‘ระเบิดหนี้’ เอเวอร์แกรนด์ต้องขายทรัพย์สิน

ศาลในฮ่องกงตัดสินว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของจีน China Evergrande จะต้องขายสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้ 300,000 ล้านเหรียญสหรัฐ

คำตัดสินต่อบริษัทเอเวอร์แกรนด์ได้รับการอ่านโดยผู้พิพากษาลินดา ชาน (ฮ่องกง) เมื่อเช้าวันที่ 29 มกราคม เธอกล่าวว่าบริษัทไม่สามารถจัดทำแผนการปรับโครงสร้างใหม่ที่สมเหตุสมผลได้ แม้ว่าการพิจารณาคดีจะล่าช้าไปหลายเดือนก็ตาม “ตอนนี้ศาลเห็นว่านี่เกินพอแล้ว” ชานอธิบาย

เธอจะประกาศรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการตัดสินใจในช่วงบ่ายนี้ ผู้สังเกตการณ์กล่าวว่าศาลจะแต่งตั้งบุคคลมารับผิดชอบทรัพย์สินของเอเวอร์แกรนด์เป็นการชั่วคราว ในปัจจุบันบริษัทมีสินทรัพย์ราวๆ 240,000 ล้านเหรียญสหรัฐ แต่มีหนี้มากกว่า 300,000 ล้านเหรียญสหรัฐ พวกเขาถือเป็นบริษัทที่มีหนี้สินมากที่สุดในโลก

Evergrande ผิดนัดชำระหนี้ต่างประเทศในช่วงปลายปี 2564 และกลายเป็นตัวอย่างทั่วไปของวิกฤตในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน ในช่วงสองปีที่ผ่านมา บริษัทพยายามโน้มน้าวเจ้าหนี้ให้ยอมรับแผนการปรับโครงสร้างหนี้ต่างประเทศมูลค่า 23,000 ล้านดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม แผนดังกล่าวประสบความยากลำบากซ้ำแล้วซ้ำเล่า เนื่องจากผู้นำและสาขาหลักของพวกเขาในจีนถูกสอบสวน

โครงการบ้านเอเวอร์แกรนด์ ปักกิ่ง (ประเทศจีน) ในเดือนกันยายน พ.ศ.2566 ภาพ : รอยเตอร์ส — โครงการบ้านเอเวอร์แกรนด์ ปักกิ่ง (ประเทศจีน) ในเดือนกันยายน พ.ศ.2566 ภาพ : *รอยเตอร์ส*

คำตัดสินเรื่องการชำระบัญชีสินทรัพย์ในวันนี้คาดว่าจะทำให้ตลาดทุนและตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนได้รับผลกระทบเพิ่มมากขึ้น ปักกิ่งยังคงมองหาวิธีในการฟื้นฟูเศรษฐกิจ เนื่องจากการฟื้นตัวหลังโควิด-19 ไม่ได้รวดเร็วเท่าที่คาดไว้

ตลาดอสังหาฯ ของประเทศขณะนี้อยู่ในภาวะแย่ที่สุดในรอบ 9 ปี ตลาดหุ้นยังร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 5 ปีอีกด้วย ข่าวเรื่องเอเวอร์แกรนด์อาจทำให้ความพยายามของทางการซับซ้อนยิ่งขึ้น

“การชำระบัญชีของเอเวอร์แกรนด์เป็นสัญญาณว่าจีนเต็มใจที่จะทำทุกอย่างเพื่อยุติฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นผลดีต่อเศรษฐกิจในระยะยาว แต่จะทำให้เกิดความยากลำบากในระยะสั้น” แอนดรูว์ คอลลิเออร์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย Orient Capital กล่าว

ก่อนการพิจารณาคดีช่วงเช้านี้ หุ้น Evergrande ร่วงลง 20% ปัจจุบันโค้ดนี้ถูกระงับการซื้อขาย

คาดว่ากระบวนการชำระบัญชีสินทรัพย์ของเอเวอร์แกรนด์จะมีความซับซ้อน อย่างไรก็ตามการดำเนินงานของบริษัทจะไม่ได้รับผลกระทบมากนัก เช่น โครงการที่อยู่อาศัยระยะสั้น นั่นเป็นเพราะอาจต้องใช้เวลาหลายเดือนหรือหลายปีกว่าเจ้าหนี้จะเลือกใครสักคนมาดูแลสินทรัพย์ของ Evergrande ในจีนแผ่นดินใหญ่

ก่อนหน้านี้ ศาลฎีกาของจีนและศาลยุติธรรมฮ่องกงได้ลงนามข้อตกลงความร่วมมือในการจัดการคดีที่เกิดขึ้นในทั้งสองสถานที่ ก่อนที่ Evergrande จะเข้ามา บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในจีนแผ่นดินใหญ่อย่างน้อยอีก 3 แห่งถูกศาลในฮ่องกงสั่งให้ขายทรัพย์สิน นับตั้งแต่วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ปะทุขึ้นในกลางปี 2021

ฮาทู (ตามรายงานของรอยเตอร์)

ลิงค์ที่มา