شركات التقييم "خائفة" من... التقييم.
في صباح يوم 18 مارس، طرح النائب لا ثانه تان (وفد هاي فونج) أسئلة في الدورة الحادية والثلاثين للجنة الدائمة للجمعية الوطنية، وطلب من وزير المالية تقديم معلومات حول نتائج فحص الأسعار في عام 2023 والحلول لتحسين فعالية فحص الأسعار في الفترة المقبلة.
كما أراد أن يعرف آراء الوزير وحلوله للوضع الحالي حيث ترفض العديد من شركات التقييم تقييم أسعار العطاءات لشراء المعدات اللازمة للعمليات المنتظمة للأجهزة الحكومية وحساب أسعار الأراضي لتحديد الالتزامات المالية تجاه الدولة.
وفي رده على المندوبين، قال الوزير هو دوك فوك إن أسعار السلع والأراضي والمنتجات التي تحددها الدولة يتم تنظيمها على وجه التحديد في قانون الأسعار والقوانين المتخصصة. وبناء على ذلك، يتم تخصيص أسعار متخصصة للوزارات لإدارتها، في حين تقدم وزارة المالية التوجيه العام.
وفيما يتعلق بوجود شركات ترفض إجراء التقييمات، قال السيد هو دوك فوك إن هناك العديد من الأسباب: قد يكون ذلك لأن هذه الشركات لديها الكثير من العمل، وتخشى المخاطر القانونية (بسبب ضعف القدرة، ولوائح لها تفسيرات مختلفة، مما قد يؤدي إلى انتهاكات ...)
وضرب مثالا على تحديد أسعار الأراضي باستخدام طريقة الفائض، والتي تعني تقدير الافتراضات مما يؤدي إلى العديد من المعايير المختلفة، والتي يمكن أن تؤدي فيما بعد إلى أخطاء، وتظل الجهة التقييمية التي تعطي الرأي الاستشاري مسؤولة.
"إن المنزل هو أحد الأصول المستقبلية التي من المقدر بيعها بمبلغ 20 مليون دونج/م2، ولكن عند بيعه بمبلغ 25 مليون دونج/م2، كانت نتيجة التقييم خاطئة، ووحدة التقييم هي المسؤولة" - استشهد السيد فوك.
وأكد النائب تا فان ها نائب رئيس لجنة الثقافة والتعليم، مستخدماً حق المناقشة، أن شركات التقييم تلعب دوراً هاماً في الاقتصاد. وتظهر الحالات الأخيرة أن بعض الشركات مسؤولة عن "خفض" الأسعار أو رفعها، أو تساعد في ذلك.
ومن بين الأسباب العديدة، قال السيد تا فان ها إن عدد شركات التقييم زاد كثيرًا في الآونة الأخيرة، ثم هناك قضايا تتعلق بالكفاءة التشغيلية والأخلاقيات المهنية. هناك حالات تواطؤ وانتهاكات وعقاب، والآن هناك ظاهرة عدم الجرأة على القيام بذلك، مما يؤثر على الأنشطة المشتركة.
"أود أن أطلب من الوزير أن يوضح بشكل أكبر، فيما يتعلق بدور إدارة الدولة، باعتبارها الوكالة التي تصدر شهادات الأهلية للعمل في خدمات التقييم، ما هي المسؤولية، وما هي الحلول للتغلب على هذه القيود، حتى تتمكن شركات التقييم من العمل بشكل طبيعي، دون التأثير على الاقتصاد" - أثار السيد تا فان ها هذه القضية.
وفي استمرار للإجابة على المندوبين، صرح وزير المالية هو دوك فوك أن الرأي القائل بأن الوزارة تمنح العديد من شركات التقييم ليس صحيحا تماما. هناك حاليًا ما يزيد قليلاً عن 200 شركة تقييم. وللحصول على الشهادة، يتعين على المفتشين الخضوع للتدريب والامتحانات، وخلال السنوات الثلاث الماضية، لم يتجاوز عدد المتقدمين الناجحين 33% من إجمالي عدد المتقدمين. وتتولى الوكالة مراقبة التراخيص والعمليات بشكل صارم.
"كما هو الحال في قضية بنك ستاندرد تشارترد، فمن الواضح أن شركات التدقيق الرائدة في العالم خضعت جميعها للتدقيق ولكنها جميعا انتهكت القواعد، وبالتالي فإن الفضل في ذلك يعود بوضوح إلى المدققين والمثمنين، وليس الإدارة" - قال السيد هو دوك فوك.
وبحسب وزير المالية، فإن بعض الوثائق القانونية لا تزال تحتوي على "ثغرات" يستغلها مقيمو الأسعار. وضرب مثلا بتقييم الأراضي فقال: "مع طريقة الفائض فإن أي شخص يعود للتحقق سيجد أخطاء". لأن الافتراض يعتمد على معدل الاستثمار لأن الأصل يتكون في المستقبل.
"عند إنشاء مشروع ما، والموافقة على التصميم الفني، ووضع التقديرات، ولكن عند التدقيق والتفتيش والتحقق، لا يزال المنزل يقتطع 5-10%، ناهيك عن افتراضه وفقًا لمعدل الاستثمار"، وفقًا للسيد هو دوك فوك.
وأشار الوزير بصراحة أيضاً إلى أن هناك مشاريع غير مشمولة بقواعد نسب الاستثمار. على سبيل المثال، معدل الاستثمار لا يحتوي على 3-4 طوابق تحت الأرض، ولا يوجد منازل فردية من الطابق الرابع فما فوق، فقط الطوابق من 1 إلى 3، لذلك علينا أن نفترض وقد لا يكون الافتراض صحيحًا.
"وبالتالي، وبسبب اللوائح القانونية، وبسبب قيام مقيمي الأسعار بارتكاب أخطاء متعمدة، إذا حدثت انتهاكات، فيجب اتخاذ إجراءات تأديبية، وحتى جنائية" - أكد وزير المالية.
لا يستبعد التواطؤ المتعمد
أكد المندوب فام فان هوا (وفد دونج ثاب) أن الأغلبية من بين أكثر من 200 شركة تدقيق مستقلة تعمل بشكل جيد في وظائف الخدمة. ومع ذلك، هناك العديد من الحالات التي يتم فيها التغاضي عن أخطاء الأشخاص الخاضعين للتدقيق لصالح المدقق نفسه، مما يؤدي إلى خسارة ميزانية الدولة والتغطية على الانتهاكات السلبية، مثل قضية بنك SCB حيث ارتكبت ما يصل إلى 3 شركات تدقيق واسعة النطاق انتهاكات.
"في ظل وظيفة إدارة الصناعة، ما هي الحلول التي يمتلكها الوزير لمنع وردع السلبية في صناعة التدقيق الخاصة؟" - تساءل السيد فام فان هوا.
وردا على ذلك، أكد وزير المالية مجددا أن بعض الحالات الأخيرة من التدقيق المستقل التي تضمنت مخالفات في بعض القضايا الجنائية كانت بسبب عوامل عديدة: كفاءة الموظفين، والشعور بالمسؤولية، وعدم استبعاد التواطؤ في الانتهاكات المتعمدة.
لدى وزارة المالية تعليمات صارمة للغاية من مرحلة التدريب وحتى امتحان الشهادة للمراجعين. يوجد على مستوى الدولة 221 شركة تدقيق و2363 مراجع حسابات، كما تم إصدار طرق التدقيق.
وقال إنه سيواصل خلال الفترة المقبلة تشديد أعمال شركة التدقيق لإعادة فحص السجلات لمعرفة ما إذا كان هناك أي مخالفات ومن ثم معالجتها. إلى جانب ذلك، تعزيز التدريب وتحسين أخلاقيات المهنة والثقافة ومستوى الخدمة لأداء المهام.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)