توضيحات حول وجود استغلال مالي في مزاد الرمال في كوانج نام

عملت السلطات حتى فجر يوم 19 أكتوبر/تشرين الأول لخدمة مزاد منجم الرمال - صورة: فوك ترونغ

في فترة ما بعد الظهر من يوم 19 أكتوبر، أعلنت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في كوانج نام في البداية عن مزاد منجم الرمل DB2B، في بلدية ديان ثو، في بلدة ديان بان. وكان العرض الفائز من نصيب شركة MT Quang Da Joint Stock Company (منطقة Khue Trung، منطقة Cam Le، Da Nang) بسعر 370 مليار دونج لمنح حقوق الاستغلال.

ومع ذلك، في نهاية اليوم، وجه رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام بتعليق الاعتراف بنتائج المزاد مؤقتًا وتوضيح علامات التربح.

المزاد ليلاً ونهاراً

وبحسب تقرير صادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في كوانج نام، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في نهاية أبريل قرارًا بالموافقة على خطة طرح حقوق استغلال المعادن بالمزاد العلني والأسعار الأولية لـ 22 فئة من مشاريع الاستثمار في استغلال المعادن في العديد من المناطق والبلدات.

ومن بينها منطقة الرمال المعدنية لمواد البناء الشائعة DB2B الواقعة في بلدية ديان تو، مدينة ديان بان بمساحة 6.04 هكتار، وموارد تقدر بـ 159000 متر مكعب. السعر الابتدائي هو 1.4 مليار دونج.

في يوم 18 أكتوبر، نظمت شركة هوا ثوان للمزادات المشتركة مزادًا لمناجم الرمال في قاعة لجنة الشعب في بلدة ديان بان، وجذبت العشرات من الشركات. بدأ المزاد في الساعة الثامنة صباحًا لكنه انتهى بعد...20 ساعة.

وفي حديثه لمراسلي صحيفة "توي تري"، قال الحاضرون في المزاد إنه في صباح يوم 18 أكتوبر/تشرين الأول، كان الوضع طبيعيا تماما. ولكن ابتداءً من ظهر نفس اليوم وحتى منتصف ليل اليوم التالي، كان هناك مطاردة للأسعار بين عدد من الشركات.

ابتداءً من منتصف الليل، وعلى الرغم من أن فريق العمل قد مر بيوم متعب وجائع، استمرت بعض الشركات في تقديم عطاءات أعلى. ولم يتسن الحصول على السعر النهائي لمنجم الرمال المذكور أعلاه إلا في الساعة 4:08 صباح يوم 19 أكتوبر/تشرين الأول، أي بعد 20 ساعة من المطاردة، حيث قامت شركة MT Quang Da Joint Stock Company بتحديد السعر النهائي لمنجم الرمال المذكور أعلاه وهو 373 مليار دونج.

وبذلك ارتفع سعر إغلاق المزاد مقارنة بسعر الافتتاح بنسبة 1,534.6%. ويقدر المبلغ الذي يجب على صاحب العطاء الفائز دفعه لميزانية الدولة بـ 370.577 مليار دونج، وهو ما يتجاوز السعر الابتدائي بـ 369.3 مليار دونج.

لم يسبق أن استمر مزادٌ طويلًا كهذا وبأسعارٍ باهظةٍ كهذه. طوال ساعات المزاد العشرين، أُبقي موظفو الخدمة في الظلام. جُلبت المشروبات والوجبات السريعة والخبز... من الخارج.

وقال أحد الحاضرين في المزاد: "كنا جميعا مرهقين، وجلسنا من الساعة الثامنة صباحا في اليوم السابق حتى الخامسة والنصف صباح اليوم التالي لتوقيع المحضر".

كان المزاد متوترًا واستمر لعشرات الساعات - تصوير: فوك ترونغ

عبثية، علامات التربح

بعد انتهاء المزاد، أحدثت الأخبار التي تفيد بتحديد سعر منجم الرمال بـ 370 مليار دونج مقابل 159 ألف متر مكعب من الرمال ضجة في الرأي العام في المنطقة الوسطى.

ويقول تجار المواد وشركات التعدين والبناء إنه من غير المعقول أن تكون شركة تتعامل بحسابات جدية على استعداد لإنفاق 370 مليار دونج لشراء منجم رمل مثل هذا. وتشير التقديرات الأولية إلى أن السعر غير المستغل لكل متر مكعب من الرمال في المنجم يصل إلى أكثر من 2.3 مليون دونج.

في 19 أكتوبر، أثناء مسح السوق المركزي، سجل مراسلو Tuoi Tre أن سعر الرمال المنقولة إلى مواقع البناء يتقلب حول 390.000 - 450.000 دونج / متر مكعب. وهكذا، بالمقارنة مع السعر غير المستغل الذي فازت به الشركة في المزاد في كوانج نام، فإن الفارق هو 4 إلى 5 مرات.

الرمل ليس ذهبًا يُشترى بثمن زهيد. سعر المتر المكعب من الرمل في موقع المزاد ٢.٣ مليون دونج، وإذا أضفنا تكاليف التعدين والضرائب والرسوم، فلن يقل عن ٢.٦ مليون دونج. إذا طُرح هذا السعر في السوق، لمن سيُباع؟

"لماذا يضطر الناس إلى شراء مثل هذه الرمال الباهظة الثمن عندما لا تكلف أفضل نوعية، والتي يتم توصيلها إلى عتبة بابهم، سوى 400 ألف إلى 500 ألف دونج/م3؟"، تساءل السيد بوي نغوك دوك، صاحب شركة إنشاءات في منطقة لين تشيو في دا نانغ.

في يوم 19 أكتوبر، تدخلت العديد من الوكالات مثل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في كوانج نام، والشرطة الإقليمية، وإدارة البناء، واللجنة الشعبية لمدينة ديان بان... للتحقق من مزاد منجم الرمال غير المعتاد تحت إشراف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

حاول مراسلو "توي تري" والعديد من وكالات الأنباء الاتصال بممثلي الوحدة التي فازت بمناقصة منجم الرمال، لكنهم لم يتلقوا أي رد.

ضرورة تعديل واستكمال قانون المزاد العقاري لعام 2016

وقالت العديد من الشركات إن المزادات المعدنية شهدت في الآونة الأخيرة العديد من الأسعار الضخمة. قام المشاركون في المزاد برفع السعر عمدًا ثم تخلوا عن الوديعة دون مواجهة أي عواقب كبيرة. حاليًا، في حال إلغاء نتائج المزاد، ستخسر فقط العربون. ويعتمد مقدار العربون على حجم العقار المعروض في المزاد.

وكما هو الحال في قضية ديين بان، إذا لم تنفذ الشركة الإجراءات فإنها ستخسر 242 مليون دونج فقط، في حين أن العواقب ستكون هائلة. نعتقد أنه من الضروري زيادة نسبة الودائع عدة مرات.

أو من الممكن أيضًا وضع قاعدة مفادها أنه سيتم فقدان 10-20% من أرباح المزاد العقاري في حالة "إلغاء المعرض". "وبهذا فقط يمكننا أن نأمل في ردع تلك الشركات التي ترفع الأسعار عمدا وتتصرف بشكل سخيف"، اقترح السيد لي ترونج نام، صاحب مؤسسة كبيرة في دا نانج.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 19 أكتوبر، وفي برقية رسمية تأمر بتعليق الاعتراف بنتائج مزاد منجم الرمال في ديين بان مؤقتًا، ذكرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام أن المزاد كان يحتوي على عناصر غير عادية. السعر المعروض أعلى بكثير من السعر الابتدائي والسعر المعلن من قبل السلطات.

ويُظهر السعر النهائي أيضًا علامات على التلاعب بالسوق لتحقيق الربح، مما أدى إلى ارتفاع أسعار مواد رمل البناء، مما يؤثر سلبًا على الأمن الاقتصادي والنظام الاجتماعي. وطلب رئيس اللجنة الشعبية لإقليم كوانج نام الاطلاع على سجلات القضية وعملياتها وإجراءاتها.

عند التفتيش، يجب إيلاء اهتمام خاص للقدرة المالية وحقوق المشاركين في المزاد كما هو منصوص عليه في المادة 53 من قانون المعادن لعام 2010 والنواقص في عملية وإجراءات مزاد حقوق استغلال المعادن في المحافظة.

كما كلف رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام الشرطة الإقليمية بتوجيه التحقيق في الدافع والغرض وراء العرض المرتفع بشكل غير عادي في المزاد. عند اكتشاف أي انتهاكات، يتم التعامل بشكل صارم مع حالات استغلال المزادات لتعطيل السوق لتحقيق مكاسب شخصية.

المصدر: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm