الاستغلال الفعال للموارد الأرضية

باعتبارها مقاطعة بها العديد من مشاريع الاستثمار المتعلقة بتطهير الأراضي والمواقع، فإن إدارة الأراضي تعتبر دائمًا مهمة بالنسبة لمقاطعة كوانج نينه.

في المقام الأول، تركز المقاطعة على التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي. أكملت مقاطعة كوانج نينه تعديل تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 على مستوى المقاطعات لـ 13/13 مقاطعة وبلدة ومدينة. وفي الوقت نفسه، قامت الإدارات والفروع والمحليات أيضًا بتطوير وإكمال خطة استخدام الأراضي الخمسية (2021-2025).

قام وفد المراقبة التابع للجنة جبهة الوطن الإقليمية بفحص وإشراف البنية التحتية الفنية لقطعة الأرض السكنية رقم 03 (منطقة بينه كوان، بلدة بينه ليو، منطقة بينه ليو) لتقديم تعليقات عملية للمنطقة. صورة فوتوغرافية بواسطة لا لان (مركز بينه ليو الثقافي والإعلامي) — قام وفد المراقبة التابع للجنة جبهة الوطن الإقليمية بفحص وإشراف البنية التحتية الفنية لقطعة الأرض السكنية رقم 03 (منطقة بينه كوان، بلدة بينه ليو، منطقة بينه ليو) لتقديم تعليقات عملية للمنطقة. *الصورة: لا لان (مركز بينه ليو الثقافي والإعلامي)*

وفي كل عام، توافق اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا على خطط استخدام الأراضي للمناطق والبلدات والمدن في المنطقة. مراجعة وتحديث المشاريع والأعمال في خطة استخدام الأراضي السنوية في الوقت المناسب لمشاريع الاستثمار العام والمشاريع الرئيسية والقوى الدافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحافظة.

لتنفيذ قانون الأراضي لعام 2024، يركز كوانج نينه على استكمال لوائح اللجنة الشعبية الإقليمية لتنفيذ القانون بالتفصيل، مثل: اللوائح الخاصة بحدود تخصيص الأراضي والاعتراف بها؛ تحديد حدود الأراضي غير المستغلة المخصصة للأفراد لاستغلالها وفقاً لتخطيط استخدام الأراضي المعتمد وخطط الإنتاج الزراعي والغابات وتربية الأحياء المائية؛ حدود الاعتراف بالأراضي الزراعية المستصلحة ذاتيا؛ الحد الأقصى لاستقبال نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية؛ مساحة الأرض لإقامة أعمال تخدم الإنتاج الزراعي بشكل مباشر...

بالإضافة إلى ذلك، تقوم مقاطعة كوانغ نينه أيضًا بتطوير اللوائح المتعلقة بالتعويض ودعم إعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في المقاطعة وفقًا لأحكام المرسوم رقم 88/2024/ND-CP المؤرخ 15 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة؛ إعداد مجموعة من أسعار التعويضات للأصول المرتبطة بالأرض عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في المحافظة...

ولخلق استخدام فعال للأراضي، وجهت المقاطعة الوكالات الوظيفية لتفقد وتقييم قدرة المنظمات والأفراد الذين يستأجرون الأراضي. في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، قامت المقاطعة بتأجير الأراضي لـ 9 منظمات بمساحة إجمالية قدرها 228.86 هكتارًا؛ تخصيص أراضٍ لـ 17 جمعية بمساحة 14.43 هكتارًا؛ تمديد مدة استخدام الأراضي لـ 11 منظمة بمساحة 183.33 هكتارًا؛ استعادة أراضي 8 منظمات بمساحة 81.22 هكتار.

تقوم السلطات في منطقة هاي ها بفحص قطع الأراضي الخاضعة للتعويض من أجل إزالة المواقع في المنطقة. الصورة: هوو فيت — تقوم السلطات في منطقة هاي ها بفحص قطع الأراضي الخاضعة للتعويض من أجل إزالة المواقع في المنطقة. *الصورة: هوو فيت*

كما تركز المحافظة والدوائر والفروع والقطاعات والمحليات على مراجعة وتفتيش وفحص مجمل أعمال تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وإدارة الأراضي الحرجية وأراضي تربية الأحياء المائية للأسر والأفراد؛ مراجعة ومعالجة المشاريع الاستثمارية المستخدمة للأراضي والمياه المتأخرة عن مواعيدها والمخالفة للقانون في المحافظة.

من عام 2022 وحتى نهاية أغسطس 2024، أصدرت المقاطعة استنتاجات تفتيش شاملة لـ 175 مشروعًا استثماريًا باستخدام الأراضي في المنطقة؛ معالجة الأمور المتعلقة بأموال الأراضي وتكاليف الاستثمار للدولة عندما يكون للمشروع قرار استرداد الأراضي؛ مراجعة المشاريع التي لم تستكمل إجراءات تغيير غرض استخدام أراضي زراعة الأرز والأراضي الحرجية إلى أغراض أخرى؛ حل وإزالة الصعوبات والعقبات المتعلقة بتطهير الموقع أثناء تنفيذ المشروع...

اعتبارًا من أغسطس 2024، تم تخصيص الأراضي لـ 71 مشروعًا وتأجير الأراضي المتأخرة عن الجدول الزمني لمدة عامين أو أكثر. وتقوم المحافظة بتنفيذ وتوجيه وتعامل حازم وصارم مع المشاريع البطيئة التنفيذ والمخالفة للقانون.

وتركز المقاطعة أيضًا على إدارة ضريبة الأراضي. خلال الفترة 2022-2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة 7 قرارات بشأن قائمة أسعار حساب ضريبة الموارد لأنواع الموارد المستغلة في المقاطعة. إن التعويض والدعم وإعادة التوطين تضمن دائما العلنية والشفافية والتناغم في المصالح بين الدولة والأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم والمستثمرين وفقا لأحكام الدستور والقانون.

وتتولى السلطات على كافة المستويات إدارة سوق الأراضي والعقارات، ومنع المضاربة وتضخم أسعار الأراضي التي قد تؤثر على الأمن والنظام الاجتماعي والتنمية الاقتصادية في المحافظة. وتعمل المقاطعة أيضًا على تعزيز دور جبهة الوطن الفيتنامية والمنظمات الاجتماعية والسياسية والشعب في إدارة الأراضي واستخدامها؛ - التفكير بشكل عاجل في الصعوبات والقصور والانتهاكات في تنفيذ سياسات وقوانين الأراضي، حتى تتمكن الجهات المختصة من التعامل معها بسرعة وفعالية.

يساهم تركيز المقاطعة على إدارة الأراضي وتعزيزها في خلق الاستقرار وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة.

مصدر