مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ

[إعلان 1]

مشهد مهجور في مشروع بقيمة عشرات الآلاف من المليارات في دا نانغ.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 1

بدأت شركة المساهمة ثانه دو للاستثمار والتطوير والبناء (إمباير جروب) في بناء مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي (كوكوباي دا نانغ) في يونيو 2016 في المنطقة الساحلية لشارع ترونغ سا، حي هوا هاي، منطقة نجو هانه سون، مدينة دا نانغ. وفي وقت بدء المشروع في يونيو 2016، قال المستثمر إن كوكوباي لديه رأس مال استثماري إجمالي قدره 11 مليار دونج، تم بناؤه على مساحة تبلغ حوالي 31 هكتارًا. تم تقديم المشروع كمجمع سياحي وترفيهي يحتوي على العديد من العناصر مثل مسرح الأداء الداخلي ومسرح الأداء الخارجي والساحة السياحية وشارع المشاة مع نظام الإقامة الفندقية والفندق البوتيكي.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 2

في عام 2017، وبعد اكتماله جزئيًا، بما في ذلك الفنادق الفندقية والعديد من خدمات الترفيه والمنتجعات الأخرى، تم تشغيل هذا المشروع. لكن بعد عامين فقط، أعلن مستثمر هذا "المشروع العملاق"، مجموعة إمباير، إفلاسه في قطاع الشقق الفندقية. وتحديداً، في نهاية عام 2019، أبلغت مجموعة إمباير العملاء بإنهاء مدفوعات الأرباح كما هو ملتزم به في العقد عند شراء الشقق الفندقية في المشروع اعتباراً من 1 يناير 2020.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 3

وقال المستثمر في الإعلان إن الإطار القانوني للشقق الفندقية لم يتم تنظيمه بشكل محدد من قبل السلطات الحكومية حتى الآن، ولا تزال أنشطة الأعمال العقارية من هذا النوع تعاني من العديد من النواقص. ولذلك واجه المشروع العديد من المشاكل واعترف المستثمر بخطئه لعدم قدرته على دفع الأرباح للعملاء كما تعهد (12% سنويا لمدة 8 سنوات).

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 4

وبحسب مراسل قناة VTC News في 6 يوليو/تموز، فإن المشروع حاليا في حالة "معلقة"، حيث تم التخلي عن العديد من العناصر قيد الإنشاء، وتم إغلاق العناصر المكتملة. حيث يتم إيقاف كامل المنطقة الغربية للمشروع بشكل كامل.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 5

أصبح مشروع كوكوباي دا نانغ السياحي والترفيهي العملاق الشهير، والذي كان من المتوقع أن يساهم في التنمية الاقتصادية والسياحية في دا نانغ، الآن في حالة خراب. حاليا، تم تغطية البوابة الرئيسية في شارع Truong Sa بالحديد المموج من قبل المستثمر، وأصبح الجزء الداخلي مكانًا لتجمع مواد البناء والأجهزة والفولاذ التالف المنتشر في كل مكان.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 6

توقف العمل، وجزء من المشروع قيد الإنشاء، ويتم استخدام مساحة الأرض الشاغرة الكبيرة عند البوابة الرئيسية لشارع Truong Sa كمكان تخزين لمواد وحدة بناء نظام إمدادات المياه والصرف الصحي.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 7

لقد تم التخلي عن العديد من صفوف المنازل التي كانت قيد مشاريع البناء غير المكتملة لسنوات عديدة، وأصبحت مغطاة بالعشب والأشجار، وأصبحت موطنًا للثعابين، والألفيقيات، والجرذان والحشرات.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 8

لقد تم الانتهاء تقريبًا من العديد من مشاريع البناء ثم تركت دون استخدام لسنوات عديدة، مما أدى إلى صدأ نظام الفولاذ بمرور الوقت.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 9

كما يوجد في منطقة المشروع المهجورة منزل يستخدمه مؤقتًا كورشة لمعالجة وتصنيع المنتجات الخشبية مثل الطاولات والكراسي والأسرة والخزائن والأجهزة المنزلية.

مشهد مهجور في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي الذي تبلغ تكلفته 11000 مليار دونج في دا نانغ - 10

وبحسب أحدث المعلومات، وبسبب مشاكل قانونية، تم الانتهاء من بناء ما يقرب من 500 شقة فندقية في مشروع مجمع كوكوباي السياحي والترفيهي ووضعها قيد الاستخدام، ولكن لم يتم منحها شهادات الملكية حتى الآن. بعد أن أصدرت الحكومة المرسوم رقم 10/2023 الذي ينظم منح الشهادات للشقق الفندقية، أرسلت إدارة البناء في مدينة دا نانغ أيضًا وثيقة إلى مستثمري المشاريع العقارية في المنطقة تطلب تقارير عن حالة التنفيذ وتوضح الصعوبات والمشاكل والتوصيات أثناء عملية تنفيذ المشروع. ولكن حتى الآن لم يتقدم مستثمر مجمع كوكوباي بطلب الحصول على "الكتب الوردية" لـ 500 شقة فندقية في هذا المشروع.

[إعلان 2]
مصدر