وبحسب السيد نجوين دوك (قرية خانه ثينه، بلدية تام ثاي، فو نينه)، فإن أرض عائلته كانت معترف بها سابقًا كأرض سكنية ولم يُمنح لها سوى 300 متر مربع كحد أقصى من الأراضي السكنية وفقًا للوائح. لكن هناك حالات قليلة في البلدية، تم منحهم في البداية 300 متر مربع من الأراضي السكنية، ولكن عند رفع دعوى قضائية في المحكمة، تم منحهم ما يصل إلى 1500 متر مربع . ويتساءل الأهالي هل عليهم رفع دعوى قضائية للحصول على نفس المزايا التي حصلت عليها الأسر التي حصلت على 1500 متر مربع أم لا؟
وفي إجابته على أسئلة الناخبين، قال السيد تران فان كو - نائب رئيس مكتب تسجيل الأراضي في كوانج نام، إن قانون الأراضي تم تعديله بمرور الوقت. وفقاً للمادة 50 من قانون الأراضي لسنة 2003، فإنه في أي حالة يتم فيها تسجيل الأرض في سجل الأراضي كأرض سكنية، فسيتم الاعتراف بجميع الأراضي السكنية.
ومن ثم ينص قانون الأراضي لعام 2013، الذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2014، على أن الوثائق المنصوص عليها في البنود 1 و2 و3 من المادة 100 والتي تم تشكيلها قبل 15 أكتوبر 1993 والتي تنص على الأراضي السكنية تعتبر معترف بها بالكامل كأراضي سكنية. على أن لا يتجاوز الاعتراف خمسة أضعاف ما هو مقرر في لوائح تخصيص الأراضي لكل منطقة. كما تنص المادة 24 من المرسوم الحكومي رقم 43/2014 بشأن توجيه تنفيذ قانون الأراضي لعام 2013 على هذه المسألة بشكل واضح.
وتحديداً يتم منح الأراضي الحضرية بحد أقصى 200 متر مربع والأراضي الريفية 300 متر مربع والأراضي الجبلية 400 متر مربع ، ويتم مضاعفة ذلك بما لا يزيد على 5 مرات. ولهذا السبب تم تحديد 1500 متر مربع من الأراضي السكنية لأسرة ريفية بعد تقديم شكوى. تقع مسؤولية النظر في منح الأراضي السكنية على عاتق اللجنة الشعبية على مستوى المنطقة.
"وفقًا للوائح الحالية، فإن الأراضي السكنية ليست أراضٍ سكنية بالكامل، بل تشمل الأراضي السكنية والأراضي الحدائقية. يجب على الأشخاص الذين يريدون معرفة مساحة الأراضي السكنية التي يعيشون عليها التحقق من سجلات الأراضي لمعرفة ما إذا تم تشكيلها قبل 15 أكتوبر 1993 وبيان ما إذا كانت أرض سكنية أم لا. "في الوثائق التي يخزنها الناس حاليا، فقط الملف 299 الذي تم تشكيله في الفترة 1984 - 1989 في منطقة كوانج نام - دا نانج القديمة تم تشكيله قبل 15 أكتوبر 1993" - قال السيد كو.
هناك أيضًا نوع آخر من السجلات تم تشكيله بعد صدور المرسوم الحكومي رقم 64/1993 بشأن تخصيص الأراضي للأفراد للاستخدام الطويل الأجل لأغراض الإنتاج الزراعي (تم تشكيله من عام 1994 إلى عام 1999). هذا سجل عقاري ولكنه تم تشكيله بعد 15 أكتوبر 1993، وتم استخدامه لتحديد مساحة الأراضي السكنية وفقًا لقانون الأراضي لعام 2003. لذلك، عندما تم سن قانون الأراضي لعام 2013 ووضع موضع التنفيذ، فقد عدل تخصيص الأراضي السكنية للناس.
مصدر
تعليق (0)