การละเมิดระยะยาวที่อาคาร Cu Hill Golf Club ในเมืองดาลัต

จากการวิจัยพบว่า บริษัท Hoang Gia DL Joint Stock ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้างหมายเลข 02/GPXD เมื่อวันที่ 12 มกราคม พ.ศ. 2566 จากกรมก่อสร้าง Lam Dong ทำให้สามารถสร้างส่วนหนึ่งของชั้นใต้ดินของบล็อกบริการกอล์ฟของอาคารสโมสรกอล์ฟ Cu Doi Da Lat ได้ โดยมีพื้นที่ก่อสร้างรวม 2,639 ตร.ม.

การก่อสร้างที่ผิดกฎหมายของโครงการสนามกอล์ฟ Cu Hill ในเมืองดาลัต (ภาพถ่าย: Dang Duong)

ในความเป็นจริงนักลงทุนได้สร้าง 1 ชั้นใต้ดิน 1 ชั้นล่าง 1 ชั้น พื้นที่รวมของการฝ่าฝืนเทียบกับใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับมีมากกว่า 3,200 ตารางเมตร

นอกจากบล็อกก่อสร้างผิดกฎหมายแล้ว ผู้ลงทุนยังก่อสร้างบล็อกก่อสร้างผิดกฎหมายตามอำเภอใจอีก 2 บล็อกด้วย พื้นที่ฝ่าฝืนรวมมากกว่า 20,000ตรม.

โดยที่อาคารต้อนรับ (บล็อก 1) มีขนาด 2 ชั้นใต้ดิน 1 ชั้นล่าง พื้นที่ก่อสร้างรวมมากกว่า 3,300 ตร.ม. อาคารบริการกอล์ฟ (บล็อค 2) ขนาด 2 ชั้นใต้ดิน 1 ชั้นล่าง 2 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 17,000ตรม.

บล็อกก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต (ขวา) มีพื้นที่ฝ่าฝืนกว่า 20,000 ตร.ม. (ภาพ : ดังดวง)

วันที่ 24 เมษายน พ.ศ. 2566 เมืองดาลัตสั่งการให้คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ประสานงานกับกรมบริหารจัดการเมือง เพื่อตรวจสอบงานก่อสร้างโครงการสนามกอล์ฟดอยกู่

ผลการตรวจสอบ ณ วันที่ 25 เมษายน 2566 พบว่าผู้ลงทุนไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง และแบบก่อสร้างที่ออกโดยหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ไม่ได้รับรองเงื่อนไขในการจัดการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนเขตที่ 1 ได้ขอให้ผู้ลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างปฏิบัติตามการระงับงานก่อสร้าง เคลื่อนย้ายยานพาหนะ อุปกรณ์ และคนงานออกจากไซต์งาน เร่งดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อบังคับโดยเร่งด่วน อย่างไรก็ตาม บริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company ยังคงดำเนินการก่อสร้างโครงการต่อไป

เมื่อวันที่ 18 พฤศจิกายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ประสานงานกับกรมบริหารจัดการเมืองของเมืองดาลัต เพื่อตรวจสอบและทบทวนการดำเนินการระงับการก่อสร้างต่อไป

โดยผ่านการตรวจสอบ คณะผู้แทนได้ขอให้ผู้ลงทุนปฏิบัติตามการระงับการก่อสร้างอย่างเคร่งครัดและดำเนินมาตรการตามพันธสัญญาที่ให้ไว้เมื่อวันที่ 26 เมษายน 2566

เนินเขา Cu มีพื้นที่กว้างกว่า 62 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ Xuan Huong ใจกลางเมืองดาลัต (ภาพถ่าย: Dang Duong)

เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ประสานงานกับกรมบริหารจัดการเมืองของเมืองดาลัต เพื่อตรวจสอบและทบทวนการดำเนินการระงับงานก่อสร้างตามบันทึกที่จัดทำขึ้นต่อไป

ณ ที่เกิดเหตุ ทีมตรวจสอบได้ขอให้ผู้ลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัดในการหยุดการก่อสร้างทั้งโครงการและทำความสะอาดอุปกรณ์ คณะกรรมการประชาชนเขต 1 ได้ขอให้ผู้ลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างดำเนินการโครงการให้แล้วเสร็จภายในเดือนมกราคม พ.ศ. 2567

ตามที่คณะกรรมการประชาชนของเมืองดาลัตแจ้ง การจัดการการละเมิดคำสั่งก่อสร้างโดยบริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company ล่าช้า เนื่องจากในระหว่างการตรวจสอบและจัดเตรียมเอกสารการจัดการการละเมิดนั้น นางสาว Le Thi Hong Xuan (ตัวแทนทางกฎหมายของหน่วยงานนี้) ไม่อยู่ในท้องที่ นางสาวซวนยังไม่มีอำนาจมอบอำนาจตามที่กฎหมายกำหนด

นอกเหนือจากการละเมิดคำสั่งก่อสร้างแล้ว เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2023 บริษัท Hoang Gia DL Joint Stock ยังถูกลงโทษทางปกครองจากสำนักงานตรวจสอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัด Lam Dong ด้วยข้อหาละเมิดกฎหมายที่ดินจากการกระทำโดยพลการเปลี่ยนพื้นที่ป่าคุ้มครองจากป่าปลูกเป็นพื้นที่ที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร

สำนักงานผู้ตรวจการของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดลามดงได้สั่งปรับบริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company เป็นเงิน 45 ล้านดอง ฐานละเมิดการก่อสร้างโครงการบนที่ดินที่ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งาน

เนินเขา Cu มีพื้นที่กว้างกว่า 62 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ Xuan Huong ใจกลางเมืองดาลัต อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างบล็อกโดยบริษัท Hoang Gia DL Joint Stock Company (รวมถึงบล็อกผิดกฎหมาย 2 บล็อก) ได้ส่งผลกระทบต่อสถานะปัจจุบันของเนินเขา Cu และปิดกั้นยอดเขา Lang Biang ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของเมือง Da Lat และจังหวัด Lam Dong เป็นส่วนใหญ่

แหล่งที่มา: https://dantri.com.vn/xa-hoi/sai-pham-keo-dai-tai-toa-nha-cau-lac-bo-golf-doi-cu-da-lat-20240114064310656.htm