ينبغي تنظيم سوق العقارات في الوقت المناسب.

[إعلان 1]

في فترة ما بعد الظهر من يوم 16 يوليو، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا للاستماع إلى التقارير بشأن استكمال مشروعي المرسومين: تفصيل عدد من مواد قانون الأعمال العقارية؛ والقواعد التفصيلية لعدد من مواد قانون الإسكان الخاصة بتجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

Phó Thủ tướng: Điều tiết thị trường bất động sản phải kịp thời- Ảnh 1. — *ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها الاجتماع. الصورة: VGP*

وفيما يتعلق بمشروع المرسوم الذي يفصل عددا من مواد قانون الأعمال العقارية، قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن وكالة الصياغة قبلت وأضافت لوائح تسمح بنقل عقود بيع وشراء العقارات القائمة ولكنها لم تحصل بعد على شهادة حقوق استخدام الأراضي.

وفي الوقت نفسه، توزيع صلاحيات تنظيم الامتحانات وإصدار شهادات الممارسة على اللجان الشعبية الإقليمية؛ إعداد نماذج العقود في الملحق الصادر بالمرسوم...

والجدير بالذكر أن المندوبين أمضوا وقتًا طويلاً في توضيح وتوحيد القواعد الخاصة بالأفراد الذين يمارسون أعمالًا عقارية صغيرة الحجم؛ - ليس لأغراض تجارية وعلى نطاق صغير وفقا لمعايير قيمة العقد وعدد المبيعات ونقل العقارات في سنة واحدة.

قدم ممثلو الجمعيات والشركات العقارية تعليقات إضافية بشأن قواعد المعالجة الانتقالية للحالات التي تتجاوز فيها أرصدة الائتمان والسندات المستحقة أحكام هذا المرسوم.

إلى جانب ذلك، سيتم فرض عقوبات إضافية على وكالات إدارة الأعمال العقارية التي لا تلتزم بصلاحياتها في تنفيذ إجراءات إخطار المساكن المستقبلية المؤهلة للبيع أو الإيجار مع الشراء وما إلى ذلك.

ومن وجهة نظر خبيرة، اقترح الدكتور كان فان لوك، عضو المجلس الوطني الاستشاري للسياسة المالية والنقدية، إضافة ضوابط لتحديد عتبة التقلبات في سوق العقارات إلى الحد الذي يصبح فيه من الضروري تنفيذ حلول لتنظيم سوق العقارات.

ردًا على هذا الاقتراح، طلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها من وزارة البناء قبول وإضفاء الطابع المؤسسي على وقت تنفيذ الخطوات والإجراءات اللازمة لتنظيم سوق العقارات، وضمان الجدوى والتوقيت والملاءمة.

كما طلب نائب رئيس مجلس الوزراء من هيئة الصياغة استيعاب الآراء المقدمة وإتقانها بشكل جدي؛ التنسيق مع وزارة العدل لمراجعة كامل محتوى مشروعي المرسومين وتقنيات صياغتهما بشكل عاجل لضمان أعلى مستوى من الجودة قبل رفعهما إلى السيد رئيس الوزراء للنظر فيهما وإصدارهما.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm