وبناءً على هذه النظرية، قامت مدينة بليكو في الآونة الأخيرة بتطوير خطط تقسيم المناطق بشكل نشط مع وظائف وخصائص مختلفة بناءً على خصائص كل منطقة وإمكاناتها ونقاط القوة والبنية التحتية الموجودة فيها. وفي الآونة الأخيرة، في 24 يناير/كانون الثاني، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 75/QD-UBND بشأن الموافقة على التعديلات المحلية على التخطيط العام للبناء في المدينة. فترة بليكو حتى عام 2030، رؤية حتى عام 2050، منطقة شارع تران هونغ داو - شارع نجوين فان تروي - شارع نجوين تاي هوك - شارع هونغ فونغ. حسب التخطيط فإن هذه المنطقة تعتبر من أراضى الوكالات والأراضي العامة - الخدمات الحضرية. ويضمن التخطيط التنمية الاقتصادية والأمن الاجتماعي، بما في ذلك الاستخدام الفعال لأموال الأراضي التي تديرها الدولة، وضمان حقوق استخدام الأراضي للوكالات والمنظمات و125 أسرة موجودة في المنطقة.
وهذه علامة جيدة، وهي الأساس للمستقبل القريب، حيث أن المواقع "الذهبية" التي ظلت خاملة لفترة طويلة مثل موقع أرض فندق سي سان (رقم 89 هونغ فونغ) وشركة إمدادات المياه جيا لاي (رقم 2 تران هونغ داو) سوف تعزز مزاياها. السيد تران نهو ثوي (المجموعة السكنية 8، حي ين دو) شارك: "لفترة طويلة، أرى أماكن في مواقع مركزية مثل هذه كان من المفترض أن تصبح من المعالم البارزة، وتساهم في تطوير المدينة، وتخلق وجهًا جميلًا للمنطقة الحضرية، ولكن لأسباب موضوعية عديدة تم "التخلي عنها"، أشعر بالأسف أيضًا. ولكن الآن بعد أن أصبحت هناك خطة تقسيم المناطق، أعتقد أن هذا المكان سيصبح قريبًا منطقة خدمة تجارية، تلبي احتياجات الناس وتعزز اقتصاد منطقة وسط المدينة ".
هذا الاعتقاد في غير محله تمامًا عندما تكون منطقة التخطيط التي تبلغ مساحتها 1.62 هكتارًا تابعة للحدود الإدارية لحي هوي ثونج، والمحدودة بشوارع هونج فونج-تران هونج داو-نجوين فان تروي-نجوين ثاي هوك، مع بنية تحتية اجتماعية وتقنية متشكلة بشكل أساسي.
وبالمثل، تم تحديد منطقة ديان هونغ كمنطقة ذات طبيعة مركز إداري سياسي حضري، ومركز ثقافي وتجاري وخدمات سياحية وتدريبية وطبية للمدينة والمنطقة الحضرية. يتم تحديد هذه الخاصية على أساس أن المنطقة بها العديد من الوكالات الإدارية للدولة، ومركز تجاري، ومستشفى المدينة. بليكو بالإضافة إلى العديد من المواقع البارزة الأخرى.
وقال السيد نجوين تين - رئيس لجنة شعب منطقة ديان هونغ -: "لضمان التنمية المستقرة والمستدامة كما هو مقترح في الخطة، سننسق مع الإدارات والفروع والمنظمات لتعزيز الدعاية حول أهمية الخطة، مع استغلال نقاط القوة في المحلية كمركز تجاري وخدمي للمدينة. ومن هنا، تعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية وحماية البيئة، وخلق مظهر معماري حضري واسع وحديث مع ضمان الامتثال للمتطلبات المنصوص عليها في التخطيط.
في 27 فبراير 2024، وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها القرار رقم 198/QD-TTg بالموافقة على مهمة تعديل الخطة الرئيسية للمدينة. بليكو بحلول عام 2045. يؤكد القرار: بليكو هي منطقة حضرية من الدرجة الأولى في المقاطعة، وهي منطقة حضرية ديناميكية في منطقة المرتفعات الوسطى، وتتمتع بمكانة مهمة من حيث الدفاع الوطني والأمن لمنطقة المرتفعات الوسطى والبلاد بأكملها. وفي الوقت نفسه، تعد بليكو أيضًا المركز السياسي والإداري والأمني والدفاعي والاقتصادي والثقافي والعلمي والتقني والتعليمي والتدريبي والصناعي والتجاري والخدمي للمقاطعة؛ هي المدينة الأساسية في مثلث التنمية فيتنام ولاوس وكمبوديا.
كما تم تحديد خطة تقسيم المناطق الإنشائية لحي ثونغ نهات وحي هوا لو وجزء من حي دونج دا لتكون منطقة مرورية رئيسية بسبب مطار بليكو ، ومنطقة سكنية حضرية، وتنمية تجارية، وخدمات عامة حضرية. أو خطة تقسيم المناطق الحضرية في ديان فو بمقياس تخطيطي يبلغ حوالي 870 هكتارًا وهي منطقة حضرية مختلطة ومنطقة سكنية ريفية ومنطقة تنمية زراعية وغابات بناءً على حالة استخدام الأراضي الحالية والبنية الأساسية الاجتماعية والبنية الأساسية الفنية والعوامل الثقافية والاجتماعية والبيئة الحضرية لمنطقة التخطيط.
وبحسب خبراء التخطيط فإن التخصص الوظيفي للمناطق يساعد على تحسين الكفاءة التشغيلية، من استخدام الموارد والطاقة إلى الخدمات العامة، مع حماية البيئة الطبيعية من خلال بناء المناطق الخضراء وضمان مسافات آمنة بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية. إن التخطيط السليم يساعد المدن على التعامل بشكل أفضل مع تحديات المرور والتلوث وتغير المناخ.
وأضاف السيد هوانج مينه نجيا: "حاليًا، أكملت المدينة 11 خطة تقسيم المناطق للمناطق، ولا تزال 7 خطط تقسيم المناطق للبلديات قيد التعجيل. وبعد الانتهاء من خطط تقسيم المناطق، ستواصل المدينة تنفيذ التخطيط التفصيلي".
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
تعليق (0)