خطط ضخمة لزيادة رأس مال شركات العقارات العملاقة

تخطط العديد من شركات العقارات الصناعية العملاقة لزيادة رأس مالها "بشكل كبير". رسم توضيحي: لوك جيانج

مع التعافي الإيجابي للاقتصاد، قامت العديد من الشركات بحشد عشرات الآلاف من المليارات من دونج من خلال سوق الأوراق المالية. وبحسب بيانات وزارة المالية، فإنه بحلول نهاية يونيو 2024، من المتوقع أن يبلغ إجمالي رأس المال الفعلي المتحرك في سوق الأوراق المالية نحو 181.345 مليار دونج.

في السابق، خلال الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2024، قدمت العديد من الشركات وحصلت على موافقة المساهمين على خطط طرح أسهم لزيادة رأس المال، وخاصة في القطاعات المصرفية والعقارية والأوراق المالية وغيرها. ومن المتوقع أن تستمر أنشطة الطرح في النشاط خلال الفترة المقبلة.

وفي مجموعة العقارات الصناعية، جذبت بعض الشركات الاهتمام بخططها لإصدار مئات الملايين من الأسهم، مما أدى إلى جمع عشرات المليارات من الدونغ.

ومن الأمثلة النموذجية على ذلك شركة التنمية الصناعية والاستثمار - JSC (Becamex IDC، الرمز: BCM)، حيث تخطط الشركة لإصدار 300 مليون سهم من خلال مزاد علني بسعر بيع لا يقل عن 50 ألف دونج/سهم.

وبحسب الخطة، ستقوم شركة بيكاميكس آي دي سي بحشد ما لا يقل عن 15 مليار دونج من العرض المذكور أعلاه لنشر سلسلة من المتنزهات الصناعية الرئيسية، والمساهمة برأس المال في الشركات القائمة، وإعادة هيكلة مالية الشركة. ومن بينها 6,300 مليار دونج مخصصة لاستثمار المشاريع، و3,634 مليار دونج مخصصة للمساهمة في رأس المال للأعضاء الحاليين، و5,066 مليار دونج مخصصة لإعادة الهيكلة المالية.

هناك اسم آخر يجذب الكثير من الاهتمام وهو شركة Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (الرمز: KBC) والتي تخطط أيضًا لزيادة رأس مالها "بشكل كبير" من خلال إصدار الأسهم.

وبحسب تقرير صادر عن شركة DSC للأوراق المالية، فإن شركة Kinh Bac تعمل على استكمال الوثائق المقدمة إلى هيئة الأوراق المالية الحكومية بشأن إصدار 250 مليون سهم فردي، بسعر لا يقل عن 80% من متوسط ​​سعر الإغلاق في الجلسات الثلاثين السابقة. وتقدر قيمة العائدات من هذا الإصدار بنحو 6 مليارات دونج.

في السابق، نجحت شركة تطوير البنية التحتية المساهمة (Becamex IJC، رمز: IJC) في طرح ما يقرب من 126 مليون سهم من أسهم IJC بسعر 10000 دونج للسهم، مع عائدات إجمالية تقدر بنحو 1259 مليار دونج. وبذلك زادت الشركة رأس مالها التأسيسي إلى 3,777 مليار دونج.

وفقًا للخطة، سيتم استخدام مبلغ الأموال التي جمعتها شركة Becamex IJC لاستثمار 366 مليار دونج في المساهمة الرأسمالية من خلال شراء أسهم إضافية تصدر في شركة Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company؛ استخدام 853.4 مليار دونج لسداد أصل/فائدة القروض المصرفية قصيرة وطويلة الأجل والسندات وديون العملاء و39.6 مليار دونج لتكملة رأس مال الأعمال.

وبالمثل، نجحت شركة Sonadezi Chau Duc JSC (HOSE: SZC) أيضًا في طرح ما يقرب من 60 مليون سهم بسعر 20 ألف دونج للسهم، مما أدى إلى تحقيق ربح قدره 1,198 مليار دونج. وتخطط شركة سوناديزي تشاو دوك لاستخدام كل هذه الأموال لتكملة رأس المال الاستثماري، وبناء مشروع المنطقة الصناعية تشاو دوك (منطقة تشاو دوك، مقاطعة با ريا - فونج تاو) وإعادة هيكلة القروض لمؤسسات الائتمان، ودفع أصل الدين والفائدة على السندات المستحقة.

المصدر: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo