ارتفاع أسعار رمل البناء وتوقعات بنقص المعروض

منذ بداية يناير 2025، ارتفعت أسعار رمال البناء الموردة إلى سوق دا نانغ، ومن المرجح أن تصبح نادرة بسبب الكمية المحدودة من الرمال التي يتم إحضارها للتجديد.

موقع جمع الرمل في منطقة هوا فانغ. الصورة: هوانغ هيب

وفقًا للسجلات، من منتصف فبراير 2025 حتى الآن، ارتفع سعر رمل البناء الذي تبيعه متاجر مواد البناء الصغيرة في مدينة دا نانغ بنسبة 20-40٪ مقارنة بنهاية عام 2024. وقال أحد تجار مواد البناء في جناح آن هاي باك (منطقة سون ترا) إنه مقارنة بنهاية عام 2024، في الشهر الماضي، ارتفع سعر رمل البناء المنقول بعربة تجرها الثيران (عربة محسنة) من 150.000-160.000 دونج/عربة إلى 180.000-200.000 دونج/عربة.

قال أحد المقاولين في قطاع البناء الخاص في منطقة ناي هيين دونج (منطقة سون ترا) إن سعر رمال البناء التي يتم نقلها بواسطة شاحنات سعة 2 متر مكعب ( ^م3 ) ارتفع من 900 ألف إلى 950 ألف دونج/شاحنة إلى 1.1 إلى 1.2 مليون دونج/شاحنة. أما بالنسبة لرمل التلبيس (رمل ناعم لتلبيس الجدران) فلم يتم شراءه خلال الشهر الماضي مما اضطر المقاول إلى غربلة الرمل الناعم من رمل البناء الذي تم شراؤه.

تم استطلاع بعض تجار الرمل في مناطق كام لي، نجو هانه سون، هوا فانغ (تم شراؤها مباشرة من مناجم الرمل في مقاطعة كوانج نام)، وكان سعر الجملة لرمل البناء في الساحة من 400000 إلى 420000 دونج / ^{متر مكعب} ، بزيادة قدرها 5-10٪ مقارنة بنهاية عام 2024 وبدون فواتير، في حين أن البضائع التي تحمل فواتير قليلة جدًا وسعرها أعلى. يجب على العملاء الذين يأتون للشراء أن يحضروا شاحنتهم الخاصة لالتقاط الرمال. ويرجع سبب ارتفاع أسعار الرمل إلى أن كمية الرمل المشتراة انخفضت بشكل حاد، في حين يتعين على الشاحنات الانتظار في طوابير من الفجر حتى الغسق لدخول الساحة للحصول على الرمل، مما يتسبب في زيادة تكاليف الوقود والعمالة وما إلى ذلك.

وأفاد صاحب موقع لبيع الرمال في منطقة نجو هانه سون أنه في السابق، كان هناك 3 مناجم رمل على نهري فو جيا وتو بون، والآن لا يزال يعمل منجم رمل واحد فقط. إن العديد من العملاء هم تجار مواد البناء من القطاع الخاص والمقاولين الكبار الذين يقومون ببناء مشاريع في مدينة هوي ومدينة دا نانغ ومقاطعة كوانج نام، حيث يحضرون جميعهم سياراتهم إلى طابور في ساحة التعدين العاملة للانتظار للحصول على الرمال. ومع ذلك، لا يمكن لهذه الساحة تلبية مثل هذا الطلب الكبير على الرمال، لذلك يتعين عليها تحقيق التوازن قليلاً لكل عميل.

كما اشتكى صاحب محل بيع الرمل في منطقة هوا فانغ من أنه في السابق كان بإمكانه نقل 3-5 شاحنات من الرمل كل يوم، ولكن الآن عليه أن يأخذ الشاحنات إلى منطقة داي لوك (مقاطعة كوانج نام) وينتظر في طابور من الساعة 3 صباحًا حتى بعد الظهر للحصول على شاحنة واحدة من الرمل، ويسمح مالك المنجم لكل وكيل بالحصول على شاحنة أو شاحنتين من الرمل فقط كل يوم لأن هناك الكثير من الشاحنات تصطف على الطريق. في الماضي، عندما كانت المركبات القادمة للحصول على الرمل قليلة، كان بإمكاننا الاختيار بين رمل البناء (حبيبات خشنة)، ورمل الجص (حبيبات دقيقة)، وما إلى ذلك، ولكن الآن، نظرًا لوجود العديد من المركبات التي تنتظر في الطابور، يتعين علينا الحصول عليها بسرعة ثم المغادرة، مما يحرر الطريق، ولا يمكننا اختيار نوع الرمل الذي نريد شراءه.

وفقًا لتجار مواد البناء، فإن نقص رمال البناء وشيك في مدينة دا نانغ بسبب موسم البناء، حيث انخفضت كمية الرمال المخزنة منذ موسم الأمطار لعام 2024 كثيرًا، وكمية الرمال المشتراة لتكملة الفناء قليلة جدًا. قالت السيدة نجوين ثي ثام، صاحبة أحد تجار مواد البناء في منطقة هوا فانغ: "إن إحدى الصعوبات التي تواجه مدينة دا نانغ هي أنها لا تمتلك منجم رمال للبناء وتضطر إلى الاعتماد على مقاطعة كوانج نام.

حاليا، المدينة في موسم البناء، وسعر رمل البناء مرتفع، لذلك يمكن للمقاولين والناس "التحمل"، ولكن إذا كان هناك نقص في رمل البناء في المستقبل القريب، فسوف تتأثر العديد من المشاريع من حيث تقدم البناء. يعتبر رمل البناء سلعة مهمة، لذا يتعين على السلطات أن يكون لديها حلول استباقية لتحقيق التوازن واستقرار إمدادات رمل البناء لإزالة الصعوبات التي تواجه الأشخاص والشركات.

كما تسبب ارتفاع أسعار رمل البناء في صعوبات لبعض المقاولين الذين يقومون ببناء مشاريع الاستثمار العام في مدينة دا نانغ. أشار أحد المقاولين إلى أن هناك حاجة ماسة لرمال البناء في الوقت الحالي للمشاريع في المنطقة. يجب أن يكون لدى المقاولين علاقات جيدة مع التجار لتزويدهم بالرمال اللازمة لمواكبة تقدم البناء. في الوقت الحالي، ورغم إمكانية شراء الرمل، إلا أن المقاولين ملزمون بدفع سعر أعلى بنسبة 30% من سعر مواد البناء الذي أعلنته وكالة إدارة الدولة...

وقال نائب مدير إدارة البناء فو تان ها إن الإدارة لا تعلن عن سعر رمال البناء بسبب عدم وجود مناجم رمل في المدينة، لذا فهي تتواصل مع مجالس إدارة المشاريع لفهم الوضع المتعلق برمال البناء.

هوانغ هيب

المصدر: http://baodanang.vn/kinhte/202503/cat-xay-dung-tang-gia-du-bao-nguon-cung-khan-hiem-4002342/