهي وملعب جولف ومنطقة سكنية، في منطقة آو تيان (بلدية ها لونج، منطقة فان دون). وتبلغ مساحة المشروع حوالي 300 هكتار، منها مساحة الأرض أكثر من 279 هكتارًا ومساحة البحر أكثر من 20 هكتارًا.

ويقدر إجمالي الاستثمار في المشروع بنحو 25 مليار دونج، مع فترة تشغيلية قصوى تصل إلى 70 عاما. تقدم تنفيذ المشروع خلال 9 سنوات، من الربع الثاني من عام 2022 حتى نهاية الربع الرابع من عام 2030.

يهدف المشروع إلى بناء نظام جديد ومتزامن وشامل للبنية التحتية التقنية، ومجمع منتجع وترفيهي راقي، وملعب جولف ومنطقة سكنية مونباي فان دون.

وفي الوقت نفسه، الاستثمار في مرافق الإقامة وتنويعها وأنواعها وخدمات السياحة والترفيه عالية الجودة؛ الاستثمار وإقامة الأعمال في المناطق الحضرية ذات البنية التحتية التقنية والاجتماعية المتزامنة والمتحضرة والحديثة.

يشتمل هيكل المنتج السكني للمشروع على 236 فيلا؛ 257 تاون هاوس؛ 2,614 مبنى سكني شاهق الارتفاع؛ 606 وحدة سكنية اجتماعية، يتم تحديد حجم وتكلفة الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي من خلال مشاريع منفصلة، ​​ولا يتم تضمينها في إجمالي الاستثمار لهذا المشروع.

المصدر: https://thanhnien.vn/loay-hoay-tim-nha-dau-tu-sieu-du-an-ti-usd-o-van-don-185240624103157251.htm