صورة مقربة لثلاث قطع أرض في منطقة ثو ثيم على وشك طرحها للبيع بالمزاد، بسعر يبدأ من أكثر من 5000 مليار دونج

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 1

تستعد مدينة هوشي منه لطرح ثلاث قطع أرض في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة، بمدينة ثو دوك، للبيع بالمزاد العلني، وفقًا لمعلومات من السيد نجوين توان ثانج، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه.

من المتوقع أن تصبح منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة، الواقعة على الضفة الشرقية لنهر سايجون قبالة المنطقة الأولى، المركز المالي والثقافي والتجاري والخدمي الرفيع المستوى في المدينة.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 2

وتشمل قطع الأراضي الثلاث المقرر طرحها في المزاد القطع 1-2 و1-3 في المنطقة الوظيفية رقم 1، والقطع 3-5 في المنطقة الوظيفية رقم 3، بسعر ابتدائي يزيد عن 5000 مليار دونج.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 3

تم تخطيط القطع 1-2 و1-3 لمنطقة سكنية وتجارية متعددة الوظائف، بموقع متميز مع أربع واجهات، بما في ذلك واحدة تواجه الطريق الرئيسي إلى هوو.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 4

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 5

وبحسب مراسلي دان تري ، فإن هاتين القطعتين من الأرض حالياً مغطاة بالعشب، الذي يصل طوله إلى أكثر من رأس الإنسان.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 6

وبحسب المخطط فإن القطعة 1-2 تبلغ مساحتها نحو 7800 متر مربع، ومن المتوقع بناء 205 شقق سكنية، فيما تبلغ مساحة القطعة 1-3 أكثر من 5000 متر مربع، ومن المتوقع بناء 152 شقة سكنية.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 7

تم بيع قطعة الأرض 3-5، بمساحة تزيد عن 6400 متر مربع، بالمزاد بنجاح في عام 2021، لكن الشركة خسرت الوديعة لاحقًا. تخطط مدينة هوشي منه لإنهاء عقد بيع الأصول بالمزاد العلني الموقع مع الفائز بالمزاد.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 8

داخل هذه "الأراضي الذهبية" توجد بشكل رئيسي المستنقعات والبحيرات.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 9

الأرض محاطة بالحديد المموج ومسيجة بعناية.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 10

ونتيجة لانعدام الأمن، لجأ الأهالي إلى فتح الطرق المؤدية إلى هذه المناطق بشكل عشوائي.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 11

ويعد بيع هذه القطع الثلاث من الأراضي بالمزاد العلني جزءًا من خطة لطرح سلسلة من حقوق استخدام الأراضي في ثو ثيم بالمزاد هذا العام. بعد هذه القطع الثلاث، تخطط مدينة هوشي منه لمواصلة بيع 4 قطع أخرى بالمزاد، بإجمالي حوالي 49 قطعة.

وستستخدم الأراضي المعروضة للبيع في المزاد وظائف مثل السكن متعدد الوظائف، والتجارية - الخدمية، والسكنية عالية الكثافة، والتعليمية، ومحطات الوقود، والأعمال الثقافية.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 12

وتتوقع مدينة ثو دوك تحصيل نحو 15 ألف مليار دونج من إيرادات الميزانية من رسوم استخدام الأراضي هذا العام، بما في ذلك قطع الأراضي في ثو ثيم.

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 13

ويقول الخبراء إن ثو ثيم أصبحت "نقطة ساخنة" لجذب الاستثمارات بفضل بنيتها التحتية المتطورة، مع مشاريع ربط مهمة مثل جسر ثو ثيم 1 و2، ونفق ثو ثيم، والمرحلة الثانية من خط المترو 2.

ومن المتوقع أن تسجل منطقة ثو ثيم نمواً قوياً في قيمة العقارات وتصبح وجهة مثالية للمشاريع المكتبية والمجمعات التجارية والشقق الفاخرة.