أسعار المساكن تنخفض للشهر الثاني على التوالي

وفقًا لمسح أجرته أكاديمية مؤشر الصين، انخفضت أسعار المساكن الجديدة في الصين في يونيو 2023 مقارنة بالشهر السابق، مما يمثل الشهر الثاني على التوالي من الانخفاض في مبيعات المساكن. توقع انخفاضًا في الصيف عندما يكون الطلب منخفضًا عادةً.

Trung Quốc: Giá nhà giảm tháng thứ hai liên tiếp. Hình ảnh các dự án căn hộ đang xây ở Thẩm Quyến, Trung Quốc vào buổi chiều hoàng hôn. ( Nguồn: Reuters)

انخفضت أسعار المساكن للشهر الثاني على التوالي. صورة لمشاريع شقق قيد الإنشاء في شنتشن، الصين عند غروب الشمس. (المصدر: رويترز)

انخفضت أسعار المساكن الجديدة المتوسطة في 100 مدينة صينية بنسبة 0.01% في يونيو 2023، وهو نفس الانخفاض الذي حدث في مايو 2023. وفي النصف الأول من هذا العام، ارتفع متوسط سعر المساكن بنسبة 0.01% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

في الربع الأول من عام ٢٠٢٣، تعززت ثقة السوق بفضل تخفيف الطلب المكبوت، وشهد السوق انتعاشًا تدريجيًا، وبدا أن أسعار المساكن بدأت تتعافى. أما في الربع الثاني من عام ٢٠٢٣، فقد تباطأ تعافي السوق، ولم يكن هناك زخم كافٍ لارتفاع الأسعار، وفقًا لشركة أبحاث العقارات "أكاديمية مؤشر الصين".

وتعرض قطاع العقارات في الصين لأزمة ديون حادة على مدى العامين الماضيين مع تخلف العديد من المطورين عن سداد ديونهم. وعلى الرغم من أن الحكومات المحلية أدخلت عددًا من التدابير لدعم القطاع، كما أدى رفع تدابير مكافحة كوفيد-19 القاسية في ديسمبر 2022 إلى تحسين السوق إلى حد ما، إلا أن المشاعر الإيجابية للمستثمرين تجاه القطاع كانت قصيرة الأجل.

وقالت أكاديمية مؤشر الصين: "إذا كان دعم السياسة محدودا، فسوف يكون من الصعب تحسين ثقة مشتري المنازل".

يشكل قطاع العقارات حوالي ربع الاقتصاد الصيني.

[إعلان 2]
مصدر