كوانج ين: تعزيز إدارة الأراضي

إدراكًا منها للدور المهم والأهمية التي تلعبها إدارة الدولة للأراضي في حياة الناس والتنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة، ركزت بلدية كوانغ ين في الآونة الأخيرة على التغلب على الصعوبات والعقبات، وتحسين فعالية إدارة الأراضي واستخدامها في المنطقة.

يقوم موظفو السجل العقاري في منطقة نام هوا (بلدة كوانج ين) بمراقبة حالة أوامر البناء للأسر في المنطقة عن كثب، وتذكيرهم على الفور بتجنب الانتهاكات، أكتوبر 2024. — يقوم موظفو السجل العقاري في منطقة نام هوا (بلدة كوانج ين) بمراقبة حالة أوامر البناء الخاصة بالمنازل في المنطقة عن كثب وتذكيرهم على الفور بتجنب الانتهاكات.

على الرغم من أن المنطقة تتمتع بمساحة كبيرة وتنفذ العديد من المشاريع المهمة للمحافظة والمدينة، إلا أن الوضع الاجتماعي في منطقة نام هوا يتم الحفاظ عليه دائمًا مستقرًا. تم تشديد إدارة الأراضي. قال السيد هوانغ شوان فونغ، رئيس لجنة الشعب في منطقة نام هوا، بلدة كوانغ ين: في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، لم تكن هناك حالات انتهاك للأراضي والبناء في المنطقة. ولتحقيق هذه النتيجة، ركزت المنطقة دائمًا على ضمان الالتزام بخطة التخطيط واستخدام الأراضي المعتمدة من الجهات المختصة. إلى جانب ذلك، تعزيز نشر وتعليم قانون الأراضي؛ تعزيز التفتيش والرقابة المتعلقة باستخدام الأراضي في المنطقة، والحد من انتهاكات قوانين الأراضي ومنعها تدريجيا، وتعيين موظفين لمراقبة الوضع عن كثب، والتفتيش والإشراف الدقيق على أعمال البناء بانتظام لمنع الانتهاكات.

شهدت أعمال معالجة الإجراءات الإدارية على الأراضي للمواطنين تحت سلطة لجنة الشعب بالمنطقة العديد من التغييرات الإيجابية والابتكارات في اتجاه السرعة والكفاءة والشفافية والديمقراطية وضمان حقوق والتزامات المواطنين وفقًا للأنظمة. في الآونة الأخيرة، في جناح نام هوا، تم إجراء عمليات استحواذ على الأراضي وإزالتها للعديد من المشاريع مثل طريق النهر الذي يربط بين طريق ها لونج - هاي فونج السريع ومدينة دونج تريو (الجزء من تقاطع بحيرة نها ماك إلى الطريق الإقليمي 338 (المرحلة 1)؛ مشروع تجديد وتحديث الطريق إلى معبد جيوا دونج؛ مشروع منطقة إعادة توطين جناح نام هوا... إلى جانب مشاركة المنظمات، عززت لجنة الشعب في الجناح التعبئة والإقناع وخلق الإجماع والثقة بين الناس، وبالتالي، في السنوات الأخيرة، لم يضطر الجناح إلى تنظيم الاستحواذ القسري على الأراضي في أي حالات.

ولم يقتصر الأمر على منطقة نام هوا في حي ين جيانج، بل شهدنا مشاركة واسعة من قبل سكان المنطقة، ففي الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 لم تحدث أي مخالفات للأراضي والبناء في الحي. أصدرت لجنة شعب الأحياء 53 شهادة حق استخدام الأراضي (19 استبدال، 8 نقل، 5 تغيير في الغرض، 12 تبرع، و 9 ميراث)؛ رخص بناء لـ 46 أسرة.

قالت السيدة داو ثي ثو ها، نائبة رئيس لجنة الشعب في منطقة ين جيانج: إن رفع مستوى الوعي بقانون الأراضي لدى الناس أمر مهم للغاية. عندما يدرك الناس أن الامتثال الكامل والصحيح للوائح قانون الأراضي هو أيضًا حماية لحقوقهم ومصالحهم في حالة نشوء نزاعات، فسوف ينفذونها بجدية. عززت المنطقة استخدام تكنولوجيا المعلومات في الدعاية، باستخدام أنظمة بوابات المعلومات ومواقع التواصل الاجتماعي بشكل فعال؛ توجيه إدارة الأراضي بالرقابة الدورية على البناء والنظام الحضري، وحصر المنطقة وإدارتها عن كثب، والحد من المخالفات.

اجتمع سكرتير لجنة الحزب في منطقة كوانغ ين والمنظمات المحلية وتحدثوا وشجعوا الناس على تسليم الأراضي لتنفيذ المشروع. — اجتمع قادة منطقة كوانج ين والمنظمات المحلية وتحدثوا وشجعوا الناس على تسليم الأراضي لتنفيذ المشروع.

في الآونة الأخيرة، من أجل تحسين كفاءة إدارة موارد الأراضي واستخدامها، وجهت مدينة كوانج ين الوكالات والمحليات المتخصصة لمتابعة تخطيط استخدام الأراضي عن كثب، ووضع خطط استخدام الأراضي لكل عام، مناسبة لكل منطقة؛ تلبية احتياجات الأفراد والشركات، وجذب الاستثمارات. ويتم تنفيذ مهام تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتحويل غرض استخدام الأراضي، وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي، واستعادة الأراضي، والتعويض عن إزالة الموقع، وتنفيذ الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي... بشكل متزامن، لتصبح تدريجيا منهجية وفعالة. لقد تم توجيه وتنفيذ عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي على نحو جدي دائمًا، مما ساهم في حماية الحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص الذين لديهم حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض، مع تعزيز إدارة الدولة في قطاع الأراضي. أصدر كوانج ين توجيهات إلى البلديات والأحياء لتنظيم مراجعة وإدارة صندوق الأراضي بنسبة 5٪؛ تعزيز مراقبة ومعالجة المشاريع الاستثمارية التي تستخدم الأراضي والمسطحات المائية المتأخرة عن مواعيدها والمخالفة للقانون في المنطقة؛ - فحص ورصد والتوصية بمعالجة مخالفات أنظمة إدارة الدولة في مجال الأراضي في عدد من البلديات والأحياء...

وتم توجيه أعمال دعم التعويض وإعادة التوطين باهتمام كبير، بمشاركة قطاعات المدينة والمحليات والمنظمات الاجتماعية والسياسية في المنطقة. يتم تنفيذ أعمال التفتيش والفحص والإشراف وتسوية الشكاوى والبلاغات المتعلقة بالأراضي بشكل منتظم من قبل المدينة، مما يحد تدريجياً ويمنع انتهاكات قوانين الأراضي، ويتعامل على الفور مع المنظمات والأفراد الذين ارتكبوا الانتهاكات ويصححونها. يتضمن إصلاح الإجراءات الإدارية العديد من الابتكارات في اتجاه السرعة والكفاءة والشفافية والديمقراطية.

أول 9 أشهر من العام، لجنة الشعب لبلدة كوانغ ين - استلام وحل 10,087/11,540 ملف إجراءات إدارية على الأراضي؛ تم حل 298/355 التماسًا (منها GPMB 119 حالة؛ الارض 149 حالة؛ قضايا السياسة 04؛ مجالات أخرى 26 حالة)؛ - منح شهادات حق الانتفاع بالأراضي للأسر والأفراد بإجمالي 3844 شهادة؛ منح شهادات حق الانتفاع بالأراضي السكنية والأراضي المخصصة للمحاصيل الدائمة (الإصدار الأول) للأسر الفردية في 65 حالة؛ تنفيذ عمليات استملاك الأراضي لـ 24 مشروعاً بمساحة إجمالية للاستحواذ على الأراضي تزيد عن 4334 هكتاراً، وتسليم أكثر من 133 هكتاراً من الأراضي المُنظفة للمستثمرين.

بالإضافة إلى النتائج التي تم تحقيقها، لا تزال إدارة الأراضي في المدينة تعاني من بعض الصعوبات والقيود والقصور في حل المشاكل التي كانت موجودة من فترات سابقة. ولتحسين كفاءة استخدام الأراضي في المنطقة، ستواصل المدينة في الفترة القادمة تعزيز النشر والدعاية والتوعية والتعليم القانوني الواسع النطاق في مجال إدارة الأراضي؛ تعزيز التفتيش والإشراف على تنفيذ المشاريع؛ التحقق، المراجعة، التعامل مع الانتهاكات...

مصدر