ตลาดอสังหาฯปลีกยังมีช่องว่างให้พัฒนาอีกมาก

DNVN - สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม คาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกของเวียดนามมีความน่าดึงดูดใจ มีช่องว่างและศักยภาพในการพัฒนาอีกมาก

ตามรายงานของสมาคมนายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) การค้าปลีกเป็นหนึ่งในภาคเศรษฐกิจที่มีพลวัตมากที่สุดในเวียดนาม โดยรักษาอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่องและน่าประทับใจมาเป็นเวลาหลายทศวรรษ ขณะเดียวกันก็เป็นหนึ่งในอุตสาหกรรมที่มีอัตราการฟื้นตัวชัดเจนที่สุด แม้จะได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากการระบาดของโควิด-19 ก็ตาม

ตั้งแต่ต้นปี 2022 หลังจากการเว้นระยะห่างทางสังคมอันยาวนานเนื่องจากการระบาดของโควิด-19 อุตสาหกรรมค้าปลีกก็ฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็ว ผู้ค้าปลีกใหญ่ทั่วโลกคว้าโอกาสนี้โดยเลือกทำเลที่ดีสำหรับกลยุทธ์ระยะยาวในตลาดเวียดนาม ราคาค่าเช่าใหม่ในเวลานั้นเริ่มปรับเพิ่มขึ้นเล็กน้อย

ตลอดปี 2565 คาดว่ายอดขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภครวมจะอยู่ที่ 5,679.9 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้น 19.8% เมื่อเทียบกับปีก่อน และเพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปีก่อนในปี 2562 ซึ่งเป็นปีก่อนที่เกิดการระบาดของ COVID-19

แม้ว่าจนถึงปัจจุบันจะยังไม่เติบโตถึงสองหลักเหมือนช่วงก่อนเกิดโรคระบาด แต่อุตสาหกรรมค้าปลีกของเวียดนามก็ยังประเมินได้ว่ามีอัตราการฟื้นตัวในเชิงบวก คาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกของเวียดนามยังคงมีความน่าดึงดูด โดยมีช่องว่างและศักยภาพในการพัฒนาอีกมาก

ผู้บริโภคในเวียดนามมีความต้องการประสบการณ์การช้อปปิ้งเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปลีกพัฒนาไป

เมื่ออธิบายการคาดการณ์นี้ VARS กล่าวว่าผู้บริโภคในเวียดนามมีความฉลาดมากขึ้นและมีความต้องการประสบการณ์การช้อปปิ้ง พวกเขาไม่เพียงแต่มองหาผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพ แต่ยังต้องการความสะดวกในการจัดซื้ออีกด้วย

สิ่งนี้สร้างโอกาสให้แบรนด์ต่างๆ ได้ขายโมเดลธุรกิจใหม่ๆ รวมถึงศูนย์การค้าที่รวมพื้นที่ช้อปปิ้งสำหรับความบันเทิง การรับประทานอาหาร และร้านค้าประสบการณ์ผลิตภัณฑ์

นอกจากนี้การเติบโตอย่างรวดเร็วของจำนวนประชากร การพัฒนาเมือง และรายได้ของผู้คน ส่งผลให้มีความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในภาคค้าปลีก นโยบายการลงทุนเพื่อปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง เช่น โครงการทางหลวงและรถไฟในเมือง ทำให้การเดินทางเข้าสู่เขตเมืองสะดวกยิ่งขึ้น

พื้นที่ท่องเที่ยวที่พัฒนาแล้ว เช่น ฟูก๊วก นาตรัง ดานัง… กำลังดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนและธุรกิจค้าปลีกเพิ่มมากขึ้น ปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปลีกของเวียดนามพัฒนาได้ดีขึ้นในอนาคตอันใกล้

ฮาอันห์

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-thuong-mai-ban-le-co-nhieu-du-dia-phat-trien/20240511095620237