"رفع الأسعار" لتعويض الإيجار؟

[إعلان 1]

ظهر أمس (17 أغسطس) مقطع فيديو قصير على وسائل التواصل الاجتماعي، يظهر سائحًا يابانيًا يقيم في فيتنام منذ سنوات عديدة يذهب إلى سوق بن ثانه (المنطقة 1، مدينة هوشي منه) لشراء 3 أزواج من الجوارب مقابل 700 ألف دونج، أي ما يقرب من 235 ألف دونج/الزوج.

ولأن العميل الياباني شعر بأن السعر مرتفع للغاية، فقد وافق على شراء الأزواج الثلاثة من الجوارب مقابل 60 ألف دونج، أي ما يعادل 20 ألف دونج/الزوج. بعد فترة قصيرة من المفاوضات، وافق صاحب الكشك في سوق بن ثانه على البيع مقابل 20 ألف دونج/الزوج. هذا السعر أقل بعشر مرات من المرة الأولى التي "صرخ فيها صاحب الكشك بالسعر".

نفدت كمية كبيرة من الأحذية التي اشتراها السائحون عند شرائهم ثلاثة أزواج مقابل 700 ألف دونج إجمالاً. تمت إضافة المادة الكيميائية إلى سعر الإيجار في الصورة 1. — تصنف العديد من وكالات الأنباء والصحف الأجنبية سوق بن ثانه باعتباره المكان الأغلى في أسعار الإيجار والنقل في العالم. (الصورة: كي هوا)

وفي هذا الفيديو أيضًا، عند السؤال في كشك آخر في سوق بن ثانه، تلقى سائح ياباني دعوة لشراء زوج من الجوارب مقابل 150 ألف دونج/الزوج.

بعد انتشار هذا المقطع على الإنترنت، قال كثير من الناس إن سوق بن ثانه اشتهر منذ فترة طويلة بأسعاره المرتفعة. وبشكل خاص، إذا كنت سائحًا أجنبيًا، فمن السهل جدًا أن تتعرض للخداع عند القدوم إلى مدينة هوشي منه لأول مرة.

تقول بعض الآراء أن مستوى أسعار السلع في سوق بن ثانه أغلى من العديد من الأماكن الأخرى لأن سعر شراء واستئجار الأكشاك في السوق ليس رخيصًا. لذا يجب "الصراخ" و"الاحتيال" لتعويض سعر الإيجار. ومع ذلك، فإن فرض رسوم أعلى بعشر مرات أمر غير مقبول، وخاصة بالنسبة للسياح الأجانب.

في دراسة أجرتها شركة سافيلز في عام 2017، على الرغم من أن الكشك في سوق بن ثانه صغير جدًا، بضعة أمتار مربعة فقط، فإن سعر الإيجار هنا يعتبر "باهظ الثمن". حتى أن العديد من وكالات الأنباء والصحف الأجنبية صنفت سوق بن ثانه باعتباره المكان الأغلى في أسعار الإيجار والنقل في العالم.

وعلى وجه التحديد، فإن تكلفة استئجار مساحة صغيرة هنا تتراوح بين 30 مليون إلى 50 مليون دونج لكل كشك شهريًا. وتبلغ قيمة المراكز المتبقية حوالي 10 ملايين إلى 27 مليون دونج شهريًا، حسب الموقع.

بالإضافة إلى سعر الإيجار، يوجد في سوق بن ثانه أيضًا شكل آخر من أشكال نقل الأكشاك. تبلغ قيمة التحويل للأكشاك التي تبلغ مساحتها من 2 إلى 4 أمتار مربعة حوالي 1.2 مليار إلى 2.5 مليار دونج. وبالتالي، فإن كل متر مربع في سوق بن ثانه يكلف ما بين 600 مليون إلى أكثر من مليار دونج.

وبحسب استطلاع أجراه مراسلون من صحيفة الصحفيين والرأي العام، فإن أسعار الإيجار والنقل للأكشاك في سوق بن ثانه في الوقت الحاضر لا تزال في ازدياد مقارنة بما كانت عليه قبل 6 سنوات. وتعادل هذه الزيادة أسعار الأراضي في المنطقة المحيطة بشارع نجوين هيو للمشاة.

[إعلان 2]
مصدر