رأس المال الاستثماري 3,403 مليار دونج
وبناءً على ذلك، وافق نائب رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار لبناء وتشغيل البنية التحتية لمتنزه كيم ثانه 2 الصناعي (المرحلة الأولى)، وفي الوقت نفسه وافق على المستثمر، شركة مجموعة الاستثمار والتطوير المشتركة. تطوير هونج ين
يتم تنفيذ المشروع في بلدتي داي دوك وتام كي، بمنطقة كيم ثانه، مقاطعة هاي دونغ بمساحة 234.63 هكتارًا (بما في ذلك مساحة النهر البالغة 18.68 هكتارًا التي تم الحفاظ عليها سليمة).
رأس مال الاستثمار في المشروع: 3,403 مليار دونج، منها مساهمة المستثمر برأس مال 513.85 مليار دونج.
مدة المشروع: 50 سنة من تاريخ الموافقة على سياسة الاستثمار.
وكلف نائب رئيس مجلس الوزراء وزارة التخطيط والاستثمار بمسؤولية إعداد السياسات الاستثمارية للمشروعات وتنفيذ الإدارة الحكومية للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقانون ذي الصلة.
وتتولى الوزارات المعنية مسؤولية تقييم محتوى سياسة الاستثمار في المشروع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.
التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع.
وتضمن لجنة الشعب الإقليمية لمقاطعة هاي دونغ إدراج المشروع في خطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق في تخطيط مقاطعة هاي دونغ للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، والتي وافقت عليها السلطات المختصة وفقًا لأحكام قانون التخطيط. قانون الأراضي؛ تخصيص مساحة كافية من أراضي المنطقة الصناعية للتنفيذ وفقًا للجدول الزمني المعتمد؛ المسؤول عن التفتيش والإشراف على المستثمر أثناء تنفيذ المشروع؛ التأكد من أن موقع تنفيذ المشروع يتوافق مع الموقع المحدد في تخطيط بناء منطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة 1) وتخطيط مقاطعة هاي دونج، بما يتوافق مع الخطة الرئيسية الوطنية والخطط الأخرى. تخطيط القطاع الوطني والتخطيط الإقليمي وتمت الموافقة على التخطيط الإقليمي لمنطقة هاي دونغ من قبل السلطات المختصة؛ مراجعة حدود المشروع للتأكد من الالتزام بقوانين المرور وقوانين الري وقوانين موارد المياه.
تتولى لجنة الشعب الإقليمية لمقاطعة هاي دونج مسؤولية مراجعة مساحة أراضي الأنهار والخنادق والقنوات والخنادق ضمن نطاق تنفيذ المشروع المحدد في خطة تقسيم المناطق الإنشائية المعتمدة لضمان خطة الاستثمار والبناء والنقل. تغيير غرض الأرض - استخدام الموارد المائية المتاحة لتنفيذ المشروع وفقاً لأحكام المادة 5 من قانون الموارد المائية والأنظمة الأخرى ذات الصلة والإشراف على المستثمرين وفقاً لأحكام القانون. وفي حالة المخالفة، يطلب من لجنة الشعب الإقليمية في هاي دونغ أن تتولى الرئاسة والتعامل مع الأمر وفقًا لأحكام القانون.
بالإضافة إلى ذلك، تنظم لجنة الشعب الإقليمية لمقاطعة هاي دونغ وضع وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض ودعم إعادة التوطين وتحويل استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشاريع وفقًا لأحكام القانون. الوثائق المعتمدة من قبل السلطات المختصة على نطاق المشروع ، الموقع والتقدم؛ التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع؛ استكمال المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استغلال أرض الأرز وفقاً لأحكام الفقرة (ب) من البند الرابع من المادة 182 من قانون الأراضي.
تحمل المسؤولية الكاملة أمام الحكومة والقانون عن تغيير غرض استخدام أراضي زراعة الأرز وأنواع الأراضي الزراعية الأخرى في منطقة تنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي واللوائح الخاصة بالإدارة، واستخدام أراضي الأرز.
الحفاظ على منطقة النهر سليمة، وعدم التعدي على النهر أو ملئه.
شركة مساهمة عامة (مستثمر) مجموعة هونج ين للاستثمار والتطوير مسؤولة أمام القانون عن قانونية ودقة وصدق محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الهيئات الحكومية ذات الصلة. السلطة؛ الالتزام بأحكام القانون في تنفيذ المشروع وفقاً لهذا القرار؛ تنفيذ الاستثمار في بناء نظام البنية التحتية وفقًا لخطة البناء الخاصة بمنطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة الأولى) المعتمدة من قبل السلطة المختصة؛ الحفاظ على منطقة النهر سليمة، وعدم التعدي على النهر أو ردمه، والالتزام الصارم بأحكام قانون الموارد المائية؛ - تحمل كافة المخاطر والتكاليف وتحمل المسئولية الكاملة المنصوص عليها في المادتين 47 و48 من قانون الاستثمار في حالة مخالفة أحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي وقانون المناطق الصناعية.
استخدم رأس المال النقدي لتنفيذ المشروع كما هو ملتزم به، ولدي خطة لاسترداد المستحقات قصيرة الأجل لتنفيذ المشروع. ويقع على عاتق المستثمر مسؤولية حشد مصادر رأس المال الأخرى لتنفيذ مشروع المنطقة الصناعية كيم ثانه 2 (المرحلة الأولى) عندما لا يتمكن من حشد رأس المال المتوقع الكافي من مؤسسات الائتمان؛ الالتزام بأحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي وقانون تنظيم النشاط العقاري وغيرها من أحكام القانون ذات الصلة؛ استيفاء الشروط الخاصة بالمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية بشكل كامل على النحو المنصوص عليه في الفقرة ب، الفقرة ج، البند 2، المادة 9 من قانون الأعمال العقارية والفقرة 1، المادة 5 من المرسوم رقم 96/2024/ND-CP. CP عند القيام بأنشطة الأعمال المتعلقة بالبنية التحتية للمنطقة الصناعية.
تنفيذ إجراءات حماية البيئة بشكل كامل وفقا للأنظمة القانونية والالتزام بالأنظمة القانونية الخاصة بالموارد المائية.
يجب تقديم وديعة أو ضمان بنكي لالتزام الوديعة لضمان تنفيذ المشروع؛ - وجود خطة لجمع المستحقات قصيرة الأجل للأفراد الذين يقترضون لتنفيذ المشروع...
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/hon-3000-ty-dong-dau-tu-du-an-ket-cau-ha-tang-kcn-kim-thanh-2.html
تعليق (0)