พิจารณายุติโครงการพื้นที่บริการนิเวศน์โฮเมค

กรมวางแผนและการลงทุนของกวางตรีเพิ่งส่งเอกสารถึงบริษัทการลงทุนด้านการท่องเที่ยวส่วนกลางเกี่ยวกับการทบทวนและเร่งรัดการดำเนินการโครงการพื้นที่บริการนิเวศวิทยาโฮเม็ก

ตามรายงานของกรมวางแผนและการลงทุนของกวางตรี เกี่ยวกับเนื้อหาของโครงการพื้นที่บริการนิเวศวิทยาโฮเม็กของบริษัทร่วมทุนการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลาง ขณะนี้โครงการล่าช้ากว่ากำหนดการที่อนุมัติครั้งแรก 76 เดือน และล่าช้ากว่ากำหนดการที่ปรับปรุงแล้ว 45 เดือน โครงการดังกล่าวจึงไม่ต้องปรับปรุงความคืบหน้าในการดำเนินโครงการอย่างต่อเนื่องตามระเบียบที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2562 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับนโยบายการเช่าที่ดินโดยผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการโครงการ "พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศโฮเม็ก"

ภาพประกอบมุมมองโครงการ (ที่มา : อินเตอร์เน็ต)

ตามที่กรมวางแผนและการลงทุนของกวางตรี บทบัญญัติในมาตรา 13 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกา 148/2020/ND-CP ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2020 ของรัฐบาล ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า: "ในกรณีที่องค์กรทางเศรษฐกิจได้รับการโอน รับการสนับสนุนเงินทุน หรือเช่าสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรเพื่อดำเนินโครงการลงทุนที่ไม่ใช่ด้านการเกษตร จะต้องได้รับการอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด (โดยมีระยะเวลา 36 เดือนนับจากวันที่ลงนาม)"

ภายในวันที่ 11 เมษายน 2023 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีได้ออกเอกสารเกี่ยวกับการดำเนินโครงการผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ขอให้บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลางดำเนินการตามขั้นตอนการเช่าที่ดินผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน (สำหรับแปลงที่ดินที่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน) และเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการตามนโยบายที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดตกลงกันในเอกสารเผยแพร่ทางการลงวันที่ 30 มกราคม 2019 ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2023

อย่างไรก็ตาม ตามรายงานของบริษัท เซ็นทรัลการท่องเที่ยว เรซูเม่ จำกัด ในรายงานการส่งทางไปรษณีย์ฉบับที่ 20/HC ลงวันที่ 2 กรกฎาคม 2567 ขณะนี้บริษัทกำลังดำเนินการตามขั้นตอนการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่เพื่อดำเนินโครงการผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน แต่ขั้นตอนดำเนินการยังคงมีปัญหาที่ยังไม่เสร็จสิ้นอยู่บ้าง

“ดังนั้นจนถึงปัจจุบันก็ผ่านมา 65 เดือนแล้ว นับตั้งแต่วันที่อนุมัติการเช่าที่ดินผ่านแบบฟอร์มการรับโอนการใช้ที่ดินครั้งแรก และหลังจากพ้นกำหนดเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนด ผู้ลงทุนก็ยังไม่ดำเนินการชดเชยและโอนกรรมสิทธิ์ให้เสร็จสิ้น” ดังนั้น ผู้ลงทุนจึงไม่มีเวลาที่จะได้รับการโอนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอีกต่อไป” กรมวางแผนและการลงทุนของกวางตรีระบุ

ตามรายงานของกรมวางแผนและการลงทุนของกวางตรี ระบุว่า ขณะนี้โครงการได้รับการคืนเงินฝากแล้วเนื่องจากต้องดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวยังอยู่ในระหว่างดำเนินการล่าช้ากว่ากำหนดและต้องวางเงินสดมัดจำตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 26 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2021 ของรัฐบาล จนถึงปัจจุบันผู้ลงทุนไม่ได้วางเงินมัดจำตามระเบียบข้อบังคับ และอาจถูกยกเลิกโครงการได้ตามที่กำหนดในมาตรา 48 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน

ด้วยเหตุนี้ กรมการวางแผนและการลงทุนของกวางตรีจึงได้ขอให้ผู้ลงทุนดำเนินการเพื่อยุติกิจกรรมโครงการตามกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง พร้อมรายงานและเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมในพื้นที่โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแล้วเสร็จเพื่อพิจารณาและจัดสรรให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย บริษัทร่วมทุนการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลาง เร่งดำเนินการและดำเนินการตามขั้นตอนให้แล้วเสร็จเพื่อส่งให้กรมแผนงานและการลงทุนพิจารณาและดำเนินการให้เป็นไปตามระเบียบภายในวันที่ 30 กรกฎาคม พ.ศ. 2567

ทราบมาว่าโครงการท่องเที่ยวเชิงนิเวศโฮเม็กได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีสำหรับนโยบายการลงทุนครั้งแรกสำหรับบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวส่วนกลางเมื่อวันที่ 9 มกราคม พ.ศ. 2560 โดยมีขอบเขตรวมถึง: พื้นที่บริการสาธารณะขนาด 1.42 เฮกตาร์ - สูง 1-5 ชั้น พื้นที่บริการร้านอาหารและตกปลา ขนาด 4.51 ไร่ - สูง 1 ชั้น; พื้นที่รีสอร์ท 4.91 ไร่ สูง 1-3 ชั้น ; พื้นที่กีฬาขนาด 1.28 ไร่... โครงการดำเนินการอยู่ในเขต 2 อ.เมือง. ดองฮา, กวางตรี มูลค่าการลงทุนโครงการรวม 180,000 ล้านบาท โดยมีความคืบหน้าการแล้วเสร็จโครงการตามนโยบายกำหนดครั้งที่ 1 ในเดือน ธันวาคม พ.ศ. 2562

ที่มา: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html