مجلس شعب مدينة هوشي منه ينظم شرحًا يتعلق بعمل منح الكتب الوردية

[إعلان 1]

ترأست جلسة التوضيح رئيسة مجلس الشعب في مدينة هوشي منه نجوين ثي لي ونائب رئيس مجلس الشعب في المدينة نجوين فان دونج. كما حضر الجلسة التوضيحية أيضا قيادات لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، والأقسام، والفروع، واللجان الشعبية في المناطق، وشركات العقارات والجمعيات...

وفي كلمتها الافتتاحية، قالت رئيسة مجلس الشعب بالمدينة نجوين ثي لي إن التطور القوي لمشاريع الإسكان التجاري في الآونة الأخيرة ساهم في تغيير وجه المدينة وتلبية احتياجات الإسكان وتحسين ورفع مستويات معيشة الناس.

ويؤكد قانون الأراضي لعام 2013 وقانون الإسكان لعام 2014 أن الدولة تعترف بحقوق استخدام الأراضي القانونية وحقوق ملكية المساكن والأصول المرتبطة بالأراضي لأصحابها وتحميها. ومع ذلك، فإن ضمان الحقوق القانونية للأشخاص الذين يمتلكون مساكن تجارية لا يزال يواجه العديد من القيود. إن التأخير في منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض أثر بشكل كبير على الحقوق والمصالح المشروعة للشعب، مما تسبب في خسائر اقتصادية جسيمة للشعب، فضلاً عن خسائر في ميزانية الدولة.

في الواقع، وردت العديد من الشكاوى والالتماسات من السكان بشأن تأخر منح شهادات مشاريع الإسكان التجاري، حيث لم تُمنح بعض المشاريع شهادات بعد أكثر من 20 عامًا. وهذا يؤثر أيضًا على تطبيق الأمن والنظام والسلامة الاجتماعية في الإدارة المحلية للدولة. وهذا أيضًا ما عكسه العديد من الناخبين وأوصوا به لمندوبي مجلس الشعب بالمدينة في الآونة الأخيرة، وفقًا لرئيس مجلس الشعب بالمدينة.

مجلس شعب مدينة هو تشي منه ينظم توضيحا بشأن الإحباطات المتعلقة بإصدار الكتب الحمراء، الصورة 1 — تواجه العديد من مشاريع الشقق في مدينة هوشي منه صعوبات كثيرة في إصدار الكتب الوردية.

وبحسب رئيس مجلس الشعب بالمدينة، فإن هذه قضية معقدة موجودة منذ سنوات عديدة وتواجه العديد من الصعوبات في حلها. من الضروري التعمق في كل قضية وتحليلها وتقييمها بعناية من أجل إزالة الصعوبات والعقبات، وتسريع عملية منح الشهادات لمشتري المنازل، وضمان المتطلبات والحقوق المشروعة والقانونية للأشخاص والشركات. ولهذا السبب، اختارت اللجنة الدائمة لمجلس الشعب بالمدينة هذا المحتوى لتنظيم نشاط توضيحي في اجتماع اللجنة الدائمة لمجلس الشعب بالمدينة حول موضوع "إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض للمنظمات والأفراد في مشاريع تطوير الإسكان التجاري في مدينة هوشي منه".

وفي كلمته خلال جلسة التوضيح، قال مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه نجوين توان ثانج إنه وفقاً للتقارير غير المكتملة، قبل سريان قانون الأراضي لعام 2013 (1 يوليو/تموز 2014)، كان لدى مدينة هو تشي منه 105 مشاريع سكنية تجارية تضم 24501 شقة حصلت على شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول المرتبطة بالأرض (الكتب الوردية).

وبعد المرحلة السابقة، وحسب الإحصائيات، تم تشغيل 335 مشروعاً بأكثر من 191 ألف شقة مؤهلة للحصول على الشهادات. ومن بين الشقق التي حصلت على الشهادات أكثر من 110 ألف شقة، في حين لم تحصل على الشهادات أكثر من 81 ألف شقة.

ومن بين الشقق التي لم تحصل على الشهادات، هناك 8.3 ألف شقة في المشروع حيث قدم المستثمر أوراق طلبات الحصول على الشهادات، وأصدر إشعارات ضريبية، وينتظر من الناس دفع الضرائب. ويوجد نحو 20 ألف شقة في مشاريع تخضع لإجراءات إصدار الشهادات، لكنها توقفت بسبب اضطرارها إلى استيفاء التزامات مالية إضافية.

وعلى وجه الخصوص، تم تعليق شهادات أكثر من 10 آلاف شقة في 18 مشروعًا مؤقتًا بسبب التفتيش والتحقيق. هناك ما يقرب من 9 آلاف شقة لم يتم منحها الشهادات بسبب اللوائح الخاصة بالأنواع الجديدة من العقارات. أما الباقي فهو شقق لم يتقدم المستثمرون والسكان بطلبات للحصول عليها أو لديهم مشاكل أخرى.

في هذه الأثناء، ذكر تقرير مراقبة مجلس الشعب بالمدينة بشأن منح الكتب الوردية أنه وفقًا لتقرير وتصنيف إدارة البناء، فإن الإحصائيات تختلف عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة. وبناء على ذلك، يوجد في مدينة هوشي منه 406 مشاريع سكنية، و56 مبنى سكني استكملت إجراءاتها ولكن لم يتم منحها الكتب الوردية، و136 مبنى سكني لم يستكمل إجراءات منح الكتب.

[إعلان 2]
مصدر