خطط ضخمة لزيادة رأس مال شركات العقارات العملاقة

تخطط العديد من شركات العقارات الصناعية العملاقة لزيادة رأس مالها "بشكل كبير". الرسم التوضيحي: لوك جيانج

مع التعافي الإيجابي للاقتصاد، قامت العديد من الشركات بحشد عشرات الآلاف من المليارات من دونج من خلال سوق الأوراق المالية. وبحسب بيانات وزارة المالية، فإنه بحلول نهاية يونيو 2024، من المتوقع أن يبلغ إجمالي رأس المال الفعلي المُحرك في سوق الأوراق المالية نحو 181,345 مليار دونج.

وفي وقت سابق، خلال الجمعية العمومية السنوية للمساهمين لعام 2024، تقدمت العديد من الشركات وحصلت على موافقة المساهمين على خطط طرح أسهم لزيادة رأس المال، وخاصة في قطاع البنوك والعقارات والأوراق المالية وغيرها. ومن المتوقع أن تستمر أنشطة الطرح في النشاط خلال الفترة المقبلة.

وفي مجموعة العقارات الصناعية، جذبت بعض الشركات الانتباه بخططها لإصدار مئات الملايين من الأسهم، مما أدى إلى جمع عشرات المليارات من الدونغ.

ومن الأمثلة النموذجية على ذلك شركة التنمية الصناعية والاستثمار - JSC (Becamex IDC، رمز: BCM)، حيث تخطط الشركة لإصدار 300 مليون سهم من خلال مزاد علني بسعر بيع لا يقل عن 50 ألف دونج/سهم.

وبحسب الخطة، ستقوم شركة Becamex IDC بحشد ما لا يقل عن 15 ألف مليار دونج من العرض المذكور أعلاه لنشر سلسلة من المتنزهات الصناعية الرئيسية، والمساهمة برأس المال في الشركات القائمة، وإعادة هيكلة مالية الشركة. ومنها 6,300 مليار دونج مخصصة لاستثمار المشاريع، و3,634 مليار دونج مخصصة للمساهمة في رأس المال للأعضاء الحاليين، و5,066 مليار دونج مخصصة لإعادة الهيكلة المالية.

هناك اسم آخر يجذب الكثير من الاهتمام وهو شركة Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (الرمز: KBC) التي تخطط أيضًا لزيادة رأس مالها "بشكل كبير" من خلال إصدار الأسهم.

وبحسب تقرير صادر عن شركة DSC للأوراق المالية، فإن شركة Kinh Bac تعمل على استكمال المستندات المقدمة إلى هيئة الأوراق المالية الحكومية بشأن إصدار 250 مليون سهم فردي، بسعر لا يقل عن 80% من متوسط ​​سعر الإغلاق خلال الجلسات الثلاثين السابقة. وتقدر قيمة العائدات من هذا الإصدار بنحو 6 مليارات دونج.

في السابق، نجحت شركة تطوير البنية التحتية المساهمة (Becamex IJC، رمز التداول: IJC) في طرح ما يقرب من 126 مليون سهم من أسهم IJC بسعر 10000 دونج للسهم، مع إجمالي عائدات تقدر بنحو 1259 مليار دونج. وبذلك زادت الشركة رأس مالها الأساسي إلى 3,777 مليار دونج.

وفقًا للخطة، ستستخدم شركة Becamex IJC مبلغ 366 مليار دونج من الأموال المجمعة للاستثمار في المساهمة الرأسمالية من خلال شراء أسهم إضافية صادرة في شركة Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company؛ استخدام 853.4 مليار دونج لسداد أصل/فائدة القروض المصرفية قصيرة الأجل وطويلة الأجل والسندات وديون العملاء و39.6 مليار دونج لتكملة رأس مال الأعمال.

وبالمثل، نجحت شركة Sonadezi Chau Duc JSC (HOSE: SZC) أيضًا في طرح ما يقرب من 60 مليون سهم بسعر 20 ألف دونج للسهم، مما أدى إلى تحقيق ربح قدره 1,198 مليار دونج. وتخطط شركة سوناديزي تشاو دوك لاستخدام كل هذه الأموال لتكملة رأس المال الاستثماري، وبناء مشروع المنطقة الصناعية تشاو دوك (منطقة تشاو دوك، مقاطعة با ريا - فونج تاو) وإعادة هيكلة القروض للمؤسسات الائتمانية، ودفع أصل الدين والفائدة على السندات المستحقة.

المصدر: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo