ซันกรุ๊ปเป็นผู้บุกเบิกการพัฒนาทาวน์เฮาส์พร้อมห้องใต้ดินในฮานาม

เพื่อตอบสนองความต้องการ "บ้านพักตากอากาศ" ของชนชั้นสูง ทาวน์เฮาส์และวิลล่า 100% ในเขตเมืองซันเออร์บันซิตี้ ฟูลี ฮานาม จะต้องมีห้องใต้ดินเพิ่มเติมสูงถึง 4 เมตร เจ้าของบ้านสามารถเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานตามบุคลิกของตนเองได้อย่างอิสระ หายากในตลาด ในขณะที่ห้องเก็บไวน์สไตล์ยุโรปหรือ “เลานจ์” ที่รวมร้านกาแฟและบาร์ พื้นที่ดูแลสุขภาพ (จากุซซี่ ซาวน่า นวด) ... ได้รับความนิยมอย่างมากในโลก แต่ในเวียดนาม การออกแบบนี้ยังคงเป็นเพียง “งานอดิเรก” ของขุนนางกลุ่มเล็กๆ ที่มีรสนิยมในบ้านของตนเองเท่านั้น พื้นที่ในเมืองที่ลงทุนสร้างห้องใต้ดินสำหรับทาวน์เฮาส์และวิลล่านั้นยิ่งหายากในตลาด ในบริบทนั้น ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ Kim Tien ในพื้นที่ Sun Urban City Ha Nam Resort Urban Area ที่เพิ่งเปิดตัวซึ่งมีทาวน์เฮาส์และวิลล่าที่มีห้องใต้ดิน 100% ถือเป็นการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคเหนือ ตามที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์กล่าวไว้ว่า หากสร้างบ้านส่วนตัวที่มีชั้นใต้ดินลอย ต้นทุนจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก ในขณะที่นักลงทุนอย่าง Sun Group ได้ออกแบบชั้นใต้ดินที่มีความสูงถึง 4 เมตรสำหรับพื้นที่เชิงพาณิชย์ทั้งหมด ซึ่งในทางเทคนิคแล้วมีความยากกว่ามาก อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้สร้างเอกลักษณ์เฉพาะให้กับการแบ่งส่วนทั้งหมดรวมทั้งยังรวมถึงข้อได้เปรียบทางการแข่งขันในตลาดอีกด้วย

พื้นที่ใต้ดินสามารถรองรับความต้องการของเจ้าของบ้านได้หลากหลาย ภาพประกอบ

ด้วยการออกแบบที่ล้ำสมัย ทำให้ห้องใต้ดินของทาวน์เฮาส์แห่งนี้เป็นพื้นที่แห่งความคิดสร้างสรรค์ที่ไร้ขีดจำกัดอย่างแท้จริง เจ้าของบ้านสามารถตกแต่งพื้นที่ส่วนตัวและทันสมัยตามความชอบส่วนตัวได้อย่างอิสระ นอกจากจะใช้งานเป็นบาร์ ห้องคาราโอเกะ ห้องเก็บไวน์เย็น เจ้าของบ้านยังสามารถใช้เป็นห้องครัวเปียก พื้นที่แปรรูปในชั้นใต้ดิน ห้องแช่แข็ง... สร้างสรรค์ยิ่งขึ้นด้วยการเปลี่ยนชั้นใต้ดินให้เป็นห้องทำสมาธิ ห้องฝึกซ้อม ห้องเด็กเล่น ห้องดูหนัง ห้องอ่านหนังสือ... “ตามการออกแบบ เจ้าของบ้านสามารถย้ายไปยังพื้นที่ชั้นใต้ดินส่วนตัวด้วยบันไดหรือลิฟต์ เพื่อไม่ให้กระทบต่อพื้นที่ธุรกิจและพื้นที่อยู่อาศัยด้านบน ช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวและยืดหยุ่น การออกแบบอันเป็นเอกลักษณ์นี้เปรียบเสมือนของขวัญที่นักลงทุนมอบให้กับเจ้าของบ้าน” ตัวแทนของยูนิตการออกแบบกล่าว

ภาพประกอบการออกแบบห้องใต้ดินของทาวน์เฮาส์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ให้กับเจ้าของบ้าน

ตัวแทนของชั้นจำหน่ายอสังหาฯ ยืนยันว่าตลาดภาคเหนือแทบไม่มีอพาร์ตเมนท์ที่มีชั้นใต้ดินแบบนี้เลย “ราคาที่ดินของทาวน์เฮาส์ของซันกรุ๊ปในฮานาม หลังจากหักค่าก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าโครงสร้างพื้นฐานแล้ว และใช้ส่วนลดในการซื้อล่วงหน้า อยู่ที่เพียง 25-30 ล้านดองต่อตารางเมตรเท่านั้น ซึ่งถือว่ามีการแข่งขันสูงมากเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง นอกจากนี้ การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ยังช่วยให้ลูกค้าได้ “กำไร” จากห้องใต้ดินทั้งหมดอีกด้วย ดังนั้นนักลงทุนจึงให้ความสนใจเป็นอย่างมาก” คุณตุง อันห์ ตัวแทนจำหน่ายของโฟร์โฮมกล่าว แนวทางของ Sun Group ยังแสดงให้เห็นถึงความสอดคล้องในปรัชญาทางธุรกิจ ซึ่งก็คือการให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและประสบการณ์ของผู้อยู่อาศัย ดังนั้นบริษัทจึงไม่กลัวที่จะลงทุนและค้นหาวิธีแก้ไขเพื่อเพิ่มประโยชน์สูงสุดเพื่อช่วยยกระดับคุณค่าของชีวิต

แทบไม่มีโครงการใดดำเนินการก่อสร้างชั้นใต้ดินสำหรับทาวน์เฮาส์ทุกหลัง เช่น Sun Urban City ภาพประกอบ

ยืนยันชั้นเจ้าของบ้าน บ้านที่รวมฟังก์ชั่นครบครันและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายกำลังกลายเป็นเทรนด์สมัยใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งทาวน์เฮาส์ที่มีห้องใต้ดินจะมีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์และแตกต่าง “การสร้างห้องใต้ดินต้องใช้ต้นทุนที่สูงขึ้น แต่การออกแบบนี้จะสร้างพื้นที่บันเทิงที่สร้างสรรค์ใหม่ และยังสามารถปรับแต่งให้เป็นพื้นที่เก็บของส่วนตัวได้อีกด้วย” นายมานห์ ดาต ฟู ลี จากฮา นาม ผู้เพิ่งปิดบ้าน 2 หลังที่อยู่ติดกันในทาวน์เฮาส์คิม เตียน กล่าว

ทาวน์เฮาส์ที่ ซัน เออร์เบิน ซิตี้ มีสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ ไม่ซ้ำซ้อนกันในแนวตั้ง

สถาปนิกหัวหน้าโครงการเปิดเผยว่าทีมที่ปรึกษาประหลาดใจมากกับปัญหาด้านการออกแบบที่นักลงทุนนำเสนอ เพราะนอกจากการจัดวางชั้นใต้ดินแบบแยกส่วนแล้ว ผู้ลงทุนยังดูแลทาวน์เฮาส์แต่ละหลังอย่างพิถีพิถันอีกด้วย โมเดลสถาปัตยกรรมจำนวน 469 แบบของหมู่บ้านกิมเตียนมีความเป็นเอกลักษณ์และไม่ซ้ำซาก ด้านหน้าของทาวน์เฮ้าส์ใช้กระจกบานใหญ่พร้อมระเบียงขนาดใหญ่เพื่อรับแสงและลม ขณะเดียวกันเจ้าของบ้านยังสามารถสัมผัสถึงธรรมชาติและอากาศที่เย็นสบายภายนอกได้ตลอดเวลา ระเบียงงานศิลปะเชื่อมโยงอย่างชาญฉลาดกับสวนเล็กๆ บนที่สูงซึ่งเจ้าของดูแลสวนส่วนตัวของเขาเอง หากภายนอกของทาวน์เฮาส์ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมอินโดจีนที่ผสมผสานความงามแบบคลาสสิกและแบบโมเดิร์นเพื่อเน้นย้ำถึงดินแดนมรดกของฮานาม การออกแบบภายในของทาวน์เฮาส์จะเน้นที่ความมีประโยชน์ใช้สอย ช่วยให้เจ้าของสามารถใช้ประโยชน์บ้านได้หลายวัตถุประสงค์... ทาวน์เฮาส์กิมเตียนที่มี 2 ด้านหน้า ทางเข้าแยกกัน 2 ทาง ด้านหนึ่งหันหน้าไปทางถนนเชิงพาณิชย์พร้อมทางเดินเท้ากว้างและต้นไม้มากมาย อีกด้านหนึ่งหันหน้าไปทางสวนที่มีธีมต่างๆ สร้างพื้นที่ใช้สอยที่ผสมผสานความตื่นเต้นและความเงียบสงบ เหมาะสำหรับทั้งธุรกิจและการพักผ่อน

บริเวณถนนสายเทศกาลจะเป็นพื้นที่สำหรับจัดงานสำคัญต่างๆ ที่ Sun Urban City

สวนภายในเป็นพื้นที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้เล่นและผ่อนคลาย

นอกจากคุณภาพการก่อสร้างและความพิถีพิถันในการออกแบบแล้ว ความคืบหน้าในการก่อสร้างยังได้รับการเร่งรัดโดยนักลงทุนอีกด้วย รายการสาธารณูปโภคชุดแรกจะแล้วเสร็จทันทีในช่วงเทศกาลตรุษจีนปี 2025 ในขณะที่อาคารอพาร์ตเมนต์ชุดแรกจะส่งมอบในเดือนมิถุนายน ส่วนบ้านทาวน์เฮาส์จะส่งมอบในเดือนธันวาคม 2025 ที่มา: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm