أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هانوي، تران سي ثانه، رئيس اللجنة التوجيهية لتنفيذ التدابير الرامية إلى منع ومكافحة الهدر في اللجنة الشعبية للمدينة، توجيهات بإزالة العوائق أمام 3 قطع أراضٍ رئيسية في المناطق المركزية. هوان كيم، هاي با لقد كان تطور ترونغ وثانه شوان بطيئًا على مدار سنوات عديدة.
أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هانوي، تران سي ثانه، رئيس اللجنة التوجيهية لتنفيذ التدابير الرامية إلى منع ومكافحة الهدر في اللجنة الشعبية للمدينة، توجيهات بإزالة العوائق أمام 3 قطع أراضٍ رئيسية في المناطق المركزية. هوان كيم، هاي با لقد كان تطور ترونغ وثانه شوان بطيئًا على مدار سنوات عديدة.
 |
| ومن بينها مشروع "كاو كسا لا" وهو اختصار لسلسلة من المصانع في شارع نجوين تراي في هانوي. وبحسب لجنة الشعب في هانوي، فإنه بعد نقل مرافق الإنتاج، سيتم تشكيل منطقة حضرية واسعة النطاق هنا. الصورة: ديوك نجوين |
 |
وعلى وجه التحديد، هناك ثلاثة مصانع معرضة للانتقال: مصنع ساو فانغ للمطاط، ومصانع ثانغ لونغ للتبغ، ومصانع هانوي للصابون. وبعد إعادة التوطين، سيتم بناء مناطق حضرية من المتوقع أن يبلغ عدد سكانها 46 ألف نسمة (أي ما يصل إلى 306.7% من المعيار). الصورة: ديوك نجوين |
  |
| وبحسب البحث، أعدت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي وثيقة للجنة الشعبية للمدينة لتقديمها إلى رئيس الوزراء بشأن نتائج مراجعة عملية نقل مرافق الإنتاج وتنفيذ المشاريع ومعالجة النفايات. العقارات في 233، 233B و 235 شارع نجوين تراي، منطقة ثانه شوان. الصورة: ديوك نجوين |
 |
وبناء على ذلك، اقترحت هذه الإدارة أن توصي المدينة رئيس الوزراء بدراسة والموافقة على السماح للجنة الشعبية في هانوي بإصدار قرار باستصلاح الأراضي (دون تعويض عن الأضرار التي لحقت بالممتلكات أو تكاليف الاستثمار في الأراضي). لا يوجد دعم عندما تستصلح الدولة الأراضي) - تغيير غرض استخدام الأرض، تخصيص الأرض، تأجير الأرض دون طرح حقوق استخدام الأرض في المزاد العلني، عدم طرح مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأرض للمشروع المشترك للمستثمرين لمواصلة تنفيذ المشروع وفقًا للخطة. |
 |
بعد موافقة رئيس الوزراء، ستوجه لجنة شعب هانوي الجهات المختصة بمراجعة وتقييم التخطيط التفصيلي للمشروع المعتمد بمقياس 1/500. الصورة: ديوك نجوين |
 |
بالنسبة للأرض الموجودة في شارع لو دوك 94 (منطقة هاي با ترونغ)، فهي أرض ذات 4 واجهات لأنها تقع بين أربعة شوارع: نجوين كونغ ترو، ثي ساش، هوا ما، ولو دوك. كان هذا المكان في السابق مصنعًا للنبيذ في هانوي يديره شركة مساهمة للكحول. |
  |
| تنفيذًا لسياسة نقل المصنع خارج المدينة الداخلية، قامت لجنة شعب هانوي منذ عام 2013 بتطهير الأرض وتخطط لبناء مدرسة على قطعة الأرض هذه. بعد التعافي، تم تخصيص قطعة الأرض لشركة ثين بينه للتنمية الحضرية والاستثمار التجاري المحدودة لدراسة وإنشاء المشروع. |
 |
يقع المقر الرئيسي لشركة Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited في 94 Lo Duc، والممثل القانوني هو السيد Do Anh Dung (يساهم بنسبة 99% من رأس المال)، وفي هذا الوقت يشغل السيد Do Anh Dung منصب رئيس مجلس الإدارة أيضًا. رئيس مجلس إدارة شركة Tan Hoang شركة مساهمة عامة لمجموعة مينه |
 |
تم حاليًا بناء جزء من الأرض كمدرسة وحديقة زهور. ويظل موقع المشروع مهجورًا، حيث تنمو الأعشاب الضارة بطول يفوق طول الشخص. وفقًا لرئيس لجنة الشعب في هانوي، فإن مشروع مجمع المكاتب والفنادق ومراكز التجارة والشقق للبيع في 94 لو دوك كان متعثرًا لسنوات عديدة، وفي هذه المرحلة تحتاج المدينة إلى التركيز على حل وإزالة العوائق، وإزالتها لمنع الهدر، وليس التسبب في ضرر للدولة. وطلب رئيس لجنة الشعب في هانوي تران سي ثانه الانتهاء من هذا المشروع بالكامل بحلول يناير 2025. |
 |
| ومن المشاريع الأخرى التي وجه رئيس لجنة الشعب في هانوي تران سي ثانه بحلها قطعة الأرض الواقعة في 31-33-35 لي ثونغ كيت بمساحة 2245 مترا مربعا. يعد هذا موقعًا خاصًا للغاية لأنه يحتوي على 3 جوانب في شوارع Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc، وهو حاليًا تحت استخدام بنك Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB). |
 |
| وبحسب البحث فإن المستثمر في هذا المشروع اقترح بناء مقر البنك على مقياس حوالي 45 متراً، أي ما يعادل أكثر من 13 طابقاً. ومع ذلك، تنص الخطة الأساسية لتقسيم المناطق على أنه لا يجوز تشييد مباني أعلى من 8 طوابق. |
 |
ولحل هذه المشكلة، كلف رئيس لجنة الشعب بالمدينة تران سي ثانه إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم في ديسمبر 2024 لتنظيم تخطيط التصميم الحضري للشوارع وتقديمه للموافقة. وفقًا لـ الأنظمة القانونية الحالية. بعد الموافقة على التخطيط، يقوم بنك SHB بإكمال ملف مقترح الاستثمار في المشروع وتقديمه إلى السلطة المختصة للموافقة عليه. |
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo
تعليق (0)