في 13 ديسمبر، أعلنت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج أن رئيسها تران فان هييب قد وقع للتو على قرار ينص على الشروط والمعايير والحجم والنسبة اللازمة للفصل إلى مشاريع مستقلة في المقاطعة.
وينص هذا القرار على الشروط والمعايير والمقاييس والنسب المقررة لتقسيم مساحة الأراضي المخصصة من الدولة للإدارة؛ الأراضي الزراعية المستخدمة للأغراض العامة؛ الأرض التي لا يحق لمستخدم الأرض نقل أو تأجير أو المساهمة الرأسمالية باستخدام حقوق استخدام الأراضي وفقاً لأحكام قانون الأراضي وليس له أصول ملحقة بالأرض، وتقع هذه المساحة الأرضية متخللها مساحة الأرض التي حصلت على نقل أو تأجير أو حصلت على مساهمة رأسمالية باستخدام حقوق استخدام الأراضي، ومنفصلة إلى مشروع مستقل في المنطقة.
لام دونج تضع قواعد جديدة بشأن الشروط والحجم اللازمين لتقسيم المشاريع إلى مشاريع مستقلة.
لا يخضع استخدام الأراضي لإقامة المشاريع والأعمال الإنتاجية والتجارية لاسترداد الأراضي من قبل الدولة وفقاً للمادتين 61 و62 من قانون الأراضي.
موضوع الطلب هو الجهة الحكومية المختصة بإدارة الأراضي؛ المستثمرون والمنظمات والأفراد الذين يستخدمون الأراضي في المحافظة فيما يتعلق بأنشطة الاستثمار.
أما فيما يتعلق بالشروط والمعايير الخاصة بفصل الأراضي إلى مشاريع مستقلة، فيجب أولاً أن تكون متوافقة مع التخطيط التفصيلي للبناء وتخطيط استخدام الأراضي على مستوى المنطقة؛ يتكون من قطعة أرض أو عدة قطع أرض يجب أن تكون متجاورة. يجب أن يكون أحد الجانبين على الأقل مجاورًا لطريق قائم أو مخطط، مع عرض أدنى للطريق يبلغ 7 أمتار؛ حجم حافة قطعة الأرض المجاورة للتقاطع ≥ 25 م؛ عمق قطعة الأرض المحسوب من حافة حدود الطريق أو حافة الطريق القائم (للطرق التي ليس لها حدود طريق) ≥ 25 م.
بالنسبة للمقاطعات، مساحة الأرض بعد الفصل إلى مشاريع مستقلة ≥ 1500 متر مربع
بالنسبة لمجموعة المشاريع التي تستخدم الأراضي للأغراض التجارية والخدمية في مدينة دا لات ومدينة باو لوك، يجب أن تكون مساحة الأرض بعد فصلها إلى مشاريع مستقلة ≥ 1000 متر مربع ، ويجب أن تمثل ≥ 20٪ من إجمالي مساحة الأرض المقترحة لتنفيذ المشروع؛ بالنسبة للمناطق، تبلغ مساحة الأرض بعد الفصل إلى مشاريع مستقلة ≥ 1500 متر مربع ، ونسبتها ≥ 30%.
أما بالنسبة لمجموعة المشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض غير تجارية وخدمية، فيجب أن تكون مساحة الأرض بعد فصلها إلى مشاريع مستقلة ≥ 1500 متر مربع ، ويجب أن تمثل ≥ 30٪ من إجمالي مساحة الأرض المقترحة لتنفيذ المشروع...
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)