تسريع وتيرة الاستثمار في بناء البنية التحتية للتجمعات الصناعية

وتقوم الإدارات والفروع والمحليات في المحافظة بتنفيذ العديد من الحلول المتزامنة لتسريع استكمال البنية التحتية الفنية للتجمعات الصناعية. وبالتالي خلق قوة دافعة لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية الشاملة، والمساهمة في إنجاز الأهداف والخطط التي وضعتها المحافظة بنجاح.

أكملت منطقة فان ها الصناعية (ثيو هوا) البنية التحتية التقنية الخاصة بها، كما استثمرت شركة عليفيا في مشروع مصنع لإنتاج ومعالجة الأحذية المخصصة للتصدير.

بنية تحتية كاملة ودعوة للمستثمرين

تبلغ مساحة المنطقة الصناعية ثونغ نينه في منطقة نهو شوان 20 هكتارًا، مع شركة مينه نجوين للتجارة والخدمات المحدودة كمستثمر في البنية التحتية التقنية. وفي نهاية الربع الثاني من عام 2022، وبعد استكمال المستندات وإجراءات إيجار الأرض، ركزت الشركة على تنفيذ أعمال البناء في موقع البناء. حتى الآن، أنجزت الوحدة 100% من أعمال تطهير الموقع وتسويته؛ الاستثمار في نظام الطرق الداخلية، ونظام معالجة المياه النظيفة، ونظام معالجة مياه الصرف الصناعي، ونظام شبكة الطاقة. وفي الوقت نفسه، التواصل بشكل استباقي مع وكالات المنطقة ذات الصلة ودعوة المستثمرين إلى المناطق الصناعية.

تبلغ مساحة المنطقة الصناعية بمدينة فان ها، منطقة ثيو هوا، 17.64 هكتارًا، وقد تم إكمال البنية التحتية التقنية لها. قامت شركة CCN بتأجير 12.16 هكتارًا لمستثمر ثانوي لتنفيذ مشروع مصنع تصنيع الأحذية للتصدير.

قال السيد بروس تشين، المدير الأول لمصنع عليفيا (التابع لمجموعة هوا لوي): "إن استثمار المجموعة في مجمع فان ها الصناعي يُعد استثمارًا مُجديًا للغاية بفضل اهتمام وتسهيلات المقاطعة والسلطات المحلية. تبلغ الطاقة الإنتاجية للمصنع حاليًا 6 ملايين قطعة أحذية سنويًا، مما يوفر 1200 فرصة عمل. وسيتطلب التوسع الإنتاجي المستقبلي ما يصل إلى 10200 عامل".

في 4 نوفمبر 2022، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لثانه هوا القرار رقم 3799/QD-UBND بشأن إنشاء المنطقة الصناعية فان ها رقم 2 (ثيو هوا) بمساحة تبلغ حوالي 23.36 هكتارًا. ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي الاستثمار 189 مليار دونج. بحلول عام 2025، سيتم الانتهاء من المشروع وبدء استخدامه. السعي لجذب المستثمرين لملء 100% من المناطق الصناعية بحلول نهاية عام 2026.

قال السيد تشو فان توان، نائب مدير شركة لام كينه للإنشاءات والاستثمار التنموي، الجهة المستثمرة في البنية التحتية التقنية لمجمع فان ها الصناعي رقم 2: "بالنسبة لمجمع فان ها الصناعي رقم 2، وبفضل إجماع الشعب والحكومة، تسير أعمال تطهير الموقع وفقًا للجدول الزمني المحدد. ونلتزم بإكمال البنية التحتية التقنية لتمكين المستثمرين الثانويين من الاستثمار في الإنتاج والأعمال قبل 31 مارس 2025. ونقترح على جميع المستويات والقطاعات تقليص بعض الإجراءات، مثل تقييم الوثائق وتقييم الأراضي، لتسريع عملية التنفيذ."

إزالة العوائق بسرعة

وبحسب وزارة الصناعة والتجارة، بحلول نهاية أكتوبر 2024، كان لدى مقاطعة ثانه هوا 44 منطقة صناعية قيد الاستثمار، بمساحة إجمالية قدرها 1557.62 هكتارًا ورأس مال استثماري مسجل إجمالي قدره 10916.9 مليار دونج. هناك منطقتان صناعيتان أكملتا الاستثمار في البنية التحتية وجذبتا مشاريع ثانوية؛ 3 مناطق صناعية أكملت البنية التحتية للمنطقة الصناعية على مراحل تقريبًا وجذبت مشاريع استثمارية ثانوية؛ 22 منطقة صناعية أكملت إخلاء المواقع للمشروع بأكمله أو على مراحل، وتم استئجار الأراضي لها من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، ويتم الاستثمار في البنية التحتية؛ 5 مناطق صناعية استكملت إجراءات الاستثمار وتجري تعويضات إخلاء الموقع؛ 12 منطقة صناعية تستكمل إجراءات الاستثمار؛ لم يتم تنفيذ GPMB.

وبشكل عام، شهد تقدم تنفيذ مشاريع الاستثمار في المناطق الصناعية العديد من التغييرات الإيجابية، إلا أنه لا يزال بطيئا. هناك العديد من الأسباب التي أدت إلى الوضع المذكور أعلاه، بما في ذلك اختيار المحليات لمواقع غير مناسبة لبناء المناطق الصناعية، وعدم التواصل مع الفضاء، والتخطيط خارج المناطق الصناعية، والتنسيق لتحديث التخطيط، بما في ذلك هدف تحويل أراضي الأرز إلى أراضٍ صناعية. - يعاني بعض المستثمرين من نقص القدرة، ويواجهون صعوبات في رأس المال الاستثماري عند التنفيذ، كما أن قدرتهم على جذب المستثمرين الثانويين ضعيفة، مما يؤدي إلى إطالة مدة تنفيذ المشاريع واضطرارهم إلى التفكير في إلغاء العديد من المشاريع...

لحل هذه الصعوبات، صرّح السيد ترونغ فان توين، رئيس قسم الإدارة الصناعية بوزارة الصناعة والتجارة، قائلاً: "تعمل الإدارات والفروع واللجان الشعبية بالمقاطعات على تعديل خطط البناء لتتوافق مع التخطيط الإقليمي وتخطيط استخدام الأراضي، لضمان أساس قانوني لإتمام إجراءات الاستثمار في المناطق الصناعية القائمة؛ مع التركيز على توجيه وتنفيذ التعويضات وتطهير المواقع وإعادة التوطين. وتعتزم اللجنة الشعبية بالمقاطعة إلغاء وإنهاء صلاحية المشاريع في المناطق الصناعية التي تمت الموافقة عليها لمشاريع استثمار البنية التحتية التقنية، ولكنها متأخرة عن الجدول الزمني المطلوب، والتي تقع مسؤوليتها على عاتق المستثمر أو تُخل بالتزاماته مع اللجنة الشعبية بالمقاطعة بشأن تقدم تخصيص رأس المال الاستثماري وتطهير الموقع".

وعلى وجه الخصوص، وفقًا للسيد توين، يجب على الوحدات الاهتمام بالتوافق بين الخطط، والجدوى في ربط حركة المرور، والكهرباء، وإمدادات المياه، ومواقع تصريف مياه الصرف الصحي المعالجة؛ - ضوابط محددة بشأن الجدول الزمني لاستكمال إجراءات الاستثمار وإنشاء البنية التحتية وجذب المشاريع الثانوية للاستثمار في المناطق الصناعية. بالنسبة لإدارة الصناعة والتجارة، إعداد خطة استخدام الأراضي سنويًا وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها؛ الموافقة المبكرة على التسوية النهائية لتكاليف الاستحواذ على الأراضي وتطهير الموقع كأساس للمستثمرين لاستكمال طلب الحصول على شهادات حق استخدام الأراضي؛ دعم المستثمرين في عملية استكمال إجراءات الاستثمار والاستثمار في بناء البنية التحتية للمنطقة الصناعية؛ تعزيز الدعم للمستثمرين لجذب المشاريع الثانوية للاستثمار في المناطق الصناعية.

المقال والصور: آنه توان

المصدر: https://baothanhhoa.vn/day-nhanh-tien-do-dau-tu-xay-dung-ha-tang-cum-cong-nghiep-231536.htm