(Dan Tri) - ผู้ซื้อบ้านสามารถอ้างอิงราคาที่ผันผวนในแต่ละพื้นที่และโครงการได้จากแอปพลิเคชัน "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" ของ Batdongsan.com.vn
นายแวนเคียม (ฮาดง ฮานอย) เพิ่งปิดการซื้ออพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอนในเดือนพฤศจิกายน
เขาเล่าว่า “โครงการที่ผมตั้งเป้าไว้มีราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องมาเป็นเวลาครึ่งปีแล้ว แต่เมื่อเดือนที่แล้ว เป็นครั้งแรกที่ราคาอพาร์ตเมนต์ที่นี่ลดลงเล็กน้อย ผมจึงตัดสินใจซื้อบ้านก่อนเทศกาลตรุษจีนได้อย่างรวดเร็วด้วยการคอยติดตามราคาผ่านแอปเป็นประจำ”
ประวัติราคาบนแอปพลิเคชัน “Batdongsan: ซื้อ ขาย เช่า” แสดงให้เห็นว่าราคาขายในโครงการลดลงเล็กน้อย
ไม่ราบรื่นนักเช่นเดียวกับนายเขียม นางสาวทูทุยและสามี (นาม ทูเลียม) กล่าวว่า “หลายคนพูดอยู่เรื่อยว่าตลาดอพาร์ตเมนท์กำลังซบเซาลง แต่ในความเป็นจริงแล้ว ในพื้นที่ที่เราหาอพาร์ตเมนท์อยู่ เจ้าของอพาร์ตเมนท์ยังไม่ได้ลดราคาขายลง เราจึงไม่สามารถต่อรองราคาให้พอใจได้ จึงตกลงเช่าชั่วคราว”
สถานการณ์ที่แตกต่างกันเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงสถานะปัจจุบันของตลาดอพาร์ตเมนต์ ซึ่งแม้ว่าราคาจะแสดงสัญญาณการปรับตัวเล็กน้อยในบางพื้นที่ แต่ในพื้นที่อื่น ๆ ราคาก็ยังคงที่หรืออาจเพิ่มขึ้นด้วยซ้ำ ดังนั้น เพื่อให้เข้าใจถึงความผันผวนของราคาอย่างเป็นรูปธรรมและละเอียดจากแต่ละโครงการและสถานที่เฉพาะ ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนักลงทุนสามารถเข้าถึงแอปพลิเคชัน "Batdongsan: การซื้อ การขาย และการเช่า" ของแพลตฟอร์มเทคโนโลยีชั้นนำของเวียดนาม - Batdongsan.com.vn
ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าในเดือนพฤศจิกายน ความสนใจในอพาร์ตเมนต์ในฮานอยลดลง 24% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า และลดลง 25% เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2566
นายเหงียน กว็อก อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ Batdongsan.com.vn ประเมินว่าตลาดอพาร์ตเมนต์ในฮานอยอยู่ในช่วงขาลงหลังจากช่วงที่มีความผันผวนมาระยะหนึ่ง เมื่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น ผลตอบแทนจากการเช่าก็ลดลง โดยเฉพาะในกลุ่มไฮเอนด์ นอกจากนี้ ช่วงปลายปียังเป็นช่วงที่นักลงทุนจำนวนมากย้ายทรัพย์สินหลังจากที่เติบโตมาทั้งปี แต่ด้วยราคาที่สูงและอัตรากำไรที่ลดลง ความรู้สึกของผู้ซื้อบ้านจึงเย็นลงเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี
ตามข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์ 10 อันดับแรกที่มีราคาลดลงมากที่สุดในประเทศในเดือนธันวาคมเมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายน มีการลดลง 4% - 8% อย่างไรก็ตาม ในบรรดาโครงการอพาร์ตเมนต์ 10 แห่งที่มีการปรับราคาสูงสุดในเวลาเดียวกัน มีอัตราการปรับราคาอยู่ที่ 7% - 21%
ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าตลาดอพาร์ตเมนต์อยู่ในช่วงการสำรวจ โดยต้องชั่งน้ำหนักระหว่างอุปทานและอุปสงค์อีกครั้งเพื่อทำการปรับตัว ปัจจุบันแนวโน้มราคาอพาร์ตเมนท์เริ่มชะลอตัวในบางพื้นที่แต่ยังไม่แพร่หลาย
แอปพลิเคชัน “Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า” สามารถให้ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับความผันผวนของราคาในแต่ละประเภท พื้นที่ และโครงการ ผู้ซื้อและผู้เช่าบ้านชื่นชอบแอปนี้ด้วยหลายๆ เหตุผล ประการแรกฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่มีรายการหลายล้านรายการทุกเดือนตั้งแต่ห้องชุดไปจนถึงห้องให้เช่า บ้านส่วนตัว ทาวน์เฮาส์ วิลล่า ที่ดิน ที่ดินโครงการ... ซึ่งเหมาะกับทุกความต้องการ ประการที่สอง ข้อมูลจะได้รับการตรวจยืนยันและรับรองอย่างต่อเนื่องโดยเทคโนโลยีและทีมงานของ Batdongsan.com.vn ประการที่สาม แอพพลิเคชันนี้ได้บูรณาการคุณลักษณะที่มีประโยชน์หลายอย่าง
นอกเหนือจากฟีเจอร์ "ประวัติราคา" แล้ว แอปพลิเคชันยังมียูทิลิตี้อัจฉริยะอื่นๆ อีกมากมาย Ngoc Vy (ผู้ใช้แอป) แชร์ว่าฟีเจอร์ "รายการที่ได้รับการยืนยัน" ช่วยให้เธอรู้สึกปลอดภัยมากขึ้นเมื่อมองหาบ้านเช่า
เด็กสาวเล่าว่า “ฉันเข้าร่วมกลุ่มที่กำลังมองหาที่พักบน Facebook มีห้องพักดีๆ มากมายในราคาสมเหตุสมผล แต่เมื่อไปดูห้องพัก กลับพบว่าห้องพักไม่เหมือนในรูปในโพสต์ ทำให้ฉันผิดหวังมาก แต่ด้วย “รายชื่อที่พักที่ผ่านการรับรอง” ฉันจึงมั่นใจได้ว่าห้องพักได้รับการตรวจสอบโดย Batdongsan.com.vn ในราคาที่ถูกต้องและเป็นไปตามที่อธิบายไว้”
การตรวจสอบรายการอย่างสม่ำเสมอเป็นความพยายามของ Batdongsan.com.vn ในการมีส่วนสนับสนุนในการสร้างตลาดที่โปร่งใสและน่าเชื่อถือมากยิ่งขึ้น จึงเชื่อมโยงฝ่ายต่างๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น
นอกจากนี้ ด้วยฟีเจอร์ “นายหน้ามืออาชีพ” บนแอปพลิเคชัน “Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า” ผู้ซื้อ ผู้ขาย หรือผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถกรองเพื่อค้นหานายหน้าที่มีคุณสมบัติสูงซึ่งมีการตรวจสอบข้อมูลส่วนบุคคลแล้ว ตำแหน่ง "โบรกเกอร์มืออาชีพ" ได้รับการมอบให้โดย Batdongsan.com.vn แก่โบรกเกอร์ที่ตรงตามเกณฑ์ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ และใบรับรองการปฏิบัติงานทุกประการ
ผู้ใช้ไม่ต้องกังวลเรื่องการหลงทางใน "เมทริกซ์" รายชื่อขนาดยักษ์ด้วย "ตัวกรองอัจฉริยะ" ซึ่งเป็นฟีเจอร์ที่ช่วยจำกัดขอบเขตการค้นหาได้อย่างรวดเร็วตามความต้องการส่วนบุคคลของที่ตั้ง โครงการ ประเภท พื้นที่ และราคา
หากต้องการสัมผัสประสบการณ์แอปพลิเคชัน "Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า" และใช้ฟีเจอร์ทั้งหมดข้างต้นได้ฟรี ดาวน์โหลดได้ที่นี่
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)