اقتراحات للتصميم الحضري على طول الطرق الساحلية والنهرية في مقاطعة كو كو

إن إكمال مشروع التصميم الحضري على طول الطرق الساحلية والنهرية في كو كو سيخلق أساسًا لإدارة فعالة وشاملة لمشاريع البناء. الصورة: VL

الحاجة إلى مزامنة الأسلوب المعماري

وفقًا لمسودة ملف التصميم الحضري (مقياس 1/2000) للطريق الساحلي، فإن الطريق على طول نهر كو كو من بلدة ديان بان إلى مدينة هوي آن الذي خصصته اللجنة الشعبية الإقليمية لإدارة البناء، تبلغ مساحة منطقة التصميم الحضري حوالي 2811 هكتارًا بما في ذلك منطقتان فرعيتان.

حيث تم تخطيط القسم الأول كطريق سياحي ساحلي عالي الجودة مع 3 وظائف رئيسية: منطقة مشروع الخدمة السياحية؛ يتم تجديد وتجميل المناطق الوظيفية العامة والمناطق القروية القائمة بالأعمال.

تم التخطيط للمنطقة 2 كطريق طبيعي وبيئي وتاريخي وثقافي لمدينة كوانج نام مع 3 وظائف رئيسية بما في ذلك الأشجار الخضراء على طول نهر كو كو؛ مساحات خضراء للخدمات العامة ومناطق المشاريع.

وأقر السيد نجوين هيب دينه - ممثل وحدة الاستشارات بمركز نقل تكنولوجيا تخطيط البناء التابع للمعهد الوطني للتخطيط (وزارة البناء) بأن المنطقة الساحلية على طول نهر كو كو من مدينة ديان بان إلى مدينة هوي آن هي منطقة رئيسية للتنمية وجذب الاستثمار.

ومن ثم، هناك حاجة إلى أدوات إدارية فعالة لتنفيذ البناء حسب التخطيط، وخاصة فيما يتعلق بمساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية.

لذلك يهدف مشروع البناء إلى توجيه الصورة الحضرية والفضاء المعماري وفقًا لطبيعة وأهداف التنمية لكل منطقة ساحلية وضفة نهر كو كو.

وفي الوقت نفسه التغلب على القيود وتصحيح أوجه القصور والتناقضات عند تنفيذ المشاريع لتتوافق مع وثائق التخطيط التفصيلية واقتراح الحلول للمشاريع ذات الصلة...

وبحسب السيد نجوين هيب دينه، فإن المشروع المكتمل سيوصي أيضًا بأن مشاريع البناء الجديدة على طول الطريق الساحلي ونهر كو كو لا يُسمح لها بأن يكون لها تأثيرات سلبية على المناظر الطبيعية وخصائص المنطقة ويجب أن يكون لها أسلوب معماري حديث متسق للمنطقة بأكملها، وخاصة الامتثال للوائح التصميم الخاصة بكثافة البناء والارتفاع وخطوط الأشجار الخضراء على طول النهر والساحل؛ ربط البنية التحتية التقنية وحركة المرور...

يجب أن يستفيد الناس

في مؤتمر المراجعة (الذي نظمته لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية في بلدة ديان بان)، قالت معظم الآراء إن المشروع يحتاج إلى متابعة وثيقة للحياة الحقيقية للناس في المنطقة.

المخطط العام للمنطقة الحضرية الساحلية على طول نهر كو كو. الصورة: VL

حيث يجب أن يكون الإنسان هو المستفيد الرئيسي من الفوائد التي يجلبها التخطيط. وعلى وجه التحديد، يحتاج المشروع إلى الاهتمام بالمرافق ومساحات المعيشة المجتمعية مثل الحدائق والمدارس ومحلات السوبر ماركت وما إلى ذلك.

في الواقع، عندما تستثمر الشركات في بناء بعض المشاريع الساحلية، فإنها تحتفظ دائمًا بالمنطقة البحرية في المشروع، والتي هي تلقائيًا المنطقة التي تديرها الشركة.

أعرب السيد تران دان - رئيس لجنة العمل الأمامية لكتلة فييم مينه (جناح ديان نجوك) عن قلقه عندما أكد المشروع على هدف استغلال النقل على نهر كو كو لسفن الشحن التي تقل عن 50 طنًا وسفن الركاب التي تزيد عن 50 راكبًا المرتبطة بتطوير ممر مائي يخدم السياحة على طريق هوي آن - دا نانغ، في حين أن بعض الجسور عبر النهر منخفضة للغاية في الارتفاع.

قال السيد دينه فان فينه - رئيس لجنة العمل الأمامية في منطقة ها كوانج باك (منطقة ديين دونج) إن تنفيذ المشروع على أرض الواقع يحتاج إلى تحديد وقت محدد لتجنب إطالة أمد حياة الناس والتأثير عليها. ومن الضروري على وجه الخصوص تخصيص أرض للسكان لتخزين القوارب وأدوات الصيد أثناء البحار الهائجة لأن غالبية الناس في المنطقة هم من الصيادين، لكن التخطيط لا يذكر هذه المسألة.

من خلال 14 رأيًا في مؤتمر المراجعة، أقر معظمهم بأن المشروع مهم جدًا في المساعدة على إنشاء مساحة بحرية جميلة، والمساهمة في التنمية الاقتصادية لمنطقة ديان بان الشرقية. لكن من الضروري أن نأخذ بعين الاعتبار بعض الأمور المتعلقة بحياة الناس، حتى يتمكنوا من التمتع بالفوائد الحقيقية.

السيد لي تان مينه - نائب رئيس لجنة شعب منطقة ديين دونج، أقر بأن نهر كو كو هو نهر جميل للغاية، لذا يجب تصميمه ليناسب عملية التنمية الحضرية الخضراء. وفي الوقت نفسه، فإن استكمال المشروع يحتاج إلى التركيز على ربط شبكة الصرف الصحي بشكل متزامن بالمناطق السكنية على طول الأنهار والسواحل عند هطول الأمطار الغزيرة لفترات طويلة، لأن هذا هو الواقع الذي يحدث في بعض المشاريع السكنية في المنطقة مؤخرًا.

وبحسب ممثل إدارة البناء فإن المشروع لا يقترح تخطيطًا جديدًا أو تعديلًا للتخطيط المعتمد؛ لا تتعارض مع الوظائف والأهداف وفقا للتخطيط المعتمد...

وبناءً على ذلك، يهدف المشروع إلى ربط واستكمال لوائح الإدارة لمراجعة وتلخيص محتويات إدارة المساحات العامة في المناطق النهرية والساحلية، كأساس يمكن للمجالس المحلية الرجوع إليه واتخاذ القرار بشأن عدد من القضايا ذات الصلة. ولذلك فإن التعليقات والانتقادات ستكون بمثابة أساس مهم للوحدة والاستشاري لإكمال المشروع في الفترة القادمة.

المصدر: https://baoquangnam.vn/gop-y-thiet-ke-do-thi-tuyen-ven-bien-ven-song-co-co-3143611.html