ماذا حدث لقطعتي الأرض المتورطتين في انتهاكات شركة ريسكو؟

أنهت إدارة شرطة مدينة هو تشي منه للتو التحقيق، واقترحت محاكمة المتهم نجوين تين ترونج (68 عامًا، الرئيس السابق لمجلس إدارة شركة سايجون العقارية، والمعروفة اختصارًا باسم ريسكو) و 7 شركاء بتهمة انتهاك اللوائح المتعلقة بإدارة واستخدام أصول الدولة مما تسبب في الخسارة والهدر.

وقد قررت هيئة التحقيق أن شركة ريسكو انتهكت القانون عندما نقلت عقارين في المنطقة 11 (مدينة هو تشي منه) لأنها "لم تخضع لمزاد علني، وليس وفقًا لتوجيهات لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، مما أدى إلى خسارة في وقت نقل العقارين بلغت نحو 4 مليارات دونج.

يقع أحد المباني في 299/18 شارع لي ثونغ كيت والآخر في 682 شارع هونغ بانغ. خلال الفترة 2012-2016، تم إعلان هاتين القطعتين من الأرض ملكًا للدولة من قبل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه.

يقع المقر الرئيسي لشركة Resco في 41 Suong Nguyet Anh Street (المنطقة 1، مدينة هو تشي منه). شركة ريسكو هي شركة مملوكة للدولة بنسبة 100%، أنشأتها لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في عام 1997، وتعمل في مجال الاستثمار في مشاريع البناء والإسكان لإعادة التوطين؛ السكن الاجتماعي...

وبحسب مشاهدات مراسل دان تري في مقر شركة ريسكو في الثامن من يناير/كانون الثاني، فإن جميع الأنشطة كانت لا تزال مستمرة بشكل طبيعي.

وبحسب نتائج التحقيق، وافقت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه في أغسطس/آب 2010 على سياسة تكليف شركة ريسكو بتنفيذ مشروع التعويض وتطهير الموقع وإعادة توطين مشروع راش يو كاي. ولتوفير رأس المال اللازم للتنفيذ، طلبت شركة ريسكو تغيير غرض استخدام 15 منزلاً وأرضاً لتعويض رأس مال الاستثمار في المرحلة الأولى من المشروع بدلاً من الاضطرار إلى دفعه إلى الميزانية.

في أكتوبر 2011، وافقت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على استمرار شركة ريسكو في تغيير غرض استخدام الأرض للاستثمار في البناء وفقًا للتخطيط للموقع في 299/18 لي ثونج كيت.

ومع ذلك، في 28 يونيو 2013، بعد تسليم المبنى، لم تستثمر شركة ريسكو في استغلال الأعمال التجارية بل نقلت المبنى الواقع في 299/18 لي ثونج كيت إلى شركة مساهمة عقارية 7 (بنسبة 20٪ من رأس مال شركة ريسكو) مقابل أكثر من 38.2 مليار دونج.

وفقًا لمراسل دان تري ، فإن الأرض الموجودة في 299/18 لي ثونج كيت هي منطقة سكنية.

في قطعة الأرض رقم 682 هونغ بانغ، استمرت شركة ريسكو في أكتوبر 2011 في إدارة واستخدام (نظام تخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي) للاستثمار واستغلال الأعمال.

في يناير 2016، نقلت شركة Resco المبنى الواقع في 682 Hong Bang إلى شركة Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (بنسبة 20٪ من رأس مال Resco) مقابل أكثر من 22.2 مليار دونج.

وفقًا للسجلات، يتم تأجير المبنى الواقع في 682 شارع هونغ بانج (المنطقة 11) لأعمال الأغذية والمشروبات.

بعد أن قامت شركة ريسكو بنقل المبنيين المذكورين أعلاه، أكمل مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هوشي منه الإجراءات لتحديث شهادة حقوق استخدام الأراضي لشركة المساهمة العقارية 7 وشركة نام فيت العقارية.

وعندما أصبحت الوثائق متاحة، قامت الشركتان بنقل ملكية قطعتي أرض إلى أفراد، ولم تعد هذه القطعتين تحت إدارة الدولة.

مصدر: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm