تحقيق حلم السكن لذوي الدخل المحدود

لقد حصل العديد من الأسر ذات الدخل المنخفض والمستفيدين من السياسات على منازل بفضل قروض الإسكان الاجتماعي.

السيد نجوين فونج ثاو، وهو من قدامى المحاربين المعاقين من الدرجة 2/4 من منطقة لي هونغ فونج (مدينة تاي بينه)، اضطر إلى العيش في منزل صغير ومزدحم لسنوات عديدة. في الآونة الأخيرة، حصل على قرض بقيمة 400 مليون دونج من فرع بنك السياسة الاجتماعية (CSXH) الإقليمي، بالإضافة إلى مدخراته، لشراء وحدة سكنية اجتماعية تزيد مساحتها عن 50 ^مترًا مربعًا في مبنى سكني في بلدية فو فوك (مدينة تاي بينه). قال السيد ثاو: لقد كان هذا حلمًا طويل الأمد بالنسبة لي ولزوجتي. فور الانتهاء من إجراءات القرض، سلم المستثمر الشقة للعائلة. وتقوم العائلة حاليا بإكمال التشطيبات الداخلية للمنزل استعدادا للانتقال إليه في منتصف أبريل. بدون رأس مال الائتمان السياسي، سوف نجد أنا وزوجتي صعوبة في شراء منزل رخيص كعش عندما نتقاعد.

بعد استلام منزل في مبنى شقق فو فوك بعد يوم واحد فقط من عائلة السيد ثاو، وبعد أن أتيحت لنا الفرصة لنكون جيرانًا، قال السيد نجوين نهو كوي، وهو سائق، بحماس: أنا وزوجتي لدينا دخل منخفض ونربي طفلًا صغيرًا، لذلك لسنوات عديدة كنا نرغب فقط في أن يكون لدينا منزل خاص بنا لنعيش فيه، منزل واسع ومريح. عندما رأينا أن هناك برنامج قرض الإسكان الاجتماعي التابع للفرع الإقليمي لبنك السياسات الاجتماعية، مع حد أقصى للقرض يصل إلى 80٪ من قيمة المنزل، ذهبنا أنا وزوجتي على الفور لتقديم طلب للحصول على قرض. وبفضل هذه السياسة الإنسانية للغاية، ستتمكن عائلتي الصغيرة قريبًا من العثور على مكان للعيش فيه، والشعور بالأمان في الذهاب إلى العمل لكسب المال لسداد قروض البنك وزيادة الدخل.

إذا كان الأشخاص ذوو الدخل المنخفض والمستفيدون من السياسات في مدينة تاي بينه يقترضون رأس المال بشكل رئيسي لشراء شقق مناسبة لوظائفهم ومواردهم المقابلة، فإن الأسر في المناطق التي بها عدد أقل من المساكن الاجتماعية تقترض بشكل رئيسي لبناء منازل جديدة أو إصلاح المنازل القديمة. تعيش عائلة السيد بوي مينه سون في بلدة دييم ديين (تاي ثوي) في منزل جديد من خلال هذا البرنامج الائتماني المفيد. لقد شاركوا: لقد تمكنت من اقتراض 600 مليون دونج لاستثمارها في بناء منزل متين، ليحل محل المنزل القديم المتدهور، مما يساعدنا على استقرار ظروف معيشتنا، وعدم القلق بشأن العواصف والشعور بالأمان في عملنا.

عائلة السيد سون هي واحدة من 70 أسرة من ذوي الدخل المنخفض، المستفيدين من السياسات في منطقة تاي ثوي، الذين تمكنوا من اقتراض أكثر من 23 مليار دونج لبناء منازل جديدة أو إصلاحها. وقال السيد نجوين فان هواي، نائب مدير مكتب المعاملات في بنك السياسة الاجتماعية بمنطقة تاي ثوي: إن الوحدة تنسق بشكل نشط مع الحكومة والمنظمات الاجتماعية والسياسية لتعزيز نشر الغرض والمعنى والآلية والسياسات الخاصة بقروض الإسكان الاجتماعي؛ مراجعة المواضيع، إذا كانت مؤهلة، تحتاج إلى الاقتراض، خلق الظروف للوثائق والإجراءات، والصرف السريع حتى تتمكن الأسر من الوصول إلى رأس المال، والعيش قريبا في منازل جديدة ومتينة.

يتم تنفيذ برنامج قرض الإسكان الاجتماعي وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 100/2024/ND-CP، والذي ينص على وجه التحديد على الموضوعات والشروط ومبالغ القروض ومعدلات الفائدة وشروط القرض. وبناءً على ذلك، يبلغ الحد الأقصى لقيمة القرض 80% من قيمة عقد شراء المسكن أو عقد الإيجار بالتقسيط؛ بالنسبة للبناء الجديد أو تجديد وإصلاح المنزل، يبلغ الحد الأقصى للقرض 70٪ من القيمة المقدرة، ولا يتجاوز 1 مليار دونج. سعر الفائدة يساوي سعر الفائدة على الإقراض للأسر الفقيرة كما يحدده رئيس الوزراء من وقت لآخر. الحد الأقصى لمدة القرض هو 25 سنة من تاريخ صرف القرض الأول. وقال السيد لي هاي فو، نائب مدير الفرع الإقليمي لبنك السياسات الاجتماعية: إن برنامج قروض الإسكان الاجتماعي لأصحاب الدخل المنخفض والعمال والموظفين المدنيين والكوادر والقوات المسلحة والمستفيدين من السياسة حظي دائمًا باهتمام الحزب والدولة، والتي قدمت رأس مال تفضيليًا ووجهت الوحدات ذات الصلة للتنفيذ. في عام 2025، قبل تلقي رأس مال إضافي من الحكومة المركزية، دعمت اللجنة الشعبية الإقليمية رأس مال صندوق الاستثمار بقيمة 10 مليارات دونج لقروض الإسكان الاجتماعي. منذ بداية العام، وجه الفرع الإقليمي لبنك السياسة الاجتماعية موظفي الإدارات الوظيفية بالتنسيق مع المنظمات الاجتماعية والسياسية التي تتلقى قروض رأس المال لمراجعة رأس المال وتوزيعه على الناس بشكل نشط. حتى الآن، استفادت 619 أسرة في المقاطعة بأكملها من برنامج قرض الإسكان الاجتماعي، بإجمالي ديون مستحقة تزيد عن 222 مليار دونج. وعلى وجه الخصوص، يضم برنامج قروض الإسكان الاجتماعي أكثر من 140 أسرة تتلقى قروضًا برصيد ديون يتجاوز 48 مليار دونج. ومن المتوقع أن يصل نمو الائتمان لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي في المقاطعة إلى 70 مليار دونج في عام 2025. إذا تجاوز الطلب قدرة البنك، فسوف يقترح على الرئيس الاستمرار في التكميل، مما يضمن أن تتمكن جميع الأسر المؤهلة التي لديها طلب من الاقتراض. وفي الفترة المقبلة، سيواصل البنك التنسيق مع الوحدات المعنية وكذلك الوحدات ذات الصلة للتركيز على الدعاية حتى يعرف الناس ويفهموا البرنامج. وإذا كانوا مؤهلين ويحتاجون إلى الوصول إلى هذا المصدر الرأسمالي، فسوف يتمكنون من الوصول إليه بسرعة وسهولة لتحقيق الاستقرار في إقامتهم قريبًا والتركيز على تطوير اقتصاد أسرهم. وللحصول على رأس المال، يلتقي الناس مباشرة مع مسؤولي الائتمان المسؤولين عن المنطقة؛ كما قام البنك بتوزيع منشورات تحتوي على أرقام الهواتف ليتمكن المقترضون من التواصل معه بشكل مباشر. سيقوم موظفو الائتمان بتقديم المشورة بشأن إجراءات القروض، وأسعار الفائدة، ومبالغ القروض لكل غرض من أغراض القرض...

ولتلبية الطلب على السكن الاجتماعي، خططت المحافظة حتى الآن لتخصيص 66 قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ نحو 137 هكتاراً، تضم نحو 46,881 شقة لتطوير السكن الاجتماعي. وفقًا للقرار رقم 444/QD-TTg، المؤرخ 27 فبراير 2025، الصادر عن رئيس الوزراء بشأن تحديد أهداف استكمال الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030، تم تكليف مقاطعة تاي بينه بهدف استكمال 5502 شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، منها 500 شقة سيتم استكمالها في عام 2025. ولإكمال الهدف المحدد وتجاوزه وتلبية الطلب على الإسكان الاجتماعي، تخطط المقاطعة في عام 2025 لتنفيذ 24 مشروعًا لتطوير الإسكان الاجتماعي بإجمالي يزيد عن 1700 وحدة.

السيد فام فيت آنه، نائب مدير إدارة البناء

قام موظفو مكتب المعاملات في بنك السياسة الاجتماعية بمنطقة تاي ثوي بفحص استخدام قروض الإسكان الاجتماعي لعائلة السيد بوي مينه سون، بلدة دييم دين.

التقوى الأبوية

المصدر: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap