تضاعفت معاملات العقارات؛ أسعار الذهب ترتفع بشكل كبير

[إعلان 1]

- اقتراح لتوسيع الفئة المستهدفة لشراء المساكن الاجتماعية

قدمت اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام للتو تعليقاتها إلى لجنة القانون في الجمعية الوطنية بشأن مشروع قانون الإسكان. واقترحت غرفة تجارة وصناعة فيينا العديد من اللوائح بشأن توسيع عدد الأشخاص الذين يشترون المساكن الاجتماعية، وتنظيم أماكن شحن المركبات الكهربائية، واقترحت حظر تأجير وبيع الشقق الفردية في شكل شقق صغيرة. وينص مشروع قانون الإسكان على أن الأشخاص المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي هم في الغالب من ذوي الدخل المنخفض ولا يستطيعون تحمل تكاليف شراء المساكن التجارية. ومع ذلك، تعتقد غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية أن العديد من الناس في الواقع لا ينتمون إلى هذه المجموعة ولا يستطيعون تحمل تكاليف شراء منزل (وفقا لتيان فونج).

- بيانات الأسهم النظيفة لتحقيق شفافية السوق

طلبت الحكومة من هيئة الأوراق المالية الحكومية الاتصال بقاعدة بيانات السكان الوطنية لتنظيف البيانات المتعلقة بالمشاركين في تداول الأوراق المالية، وهو الأمر الذي يجب أن يكتمل بحلول نوفمبر/تشرين الثاني من هذا العام. ومن المعروف أن تنظيف بيانات المستخدم سيتم من خلال مقارنة معلومات المستخدم للتأكد من التطابق وإزالة البيانات غير الصحيحة أو المكررة أو الافتراضية (وفقًا لـ VTV).

- ارتفاع معاملات العقارات والأسعار قد ترتفع

وبحسب إحصاءات جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS)، ارتفع حجم المعاملات في الربع الثالث من عام 2023 بمقدار 2.2 مرة مقارنة بالربع الأول من العام. وفي الوقت نفسه، تتوقع شركة VARS أن أسعار العقارات قد ترتفع في المستقبل القريب (وفقا لموقع Market Life).

- ارتفعت الديون المعدومة بشكل حاد

وقال البنك المركزي إن نسبة الديون المعدومة ارتفعت من 2% في بداية العام إلى 3.56% في نهاية يوليو 2023، وهو ما يعادل رقمًا مطلقًا يزيد عن 440 ألف مليار دونج. إذا أضفنا الديون المعدومة المباعة لشركة VAMC والتي لم تتم معالجتها والديون المحتملة، فإن نسبة الديون المعدومة في الصناعة بأكملها تصل إلى 6.16% (وفقًا لـ Nha Doi Tu).

- من المتوقع ارتفاع أسعار إيجارات الأراضي الصناعية بنحو 10%

المنطقة الصناعية 1396.jpeg — ارتفاع أسعار إيجارات العقارات الصناعية (الصورة: CP)

يواصل سوق العقارات الصناعية تسجيل تطورات إيجابية. ومن المتوقع أن ترتفع أسعار إيجارات الأراضي الصناعية بنحو 10% في السنوات المقبلة. (اقرأ المزيد)

- أكثر من 50 شركة تتوصل إلى اتفاق لتأجيل موعد استحقاق السندات

اعتبارًا من 3 أكتوبر، توصل أكثر من 50 مصدرًا إلى اتفاقيات لتمديد شروط السندات مع حاملي السندات وأبلغوا رسميًا إلى بورصة هانوي (HNX). وتبلغ القيمة الإجمالية للسندات ذات الآجال الممتدة أكثر من 95.2 مليار دونج (وفقا لصحيفة الصناعة والتجارة).

- ارتفعت أسهم شركة VinFast، وتوسعت سيارة الأجرة الكهربائية للسيد فام نهات فونج إلى جنوب شرق آسيا

ارتفعت أسهم شركة فينفاست في جلسة 13 أكتوبر في بورصة الأوراق المالية الأمريكية. تبلغ القيمة الرأسمالية لشركة VinFast Auto (VFS) 19.1 مليار دولار أمريكي. شكلت سيارات الأجرة الكهربائية للسيد فام نهات فونج 60% من مبيعات سيارات فينفاست في الربعين الماضيين، كما أنها تتوسع في سوق جنوب شرق آسيا. (اقرأ المزيد)

- شركة هوا بينه للإنشاءات التابعة للسيد لي فيت هاي تجمع ديونًا تزيد عن 300 مليار دولار من شركة FLC

أعلنت شركة Hoa Binh Construction Group Corporation (HBC) عن معلومات حول استكمال تحصيل ديون تزيد عن 100 مليار دونج من شركة FLC ومؤسسة أخرى. بلغ إجمالي الديون المحصلة من شركة FLC أكثر من 304 مليار دونج. ومن بينها، بلغ إجمالي المبلغ المحصل أكثر من 270 مليار دونج. بالإضافة إلى ذلك، قامت شركة FLC بنقل ملكية العقارات في مشروع منطقة السياحة البيئية الحضرية FLC Sam Son إلى شركة HBC لتعويض الدين المتبقي البالغ 34 مليار دونج. (اقرأ المزيد)

- 19 بنكًا تلقوا أوامر تنفيذية بشأن ديون ضريبية بقيمة تزيد عن 81 مليار دونج من شركة FLC

لاسترداد ديون الضرائب البالغة 81.6 مليار دونج على شركة FLC من خلال السحب الإجباري للأموال من الحسابات، أرسلت هيئة الضرائب استدعاءات إلى 19 بنكًا فتحت فيها شركة FLC حسابات. السبب هو أن شركة FLC لديها مبلغ متأخر يجب تنفيذه وفقًا لأحكام قانون إدارة الضرائب (وفقًا لدان تري).

- العنب الصيني يغرق السوق بسعر 20 ألف دونج للكيلوغرام

تغزو العديد من أنواع العنب الصيني السوق الفيتنامية. ومن بينها أنواع من العنب يصل سعرها إلى 20-25 ألف دونج للكيلوغرام فقط، وتباع في كل مكان. (اقرأ المزيد)

- أسعار الكوسا والقرع الأخضر تتراجع بشكل حاد والمزارعون يتكبدون خسائر فادحة

في الآونة الأخيرة، أدى انخفاض أسعار القرع واليقطين إلى إثارة قلق العديد من المزارعين في مقاطعة جيا لاي. في الموسم الماضي وبداية الموسم الحالي، كان سعر القرع الأخضر يتراوح بين 6000 و7000 دونج للكيلوغرام، وكان سعر اليقطين يتراوح بين 12000 و13000 دونج للكيلوغرام. منذ حوالي 20 يومًا، انخفض السعر بشكل مستمر ليصل الآن إلى 2000 دونج/كجم فقط مع القرع الأخضر والقرع بسعر 3000 دونج/كجم (وفقًا لـ Nguoi Lao Dong).

- لماذا ارتفعت أسعار الأرز مرة أخرى؟

سعر الأرز المستورد في فيتنام يبلغ حاليا 623 دولارا أمريكيا للطن، وهو نوع مكسور بنسبة 5%، بزيادة قدرها 10 دولارات أمريكية للطن مقارنة بأوائل أكتوبر. وبحسب شركات تصدير الأرز، ارتفعت أسعار تصدير الأرز مرة أخرى بسبب زيادة الطلب في الأسواق الآسيوية والأفريقية. وخاصة الإعلان الأخير للحكومة الإندونيسية عن حاجتها لشراء 1.5 مليون طن إضافية من الأرز من الآن وحتى نهاية العام (بحسب نجوي لاو دونج).

ارتفعت أسعار البنزين في السوق العالمية اليوم بسبب المخاوف بشأن نقص المعروض. سعر خام برنت يتجاوز المستوى المهم 90 دولارا للبرميل، فيما يصل سعر خام غرب تكساس الوسيط إلى 87 دولارا للبرميل.

ارتفعت أسعار الذهب اليوم في السوق العالمية بشكل حاد بسبب التوترات السياسية. وارتفع الذهب المحلي أيضًا. سعر خاتم الذهب SJC يتجاوز 58 مليون دونج / تايل، ليصل إلى مستوى قياسي. وارتفعت أيضًا أسعار سبائك الذهب في SJC، لتصل في وقت ما إلى 71 مليون دونج/تيل.

[إعلان 2]
مصدر