تم إزالة 8 مشاريع عقارية بالكامل

وقال السيد فان فان ماي، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، إنه من بين 64 مشروعًا عقاريًا تواجه صعوبات، تم حل 8 مشاريع بالكامل، وتم حل 20 مشروعًا جزئيًا، ويتم التركيز على حل الباقي.

رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه: تم إزالة 8 مشاريع عقارية بالكامل

وقال السيد فان فان ماي، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، إنه من بين 64 مشروعًا عقاريًا تواجه صعوبات، تم حل 8 مشاريع بالكامل، وتم حل 20 مشروعًا جزئيًا، ويتم التركيز على حل الباقي.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 10 ديسمبر، دخلت الدورة العشرون للفصل العاشر لمجلس شعب مدينة هوشي منه في جلسة أسئلة وأجوبة مع رئيس لجنة شعب المدينة فان فان ماي. وفي بداية جلسة الأسئلة والأجوبة، تساءل بعض المندوبين عن مدى التقدم المحرز في إزالة العوائق أمام المشاريع العقارية وجذب الاستثمار الأجنبي المباشر.

شهدت سوق العقارات في مدينة هوشي منه تحسناً، ولو ببطء.

وبحسب السيد فان فان ماي، فقد تحسن سوق العقارات في مدينة هوشي منه. إذا كان النمو سلبيا في عام 2023، فسوف يحدث تغيير إيجابي بحلول عام 2024، حيث سيكون النمو إيجابيا، وإن كان بطيئا.

في 11 شهرًا من عام 2024، كان هناك 12 مشروعًا سكنيًا تجاريًا مرخصًا. وبذلك بدأت المدينة تنفيذ مشاريع جديدة، وأُعيد تشغيل المشاريع القديمة التي كانت متوقفة. ومن بينها بعض مشاريع الإسكان الاجتماعي، وهذا أيضًا مؤشر جيد.

وفيما يتعلق بأعمال إزالة العوائق، أقر السيد ماي بأن هناك الكثير من المشاكل في المشاريع. بما في ذلك المشاكل المتعلقة بالتخطيط، وإجراءات الأراضي، والالتزامات المالية، والعلاقات التعاقدية، وما إلى ذلك.

رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه فان فان ماي يجيب على الأسئلة.

وقال "في كثير من الأحيان، أبلغ مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مجلس شعب المدينة بأن هناك ما يصل إلى 8 مجموعات من المشاكل، جزء منها يقع على عاتق وكالات الدولة، وجزء منها يقع على عاتق المستثمرين".

وبحسب السيد ماي، فإن المدينة تقوم بمراقبة وإزالة العوائق أمام 64 مشروعًا. خلال 11 شهرًا، تم حل 8 مشاريع بشكل كامل، وحل 20 مشروعًا جزئيًا، وما زال الباقي قيد الحل.

وأضاف السيد ماي "سنركز على حل هذه المشاكل وسيكون هذا أحد الحلول للنهوض بسوق العقارات".

وبالإضافة إلى حل المشاكل، ستواصل المدينة تنفيذ حلول أخرى مثل التخطيط. وتقوم المدينة بتقديم تعديلات على التخطيط العام لمدينة هوشي منه والتخطيط العام للمدينة. وبعد الموافقة على التخطيط العام، سوف تقوم بلدية ثو دوك بتنفيذ تخطيط تقسيم المناطق ونشر الأعمال التي من شأنها حل المشكلة جزئيا.

وفيما يتعلق بإجراءات ترخيص المشاريع، قال السيد ماي إن إدارة الإنشاءات قامت مؤخراً بالبحث وتقديم عملية لتقصير إجراءات المشاريع العقارية.

"واقترحت أيضًا أن تقوم إدارة الإنشاءات بالتنسيق مع الإدارات والفروع الأخرى لتنفيذ المشروع في أسرع وقت ممكن، مما يساعد المستثمرين على الانتشار بسرعة عندما يتعافى السوق. وأضاف ماي: "سنواصل أيضاً عقد اجتماعات أسبوعية لحل مشاكل سوق العقارات"، متوقعاً في الوقت نفسه أن يكون سوق العقارات في عام 2025 أكثر دفئاً وسيظهر المزيد من العلامات الإيجابية.

أكبر صندوق للأراضي الصناعية للإيجار يزيد قليلاً عن 100 هكتار

وفيما يتعلق بجذب الاستثمار الأجنبي، ورغم التراجع في عام 2024، أقر السيد ماي بأن المدينة لا تزال أكبر عامل جذب للاستثمار الأجنبي المباشر في البلاد، ولا تزال المدينة وجهة مفضلة ومختارة للمستثمرين الأجانب.

ومع ذلك، لا تزال هناك بعض العقبات. أولاً، هناك أراضي المتنزهات الصناعية، فأكبر صندوق للأراضي حتى الآن لا يتجاوز 100 هكتار في الحديقة التكنولوجية، أما الباقي فهو في حدائق صناعية أخرى ولكنه يواجه أيضاً العديد من المشاكل.

وأضاف أن "هناك عددا قليلا جدا من الأراضي النظيفة المتاحة للتسليم الفوري للمستثمرين".

وقال رئيس اللجنة الشعبية للمدينة إنه عمل مع مجلس إدارة مناطق معالجة الصادرات والمتنزهات الصناعية للمراجعة، وحاليا لا تزال المدينة تمتلك 1129 هكتارا من الأراضي الواقعة في الحدائق الصناعية التي يجري تشكيلها والتي على وشك الانتهاء.

ولذلك، إذا تم حل هذه المشاكل، سيكون هناك مساحة كبيرة من الأراضي الصناعية التي سيتم تخصيصها للمستثمرين.

وفي الفترة المقبلة، سيتم تحويل مناطق معالجة الصادرات والمجمعات الصناعية القائمة نحو الخدمات التكنولوجية واللوجستية العالية من ناحية، ومن ناحية أخرى، سيتم تطوير مجمعات صناعية جديدة وفقا للتخطيط العام للمدينة.

وفي المستقبل القريب، سنركز على استكمال بناء المناطق الصناعية لينه شوان 2، وفام فان هاي 1، وفام فان هاي 2. وبهذه المناطق الثلاث، ستبلغ مساحة المدينة نحو 1000 هكتار.

وبالإضافة إلى تجهيز البنية التحتية للأراضي، ستواصل المدينة تحسين بيئة الاستثمار وإجراءات الاستثمار لتكون سريعة وسهلة، وحل المشاكل التي تواجه المستثمرين بسرعة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html