هانوي تنشر مشروع مدينة ذكية بقيمة 4.2 مليار دولار

[إعلان 1]

تم الإعلان عن بدء تنفيذ مشروع مدينة شمال هانوي الذكية، الذي يغطي مساحة تزيد عن 270 هكتارًا وباستثمار إجمالي قدره 4.2 مليار دولار أمريكي، صباح يوم 11 نوفمبر.

يقع المشروع في ثلاث بلديات هي هاي بوي، وفينه نغوك، وكيم نو في منطقة دونج آنه، ويتم تنفيذه من قبل شركة مساهمة مساهمة لتطوير مدينة باك هانوي الذكية (NHSC). NHSC هو مشروع مشترك بين مجموعة BRG (فيتنام) ومجموعة Sumitomo (اليابان).

منظور البرج المالي المكون من 108 طوابق لمشروع المدينة الذكية. الصورة مقدمة من المستثمر — منظور البرج المالي المكون من 108 طوابق لمشروع المدينة الذكية. الصورة: *مقدمة من المستثمر*

مدة تنفيذ المشروع 9 سنوات مقسمة على 5 مراحل. في المراحل الأربع الأولى، أي ما يقارب 7 سنوات، سيتم تنفيذ الأشجار الخضراء، والأشغال العامة، والإسكان، والمدارس بجميع مستوياتها، وحركة المرور، ومواقف السيارات، والآثار، والأعمال الدينية، ومشاريع منفصلة.

المرحلة الخامسة من نهاية عام 2030 إلى نهاية عام 2032 ستشهد تنفيذ العديد من الأعمال المعمارية الرئيسية، بما في ذلك مركز مالي وتجاري متعدد الاستخدامات بارتفاع 108 طوابق.

حفل الإعلان عن مشروع المدينة الذكية صباح يوم 11 نوفمبر. تصوير: فان لوك — حفل إطلاق مشروع المدينة الذكية، صباح يوم 11 نوفمبر. تصوير: *فان لوك*

وقال نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان إن مشروع المدينة الذكية يتمتع بموقع مهم، حيث يقع عند سفح جسر نهات تان، على الضفة الشمالية للنهر الأحمر، بين جسر ثانج لونج وجسر لونج بين، على شارع فو نجوين جياب الذي يربط وسط المدينة ومنطقة البحيرة الغربية بمطار نوي باي الدولي. حيث يعتبر البرج المالي المكون من 108 طوابق ضمن قائمة المشاريع الرئيسية التي وافق عليها مجلس الشعب بالمدينة.

وقال السيد توان، الذي يأمل أن يساهم مشروع مدينة شمال هانوي الذكية في حل مشاكل البنية التحتية الرئيسية الحالية في العاصمة مثل النقل والطاقة والتعليم والرعاية الصحية والبيئة: "يعتبر البرج المالي مشروع تصميم واسع النطاق يُظهر أفكارًا وتقنيات جديدة ومبتكرة ذات مكانة دولية، ويقع في مخطط تخطيطي متزامن وحديث تم بحثه من قبل المستثمرين اليابانيين والفيتناميين". المساهمة في وضع المعايير لتحويل منطقة دونج آنه إلى منطقة ومدينة شمالية مستقبلية.

موقع بناء المدينة الذكية. الرسومات: آنه تو — موقع بناء المدينة الذكية. الرسومات: *آنه تو*

وطلب مسؤولو هانوي من المستثمر التنسيق مع الوحدات ذات الصلة لاستكمال أعمال تطهير الموقع (تم إنجاز 92٪ منه)، وإجراءات تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وإصدار تصريح البناء لتنفيذ المشروع في أسرع وقت ممكن وفقًا للخطة والجدول الزمني المعتمدين.

تم تطوير مشروع المدينة الذكية بشكل مشترك بين BRG وSumitomo في منتصف عام 2017. يهدف التعاون إلى بناء المنطقة الحضرية الأكثر ذكاءً وحداثة في جنوب شرق آسيا بمساحة تزيد عن 270 هكتارًا. النقطة المحورية في المنطقة هي البرج المالي والتجاري المكون من 108 طوابق.

في يوليو 2018، حصل المشروع المشترك بين BRG وSumitomo على شهادة استثمار. في أكتوبر 2019، أقام المستثمر حفل وضع حجر الأساس للمشروع لكنه لم يمضي قدمًا لأنه كان لا بد من تعديل التخطيط التفصيلي 1/500.

وفي يوليو/تموز، وافقت مدينة هانوي على قرار بتعديل التخطيط التفصيلي محليًا بنسبة 1/500 بنطاق 140 هكتارًا، مقسمة إلى منطقتين فرعيتين.

ويبلغ عدد سكان المنطقة (أ) حوالي 11200 نسمة، أي بزيادة قدرها 10500 نسمة تقريباً مقارنة بالتخطيط السابق؛ إعادة تنظيم نظام الأشجار الخضراء ومسارات المشي حول بحيرة فونج تراش؛ ترتيب المزيد من قطع الأراضي السكنية المختلطة الشاهقة على الجانب المجاور لسد تا هونغ.

ويبلغ عدد سكان المنطقة (ب) نحو 9900 نسمة، أي بزيادة قدرها 6800 نسمة عن السابق؛ يوجد قطع أراضي سكنية مختلطة، حيث يصل ارتفاع البناء من 25 إلى 45؛ إضافة المزيد من الأشجار الخضراء ومواقف السيارات العامة لتتناسب مع النموذج الحضري الذكي.

شركة سوميتومو - شركة يابانية ذات تاريخ يمتد لأكثر من 100 عام، تعمل في فيتنام منذ عام 1995. استثمرت هذه الشركة وشاركت في مشاريع مثل منطقة ثانغ لونغ الصناعية الأولى والثانية (في هانوي وهونغ ين)، المقاول العام لبناء القسم المرتفع من خط السكة الحديد الحضري رقم 1 في مدينة هوشي منه، المقاول العام لبناء محطة الطاقة الحرارية فا لاي، وتوسعة دوين هاي 3، وفو مي 2-2.

BRG هي إحدى الشركات متعددة الصناعات في فيتنام، وتعمل في مجالات مثل التمويل والخدمات المصرفية والعقارات وتجارة التجزئة.