أسعار الفائدة على قروض الإسكان في الولايات المتحدة تصل إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2000

[إعلان 1]

Lãi suất cho vay mua nhà ở Mỹ cao ngất kể từ năm 2000 - Ảnh 1. — عقود شراء المنازل تتراجع إلى أدنى مستوى لها منذ عقود

وارتفع متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما بنحو 12 نقطة أساس إلى 7.53 بالمئة خلال عطلة نهاية الأسبوع، وفقا لجمعية مصرفيي الرهن العقاري.

وبذلك، تجاوز سعر الفائدة على قروض الإسكان في الولايات المتحدة عتبة الـ7.5% للمرة الأولى منذ نوفمبر/تشرين الثاني 2000. وفي مثل هذا الوقت من العام الماضي، كانت أسعار الفائدة أعلى قليلا من 5.5%.

ومن حيث الإسكان، يعني هذا أنه مقابل شراء منزل بقيمة 400 ألف دولار بقرض بنكي لمدة 30 عاماً، دفع العميل 1800 دولار شهرياً في العام الماضي. ومع ذلك، يتعين عليهم هذا العام دفع ما يقرب من 1000 دولار إضافية بأسعار الفائدة الحالية.

وفي الوقت نفسه، وجد المسح أن عدد عقود شراء المساكن انخفض بنسبة 5.7% خلال الفترة المشمولة بالتقرير، إلى أدنى مستوى له منذ عام 1995. ولم ينخفض الطلب على المساكن، لكن أسعار الفائدة المرتفعة منعت العديد من الأميركيين من تحقيق حلمهم في امتلاك منزل.

وتذكر تقارير مورتجيج نيوز ديلي أن أسعار الفائدة على قروض الإسكان استمرت في الارتفاع هذا الأسبوع. وبحسب متتبع الموقع، وصل سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا إلى 7.72% في 3 أكتوبر.

ويقول المراقبون إن هذا الاتجاه التصاعدي سيستمر، مع إمكانية أن تتجاوز أسعار الفائدة على قروض الإسكان 8% في المستقبل القريب.

شهد سوق الإسكان في الولايات المتحدة ارتفاعاً في أسعار الفائدة منذ أوائل العام الماضي، ولا يزال من المرجح أن يرفع بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة مرة أخرى قبل نهاية العام.

[إعلان 2]
رابط المصدر

علامة: سوق الإسكان

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data