مشروع توسعة مساحة مليون متر مربع لا يزال من الصعب الوصول إلى خط النهاية

بدأ البناء في سبتمبر 2022 وتم تمديده، لكن مشروع الساحة المركزية في منطقة دام ها 28/1 (كوانج نينه) على مساحة 5.23 هكتار، بقيمة تزيد عن 158 مليار دونج، لا يزال في حالة من الفوضى، ومن غير المرجح أن يصل إلى خط النهاية كما هو مخطط له.

البناء بطيء وغير مكتمل

في أواخر أكتوبر 2024، ذهب مراسلو صحيفة جياو ثونغ إلى موقع بناء مشروع 28/1 سنترال سكوير في منطقة دام ها ولاحظوا أن موقع البناء بأكمله كان به جرافة واحدة وشاحنة تحمل مواد من الخارج.

يبدو أن موقع بناء مشروع سكوير الذي تبلغ تكلفته عدة ملايين من الدولارات في منطقة دام ها خالٍ بالكامل من المعدات وعمال البناء.

قال السيد (ل)، صاحب شقة مجاورة لموقع بناء المشروع: "يتطلع الناس إلى اكتمال هذا المشروع ليجدوا مكانًا للتنزه وممارسة الرياضة والمشي... ولكن منذ أكثر من عامين، لم نشهد سوى بطء في بناء المشروع وعدم اكتماله، مما تسبب في تسرب التربة والصخور من المشروع، مما أثر على حركة المرور والحقول والحدائق".

في الواقع، هناك العديد من العناصر في المشروع غير مكتملة. عادة، الطريق المؤدي إلى وسط الساحة، والذي تم تصميمه ليكون بمساحة 6,510 متر مربع، لا يزال في مرحلة التسوية والضغط. تم بناء منطقة البحيرة وحديقة الزهور جزئيًا فقط، مع نمو العشب بكثرة.

معظم بنود المشروع غير مكتملة.

أهم ما يميز مشروع الساحة هو التضاريس التي يبلغ ارتفاعها 8.8 متر وعرضها 3.1 متر بمساحة إجمالية 695 متر مربع، والتي لم يتم الانتهاء منها إلا بشكلها الخام.

ولم يتم تنفيذ البنود الأخرى مثل أكشاك البيع وتركيب المعدات حتى الآن. معظم بنود البناء في المشروع تعاني من نقص العمال والمعدات.

من الصعب ضمان التقدم بعد التمديد

تم استثمار مشروع الساحة المركزية 28/1 في منطقة دام ها من قبل مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في المنطقة (PPMB) برأس مال إجمالي قدره 145.44 مليار دونج، بعد التعديل إلى 158.4 مليار دونج.

تم بناء المشروع على مساحة 5.23 هكتارًا، ويقع في شارع Le Luong، بلدة Dam Ha. تتضمن العناصر: المنطقة المربعة والحديقة الخضراء وبحيرة المناظر الطبيعية والبنية التحتية التقنية.

على وجه الخصوص، تبلغ مساحة الساحة المركزية وحدها حوالي 18031 مترًا مربعًا، ومصممة بطابق واحد، وارتفاع 3.6 مترًا، مع ساحة، وموقف سيارات، ونافورة، ونقش، وإضاءة، وشاشة LED...

منظر بانورامي لمشروع الساحة الذي تبلغ تكلفته عدة ملايين من الدولارات ويقع في وسط منطقة دام ها.

سيعمل المشروع المكتمل على إنشاء مجمع فريد من المباني، يجذب السياح للزيارة، ويخلق الأساس لتشكيل منطقة حضرية ذات مساحة معمارية ومناظر طبيعية حديثة.

وبموجب القرار، يجب إكمال المشروع بحلول سبتمبر 2024. ومع ذلك، ونظراً لعدم تقدم أعمال البناء بشكل مرضي، قررت اللجنة الشعبية لمنطقة دام ها في 19 أغسطس 2024 تعديل موعد التنفيذ إلى 31 ديسمبر 2024.

ومع ذلك، حتى الآن، وصل المشروع إلى أكثر من 60٪ من حجم العقد، وتم صرف 95،445/158،466 مليار دونج، ليصل إلى أكثر من 60٪...

وفي معرض شرحه لسبب التأخير الحالي في المشروع، قال أحد قادة مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة دام ها إن ذلك يرجع إلى نقص مواد التعبئة. لتنفيذ المشروع، هناك حاجة إلى حوالي 20 ألف متر مكعب من الأرض للتسوية. لكن لأسباب عديدة، انتهت مدة تنفيذ المنجم، مما استدعى تمديده، مما أدى إلى إبطاء التقدم.

إلى جانب ذلك، أثرت العاصفة رقم 3 الأخيرة أيضًا على تقدم المشروع.

وسوف تبلغ تكلفة استكمال هذا الإغاثة نحو 16 مليار دونج، ولكن تمت الموافقة على المشروع بحوالي 4 مليارات دونج فقط، لذا فإن المستثمر يكافح من أجل العثور على مصادر تمويلية.

وبالإضافة إلى ذلك، كانت المشكلة التي نشأت مع المشروع هي التمويل اللازم لاستكمال الإغاثة. خلال عملية الموافقة على المشروع، قام المستثمر فقط بحساب البناء التقريبي للتضاريس بميزانية تبلغ حوالي 4 مليار دونج. ومع ذلك، عند التنفيذ، وفقًا للحسابات الأخيرة، لإتمام هذا التخفيف، سيستغرق الأمر حوالي... 16 مليار دونج.

وفي حديثه لصحيفة جياو ثونغ، قال أحد قادة الوكالة الوظيفية في منطقة دام ها إن المستثمر يخطط لتعبئة الموارد الاجتماعية للتعويض عن التكاليف الإضافية للإغاثة. تم الانتهاء من المرحلة الأولى من مسابقة العمارة البارزة وتم اختيار المرشحين للمرحلة الثانية.

من المتوقع أن تُنظّم المنطقة اجتماعًا في أوائل نوفمبر/تشرين الثاني لتعبئة الموارد الاجتماعية. ومع ذلك، نظرًا لقلة عدد الشركات في المنطقة، فقد تضررت بشدة بعد العاصفة رقم 3، ما يجعل تعبئة 12 مليار دونج أمرًا بالغ الصعوبة. ولذلك، لا نعلم متى ستكتمل هذه الإغاثة، وفقًا لما أفاد به رئيس الوكالة المهنية في منطقة دام ها.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/quang-ninh-du-an-quang-truong-trieu-do-gia-han-van-kho-ve-dich-192241030095648849.htm